1086NEWS

房东掏钱「请走」租客?亚洲法律联会答疑

加州的租客保护令已经失效,许多租客保护的团体也都开始关注是否会发生大规模的逼迁。而房东掏钱「请走」租客、俗称「买断」(b... 阅读原文

肯州大规模枪案确认第5名死者 该州枪支法律再引关注

美国中文网报道 警方称,周一肯塔基州路易维尔市一家银行发生大规模枪击事件后,已有第5人确认死亡,案件引发的死伤人数也变为5死9伤。ABC新闻报道,路易维尔警方确认第5名遇难者为57岁的埃克特(Deana Eckert)。《独立报》称,她是案发地老国家银行(Old N ...

洛市拨$400万 为移民提供免费法律服务

据城市新闻社4月10日报道 周一,洛杉矶市议会预算、财政和创新委员会批准了一份关于成立“洛杉矶代表(RepresentLA)”的报告,该报告旨在为居住在洛杉矶的移民提供免费法律代表。 报道截图 报告建议选择提供法律服务的承包商,由几个合作伙伴签订合同,并为该项目拨款400万美元。该报告此前得到了议会的民权、平等、移民、老龄化和残疾委员会的批准。 去年5月,市议会通过了一项动议,要求市政府工作人员收集和利用洛杉矶司法基金(Los Angeles Justice Fund)试点项目的数据,以通过一个新项目RepresentLA。 洛杉矶司法基金试点项目联合洛杉矶市、洛杉矶县和两个合作伙伴——加州社区基金会(California Community Foundation)和魏因加特基金会(Weingart Foundation),为面临被驱逐出境的移民设立了790万美元的法律辩护基金。

【灣區新聞】大多數受訪者指聖荷西租金管制條例未能保護租客

針對聖荷西的租金管制條例,一項新的調查發現,大多數租客表示租管條例並不能保護租客…

警惕!超16个华裔房东受害!这群职业租霸欠租、辱骂、报复! 华裔房东噩梦连连...

111分局日前的警民会上,一名深受罗马尼亚「租霸」之害的白石镇华裔居民陈鸿耀,向到会的居民讲述了惨痛经历,并告诫其他房东提防罗马尼亚裔团伙。

什么人这么大方?神秘租客开出每周$50万天价租金,原来身份如此……

Spyro Malaspinas从未料到,自己的豪宅会被明星租下,甚至还能成为炙手可热的短租胜地,而这一切都源于一场超级碗!

太幸运!男子租房一周收到$50万租金,足够支付2年的房贷,而租客居然是Rihanna

Spyro Malaspinas从来没想过有一天他会把自己的豪宅租出去,也没想过租它的人会是圈内的一线明星,直到他收到了一份谁都无法拒绝的报价。

挥金如土!美国女歌手豪掷50万元租房一周?房东美坏了

美国CNBC周五报道,身价14亿元的“最富女音乐人”蕾哈娜 (Rihanna) 在今年2月为“超级碗”演出期间,豪掷50万元在当地租房一周。这位房东近日表示,这笔钱足够他还两年这套房子的房贷。

依据这一法律 司法部就火车脱轨起诉诺福克南方

美国中文网报道 司法部周五宣布,针对2月初俄亥俄火车脱轨事件造成的环境污染,对运营火车的诺福克南方公司发起诉讼。诉讼由司法部代表环保署发起,已于周四递交给法庭。司法部指,该公司涉嫌违反《清洁水法》,寻求法官判决其承担救援、恢复的费用以及判处民 ...

前租客好这口!女子一家搬屋 浴室传怪味 黄色液体从墙上流出

太恶心了去年,茱莉亚·朗-马龙(Julia Lang-Malone)和丈夫孩子搬到了澳大利亚黄金海岸(Gold Coast)一套公婆给的房子。但住下以后,一直都感觉浴室里有股难闻的气味。

荷兰音乐家被指有550个孩子,正面临法律诉讼以减少意外乱伦风险

荷兰一男子被指控有550个孩子,正在面临法律诉讼,要求他停止捐精,因为他的行为可能会增加意外乱伦的风险。

「鼓励非法移民」法律 最高院倾向反对

保守派大法官居多的最高法院27日倾向反对「鼓励非法移民」的法律,不认为不利非法移民的法律条文违背宪法保护言论自由的原则,...

纽约华人小房东示威 吁法官勿偏袒租霸

代表房东的律师27日与纽约房屋法院代表举办闭门会议。数十名华人小房东及外族裔房东,也于同日在纽约房屋法庭外举办示威,呼吁...

高票通过,无证持枪在佛州离成为法律仅剩一步

据nbcmiami美东时间3月25日报道 佛州的枪支拥有者可能很快就可以在没有许可证的情况下隐蔽持枪。3月24日,免许可持枪法案(permitless carry bill)在佛州众议院获得通过,向州长的办公桌又迈进了一步。 (nbcmiami报道截图) 拟议的法案将取消隐蔽持枪许可证,允许佛州的枪支所有者在携带枪支时,无需先前要求的许可证和培训。佛州州长罗恩·德桑蒂斯(Ron DeSantis)等共和党领导人表达过对这一想法的支持,这表明该法案在共和党占绝对多数的州立法机构获得通过没有问题。 法案将如何改变在佛州持枪? 尽管在佛州购买枪支不需要许可证,但枪支拥有者仍需要申请隐蔽持枪的许可证,目前这一过程涉及特定的背景调查和培训。根据佛州农业部的数据,超过250万佛州人获得了隐蔽持枪许可证。

非法现金短租八大道两华人房东被罚$42万

纽约华人资讯网3月12日综合报道 纽约总检察长詹乐霞(Letitia James)宣布,两名布鲁克林房主在日落公园八大道附近的公寓楼中从事非法的单间短租业务,并多次在提交的文件中提供虚假信息以骗取免税福利,现已与检察部门达成协议,将支付赔偿和罚金近42万美元。据本地中文媒体报道,这两名涉事房主均为华人。涉事公寓楼谷歌街景图。非法现金短租,虚假陈述骗取免税福利

离了大谱!Airbnb房东遇上新型骗局,一不留神房子差点被租客卖了…

近日,俄勒冈州Airbnb的房东警告称,她最近遇上了一种新型骗局,部分人正在利用这个平台和不属于自己的房子,蒙骗那些潜在的购房者。

法律世家跌落神坛!陪审团裁定知名律师Alex Murdaugh谋杀妻儿,被判终身监禁不得假释

更新:Alex Murdaugh 周五被判处终身监禁,且不得假释。Murdaugh 的辩护律师表示,他们将对陪审团裁定的双重谋杀罪进行上诉。

AOC身穿礼服亮相Met Gala红毯:可却因为一条裙子“翻车了”,甚至可能违反了法律

2021年9月,众议员AOC身穿一袭白裙亮相Met Gala,本来是顶级的时尚秀场,却因为她裙子上的“Tax the Rich征收富人税”引起了巨大的争议。而最近一份报告发现,她的裙子可能是一份“不被允许的礼物”…

3年不交租 华人房东绝食抗议驱逐禁令

据了解,根据这项禁令,即使租客无法支付租金,房东也不能将他们赶出去——尽管政策也规定了租客最终必须支付他们所欠的费用。 湾区已经没有几个县像阿拉米达一样,依然在延续疫情时期的驱逐禁令。

租霸赖帐12万 湾区山华人房东绝食抗议 盼废除暂停驱逐令

湾区华人房东George Wu 表示,一西裔女子一家租住他位于圣利安住的房子。从2020年2月到至今的3年,欠下房租12...

美国律师楼无额外附加费 解决房东房客问题

遇到有问题的房客怎么办?房客欠租许久不还怎么办?房客不交租也不搬走怎么办?如果您是房东,遇到有问题的房客,您需要一位顶级...

租霸赖账12万 恶法保护 金山华人房东绝食抗议

湾区华人房东George Wu 表示,一西裔女子一家租住他位于圣利安住的房子。从2020年2月到至今的3年,欠下房租12...

出租攻略|美国新房东最容易出错的是什么?

随着利率和房地产价格走向继续影响市场,更多人可能会倾向于将房屋转为出租物业而不是出售。但成为房东并不像看起来那么简单。

“金鱼也是宠物”!房东每月多收$15元租金 竟是因为这……

有些租屋处对于饲养宠物设下重重规定,一名女租客分享房东正对它的宠物金鱼收租金,除了一次性的200美元,每个月还要再付15美元的费用

租金涨10%想搬 洛房东须付安置费

洛杉矶市议会7日通过租客保护新规,如果房东将租金调涨10%或更多后,则房东须向无力承受被迫搬出的租客支付安置费。这是洛杉...

洛县为小房东提供补贴 但附加条件苛刻

据NBC 2月6日报道 洛杉矶县政委员会批准了4,500万美元的基金,来帮助被拖欠租金的小房东,但附加条件却让小房东们难以接受。 报道截图 洛杉矶县上个月再次延长了驱逐禁令,引发了更多房东的不满,他们说,租客们不付房租,却有钱去度假,他们去了夏威夷和巴黎旅行,其中一个去了墨西哥,和海豚一起游泳,其他人则去旧金山、优胜美地国家公园和大熊度假——这些都是房东们声称拖欠租金的房客在疫情期间去度假的内容。 一位名为莫妮卡(Monica)的房东说:“在过去的两三年里,我没能为我的家人做任何事。因为经济困难,我们哪里也没去。” 莫妮卡不想用她的姓,因为她害怕被她的房客报复。她说,她的房客有工作,在疫情期间经常不付房租,然而却带着全家去夏威夷旅行了。

美国惊现纳粹学校,离谱的是法律都无法禁止……

“希特勒万岁!” 孩子们站起来行纳粹礼,“胜利万岁!”

未获出庭日期而获释 近60万越境移民陷法律困境

美国中文网报道 NBC最新数据显示,目前有近60万名2021年3月以来跨过美国边境的无证移民,在并未收到开庭日期和起诉文件的情况下获释。根据规定,移民必须在法庭上申请庇护,但许多移民现在由于缺乏上述必要信息而被迫处于法律困境,甚至不知道自己即将超过一 ...

蒙市为居民提供免费法律服务 可咨询移民福利等

据mynewsla 1月27日报道 唐人街服务中心和蒙特利公园市周五宣布,他们将合作为上周末在舞星舞厅发生的大规模枪击事件中受到影响的任何居民提供临时咨询服务。 报道截图 在2月3日之前的特定日子里,蒙特利公园布鲁格梅耶图书馆(Bruggemeyer Library)将派驻多语种的社会工作者和辅导人员,地址:318 S.Ramona Ave。 服务时间为周二、周三中午至下午6点,周四、五上午10点至下午6点。 从周六上午10点到中午,图书馆的朋友室将提供面对面的法律支持服务。据蒙特利公园称,亚太裔美国律师协会、亚太裔美国女律师联盟以及其他亚裔美国人和地区律师协会的代表将提供无偿服务。

白宫保护租客 限制租金涨幅 住房联盟:无法解决问题

白宫25日推出保护租户利益和增加租金可负担性的措施,要求联邦主管部门收集房市不公正行为的信息,制定协助租户保住可负担住房...

赔偿金法律咨询 各界支持受害者

蒙特利公园市大型枪击案发生后,各级政府部门和众多服务亚裔的公益组织纷纷伸出援手。加州受害者赔偿委员会开放补偿金供受害者和...

旧金山最大房东欠44.8亿贷款 凸显业主挑战

旧金山最大也是最具争议性的房东「Veritas」拖欠4.48亿元贷款,正在积极筹集资金。

新墨州检察长重视解决儿童民权 将设特别机构提供法律服务

新上任的新墨西哥州检察长托雷兹(Raúl Torrez)希望与州议会和州长携手提振该州儿童的民权,准备在检察长办公室设立...

租客倒车撞柱子 殴打房东出气 还威胁「会回来报仇」

洛杉矶县格兰岱(Glendale)一家餐厅业主,13日下午正从车上卸货至餐厅内部时,遭到楼上租客的残酷殴打。原因竟是因为...

AI将取代律师处理交通超速罚单?!创始人:让昂贵的法律服务对所有人免费

据报导,世界上第一位机器人律师将于下个月出庭,帮助被告处理交通罚单。这位“律师”由初创公司 DoNotPay 打造,将在智能手机上执行并实时收听法庭辩论,然后通过耳机告诉被告该说什么。

「你为何不上班」 纽约华男被租客诉骚扰

华人马先生6日在「免费法律服务移动中心」求助,指他与姐姐的住所去年接收一名租客,因生活习惯不同,租客未住满一个月,两人要...

免费法律移动中心 6日抵法拉盛服务

市议员黄敏仪办公室宣布「免费法律服务移动中心」(New York Legal Assistance Group's Mo...

楼上半夜一直叫!租客向房东抱怨 对方竟直接从天花掉下来……

生活中,我们难免会碰到一些难搞的邻居,他们蛮不讲理,根本无法交流。

“房租肉偿” 黑心华人房东要求以性换租,留学生竟600刀把自己卖给了房东

房价之高让租房行业很火爆也爆出来不少黑心房东的广告一些华人论坛上的招租广告还比较正规。但像在Cragi****之类的英文招租网站上就比较直接了有很多都直接写明以性换租但一开始的大家以为腼腆内敛的华人群体和开放的白人不同。

$1400/家庭!31家庭全数出租 砸10万美元买下宾州废弃学校改装公寓 和老铁一起当房东!

美国3名好友2019年合资砸10万美元买下一间废弃学校,历经2年翻修改装,学校教室变成31间一房及两房格局的住处,另外还有健身房与共享空间。

法讯 加州房屋租赁不能不知的9大法律常识

不少人刚到美国生活,首先接触到的法律问题可能就是从租房开始的。在美国,大多数州的法律在保护房客方面相较完善。尽管如此,无论您是房东还是房客,在处理租房问题时还是要小心谨慎,以免由于不了解住房法律而产生不必要的诉讼。前检察官、现任南加州知名审判出庭律师,亚凯迪亚市市长郑博仁(Paul P. Cheng, Esq.)就表示,房地产法属于州法,因此美国每个州在租房的具体问题上都可能有不同规定。以下就列举了在加州,房东房客遇到的9大关于押金规定、驱逐房客,及背景调查等的常见法律疑问,供民众参考。 1. 在加州,押金何时必须退还?

定了!自明年1月1日起,“芝麻”将被列入美国法律规定的主要食物过敏原名单

据FDA表示,从明年1月1日起,“芝麻”将正式被列入法律规定的主要食物过敏原名单。这一变化基于的是《Food Allergy Safety, Treatment, Education and Research Act》法案,它于2021年4月被签署成为法律。

爱法律师事务所说明 房屋保险公司的拒保文档

日前,爱法律师事务所(Alpha Law, LLC.)接到多起屋主求助案件,案件事实颇为相似,都有不知名原告将其起诉于法...

房东房客必读 9大常见纠纷 提前避雷

洛杉矶华人资讯网12月30日报道,加州法律更倾向于保护租客的利益,因此,无论房东或房客,都应该更加了解相关法律,避免采到红线,产生不必要的法律诉讼。 前检察官、加州审判出庭律师郑博仁表示,房地产法属于州法,因此每个州在租房的具体问题上都可能有不同规定。以下就列举了在加州,房东房客遇到的9大关于押金规定、驱逐房客,及背景调查等的常见法律疑问,供民众参考。

爱法律师事务所说明 房屋保险公司的拒保文档

日前,爱法律师事务所(Alpha Law, LLC.)接到多起屋主求助案件,案件事实颇为相似,都有不知名原告将其起诉于法...

加州县率先通过立法禁止房东进行犯罪背景调查

湾区华人资讯网12月22日综合报道 加州阿拉米达县(Alameda County)已成为全美首个通过立法禁止房东对申请人进行犯罪背景调查的县,这被视为一项旨在遏制对曾经有过监禁史的人的住房歧视的重大举措。 阿拉米达县县政委员会周二投票通过了一项公平机会住房条例,该条例将禁止私人和公共住房的房东,在考虑潜在租户时使用犯罪记录。倡导者说,虽然一些城市已经通过了类似的措施,并且至少有两个县采取了部分限制措施,但阿拉米达县是美国第一个广泛禁止这种做法的县。 图片来源于新闻网站截图 这项公平机会法以四张赞成票,一人弃权获得通过,它还禁止房东发布广告时,标明有犯罪前科的人不应该申请,并规定不能禁止有犯罪记录的人与家庭成员一起居住。这项法律将需要第二次投票才能正式通过,且仅适用于当地的非建制地区,其中包括圣洛伦佐(San Lorenzo)、卡斯特罗谷(Castro Valley)、苏诺尔(Sunol)、费尔维尤(Fairview)和阿什兰(Ashland)。阿拉米达县下辖的奥克兰(Oakland)和伯克利(Berkeley)此前也通过了禁止住房犯罪背景调查的市政法律。

2022纽约市最糟房东:每栋楼近三千项违规

据NBC报道 就在纽约市租金创下新高的同时,房东的违规行为也在创下纪录。 年度“最差房东观察名单”于周二(12月20日)揭晓,名单上的顶级公寓楼的一些租户们解释了他们的住所是如何获得这一恶名的。 首先,这栋楼没有管理员,而且已经两年多了。

纽约市百大恶房东 4华裔上榜

纽约市公益维护人威廉姆斯(Jumaane Williams)20日公布全市年度最差100名房东名单,四名华裔上榜,最多为...

鱼翅贸易禁令将历史性地成为美国法律,购买/出售/运输均违法

美国准备禁止利润丰厚的鲨鱼鳍、也就是鱼翅的贸易。环保人士希望此举将有助于保护每年为满足中国和亚洲其他地区需求而被屠宰的数百万条鲨鱼。

洛县禁驱令再延1个月 租客可松口气

洛杉矶县对房客的驱逐保护措施原订12月31日之后到期。但洛县政委员会20日投票决定将最后期限推迟一个月,这与洛杉矶市在2...

洛县租客驱逐禁令延长至1月底 或再延至6月

据城市新闻社12月20日报道 根据洛杉矶县政委员会(Board of Supervisors)周二批准的一项措施,洛杉矶县将把暂缓驱逐和租客保护措施至少延长至1月31日,有可能延长至6月,并为小房东创建一个财务救济计划。 报道截图 县政委员霍利·米切尔(Holly Mitchell)撰写了这份呼吁延长洛县租客保护政策的动议,该政策本来将在今年年底到期,但如今被延长到了1月31日,她说:“我今天动议的目的是与洛杉矶市保持一致。” 洛杉矶市议会已经投票决定于1月31日结束驱逐禁令和租客保护措施。 米切尔的动议还提到了新冠大流行、流感和呼吸道合胞体病毒(RSV)的“呼吸道疾病三重感染”的激增,这可能会在冬季给租客带来更多负担。 在新冠大流行开始时,洛杉矶县和许多其他司法管辖区颁布了租客保护措施,公共卫生封锁措施迫使许多人失业。

洛县延后结束受疫情影响付不起租金的租客驱逐保护措施

洛杉矶县对房客的驱逐保护措施原订 12 月 31 日之后到期。但洛县政委员会20日投票决定将最后期限推迟一个月,这与洛杉...

郑永佳就职资格法律战 华社筹款相挺

布碌仑华人社区近日为郑永佳举办一场法律基金筹款餐会,以帮助他迎接法律上的挑战。共和党华裔候选人郑永佳尽管在选区包括8大道...

2023 年加州即将开始实施的七条新法律!新的国定假日、最低工资增加

加州州长 Gavin Newsom 签了一系列的新政策,将于2023年1月1日全新上路。其中的改变包含了交通相关、国定假日、工作空间等等,快来看看有那些吧。

一对情侣花费大把银子办完婚礼之后发现,他们的婚礼不具法律效应,因为结婚许可已经过期!

一对情侣在 TikTok 直播上崩溃地说,他们花了 $30,000 美金办了一场盛大的婚礼,结果发现他们办婚礼的时候 Marriage License (结婚许可) 已经过期,等于这场婚礼不具法律效用,只是花大钱办了一场盛大的朋友聚会。

历史第三高 旧金山两租客获41万美金买断租金

据旧金山纪事报12月12日报道 8月20日,旧金山的两名租户获得了41万美元的租金,离开了他们在太平洋高地的公寓。

​丢下“女朋友”跑了!房客欠租3个月失联 华女房东见满屋垃圾超气

房东与友人气愤发文揭露,呼吁真的要慎选房客。

北美华人会计师协会年末财税法律讲座很实用

北美华人会计师协会偕同洛杉矶华侨文教服务中心,10日下午举办「年末财税法律专业讲座」,邀请法律、税务、财务等各领域专家,...

禁查租客前科 纽约市议会公听激辩

市议会民事与人权委员会(Committee on Civil and Human Rights)8日举行公听会,审议拟禁...

北美华人会计师协会回顾与展望2022年末 财税法律生活系列大讲座周六登场

城市新闻12月8日洛杉矶报,回顾与展望2022年末 财税法律生活系列大讲座,在线专业讲座 12月10日周六, 12月11日周日

洛杉矶将于明年二月结束租客保护期,不少租客嫌延期太短

自 2020 年 3 月新冠疫情爆发以来,洛杉矶市一直在实施租客保护措施。这些措施本应于今年 12 月结束,然而洛杉矶市议会周三(12 月 7 日)投票决定,将租户保护期限延长到 2023 年 2 月。不过仍有一些租客担心,延期时间太短。

洛杉矶市将于2月1日终止租客保护措施

据Fox 12月8日报道 如果你住在洛杉矶,你可能很快就会看到租金上涨或需要支付拖欠的房租。 自2020年新冠疫情开始,加州范围内对租客采取了相关保护措施,以免受疫情影响付不起租金的租客被驱逐。随着疫情放缓,加州的租客保护措施已于2021年10月1日到期,但加州如洛杉矶等城市仍保留了驱逐暂停令,为部分租客提供相关保护。这引起了众多房东的不满和抗议。

纽约市禁查租客前科 社区维权抵制

市议会提案,拟禁止房东和租房仲介查找租客的犯罪纪录,也不得因租客曾被逮捕或定罪而拒绝出租;社区保护及改善联盟(Allia...

禁查租客犯罪背景提案 周四公听 维权团体吁发声

市议会提案,拟禁止房东和租房仲介查找租客的犯罪纪录,也不得因租客曾被逮捕或定罪而拒绝出租;社区保护及改善联盟(Allia...

美国北京联合会座圆满成功举办免费法律和社区安全讲座

城市新闻12月4日哈仙达岗报导,美国北京联合会在洛杉矶县哈岗市举办年度社区服务活动,100多位出席者踊跃报名,聆听了康普顿联合学区警察局局长吴韦霖、陈劲松律师、李相如律师和李红律师的精彩专业分享。中国驻洛杉矶总领馆侨务领事路君燮、北京联合会创会理事暨荣誉主席栗亚博士、南加州华人华侨联合总会会长蔡成华、罗省中华总商会主席庄佩源、资深政论家刘青、美国中华智库主席陈军、南加州高校联盟创会理事长卢春雨、南加州高校联盟会长张鸣、宁波商会常务副会长孙浩诚等出席,与会者称赞北京联合会为洛杉矶华人更好地融入当地生活作出了实实在在的贡献。

北美华人会计师协会「回顾与展望2022年末财税法律生活讲座」大获成功

城市新闻12月4日工业市报道,北美华人会计师协会在工业市太平洋棕榈大酒店盛大举办”回顾与展望2022年末财税法律生活大讲座”免费入场,由北美华人会计师协会主办,亚太会计师协会,

德州华男“法律代理”涉嫌诈骗52万买奢侈品

洛杉矶华人资讯网12月5日报道,联邦检察官德州南区办公室消息,36岁的华裔男子陈晓飞(Xiaofei Chen,音译)涉嫌欺诈和洗钱被逮捕,诈骗金额超过50万,嫌犯用其购买奢侈品和豪车。 联邦检察官Jennifer Lowery宣布,检方于10月30日对陈晓飞提起了10项指控,包括电信欺诈、洗钱、非法的货币交易和严重的身份盗窃。警方于12月2日对他实施逮捕。

隐瞒霉菌污染药物致2012年爆发脑膜炎 药房东主判刑1年

麻州佛明罕(Framingham)一家调制药局(compounding pharmacy)由于药品遭霉菌污染,导致201...

经过三年法律之战,众议院委员会已收到川普的纳税申报表!

今天上午,国税局将川普6年的纳税表提交给了众议院筹款委员会,自2019年,该委员会一直在寻求获得川普的纳税记录,但不断遭到拒绝。一周前,最高法院驳回了川普要求暂缓递交税表的申请,也为委员会拿到这些记录铺平了道路。

没有房子也能做“房东”!Airbnb推出新功能,允许租客出租自己租来的公寓

一直以来,只有拥有自己的房子的人才能在 Airbnb 上成为房东,并出租房子或房间赚外快。而现在,如果你还是租房族,你或许也有机会成为 Airbnb 房东了!

Airbnb公寓房东须同意短期转租条件

据ktla 11月30日报道 爱彼迎(Airbnb)正在跟随Zillow和Apartments.com进入在线租赁业务,但所有在Airbnb网站上列出的公寓都必须可用于短期转租。 据悉,转租通常不是房东所接受的东西。它们给租赁方带来了不确定性,并提高了财产损失的风险。 但Airbnb表示,它已经设法让一些最大的房东和物业管理人参与进来,向他们提供大约20%的预订收入。 这项新服务显然符合Airbnb的利益,它为该网站的房源增加了更多库存。

纽约市禁查租客前科提案 12/8公听 华人团体促发声反对

市议会此前提案,拟禁止房东和租房仲介查找租客的犯罪纪录,也不得因为租客曾被逮捕或定罪而拒绝出租,期减轻游民问题;但是这项...

抵制房东影响力 李天明设「租房者党团」

加州约有44%的居民是租房者,但代表圣荷西和南湾的加州众议员李天明(Alex Lee)表示,就他所知,州议会只有5%的议...

终止禁驱令停摆 房东怒

洛杉矶市议会10月时表决,预定2023年1月31日终止该市的房客禁驱令,但是市府至今迟迟未颁布相关法令,导致许多出租个体...

入室盗窃 绑架房东 泰餐厅店主尾随小偷致其被捕

据NBC 11月24日报道 科罗纳(Corona)一家泰国餐厅的老板和他的儿子说,他们与周四凌晨闯入他们餐厅的小偷对峙,并在高速公路上追踪小偷的汽车,最终帮助警方将三名小偷成功逮捕。 报道截图 他们说,他们反击是因为他们拒绝再次成为盗窃的受害者。这对父子开了一家名为Thai Tuk Tuk的泰国餐馆,他们说这是他们第三次被入室盗窃了。 只是这一次,情况要危险得多,因为小偷还试图绑架大楼的房东。 感恩节凌晨4点左右,餐厅的监控录像显示两名蒙面男子闯入餐厅。另一个摄像头显示,一名窃贼正在收银机里翻找。 报道截图 这两个人似乎并没有被警报吓到,他们继续乱翻了40秒,尽可能地偷东西,然后离开。 报道截图 科罗纳警探表示,住在附近的大楼房东听到了警报。当她到达那里试图干预时,警方表示,这些人用枪指着她的头,试图拿走她的手机,然后试图把她拖进他们的车里。她设法逃了出来。

乔治亚州最高法院:推翻下级法院裁决,将继续执行怀孕六周后禁止堕胎的法律

乔治亚州最高法院今日裁定,将继续禁止怀孕六周后的堕胎行为,但并未给出这一裁决的理由,只说“在下级法院试图推翻这项禁止堕胎法律的上诉期间,该法律可以继续实施”。

疫期新常态 房东靠快到期食物过活 欠租房客逍遥度假

洛杉矶市议会10月时表决,预定2023年1月31日终止该市的房客禁驱令,但是市府至今迟迟未颁布相关法令,导致许多出租个体...

法律麻烦缠身!川普一天要应对4起不同诉讼

美国中文网综合报道 就在川普重启总统竞选之际,他面临重重法律障碍。周二,四个不同法庭都在审理有关前总统的案件,其中三个在纽约市。海湖庄园文件案司法部将要求亚特兰大一家联邦上诉法院将一名特别负责人从海湖庄园文件案中移除,后者由佛州一名联邦法官 ...

房东终于也顶不住了!美国10月租金同比增速18个月来最慢

随着楼市降温,火热的租房市场也终于开始出现增长放缓情况。虽然租金仍然高于1年前,但涨幅正在缩小,在通胀压力之下,房东失去了定价权。

房客尖叫踢门破坏财物 南加一房东启动驱逐程序

据abc7 11月18日报道 一个南加州房东不得不继续跟他现在充满暴力的租客打交道,虽然驱逐程序正在进行中,但可能会比预期的时间长得多。 新闻来源:abc7 一段视频显示,在南加州大学校园附近的一栋四单元公寓楼里,有问题的房客在房东的台阶上踢打、尖叫和破坏财物。 大楼的主人安德鲁(Andrew)表示,本周也发生了类似的事件。

房东终于也顶不住了,美国10月租金同比增速18个月来最慢

随着楼市降温,火热的租房市场也终于开始出现增长放缓情况。虽然租金仍然高于1年前,但涨幅正在缩小,在通胀压力之下,房东失去了定价权。

部分城市严格限制短租屋 仍有房东出租

洛杉矶县短租屋(STRs )主要集中在县属地,华人聚居城市大都严格限制短租屋生意。不过在Airbnb平台上也能看到限制城...

诚聘法律助理办公室助理 李想律师事务所

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川普再战2024 刑事调查续进行 加兰德:没人可凌驾法律

前总统川普宣布参选2024总统大选,并不意味着他将免于已经面临的刑事调查,司法部的调查正在推进,正式竞选还要数月才拉开序...

房东签完约才给“整张规定”!家中禁饮酒,这情况还要多付钱!

一名网友分享友人租房所遇到的情况,对方与房东签约完成后,才拿到一份租屋生活公约,但其中部分规定并不是那么常见,包括禁止在家喝酒,以及亲戚来访过夜超过2晚要多收钱等,引发讨论。

“退房前需做一系列家务!” Airbnb 房东抱怨订房量低,网友抢答现在人们不爱订Airbnb的诸多原因

假日季即将来临,面临着房租高,油费高的现实。 很多人今年如果去度假,可能会考虑更便宜的选择,比如在 VRBO 和 Airbnb 等网站上找住宿。然而据 Insider 称,去年夏天 Airbnb 的预订量有所放缓,最近,房东开始质疑其他业主是否开始感受到这种痛苦。 在一个超级房东在线群组中,一位房东问道:“有没有人看到过去三到四个月的预订量大幅下降?我们至少从过去两个月的入住率从 50% 降至 0%。”

防恶房东霸凌租客 曼哈顿检方出手

曼哈顿检察官白艾荣(Alvin Bragg)13日宣布成立其办公室首个住房和租户保障小组(Housing & Tenan...

不满被驱离 芝加哥女房客杀房东 尸体肢解藏冰箱

芝加哥警局12日表示,36岁女子珊卓拉‧科拉鲁(Sandra Kolalou)涉嫌知道自己将被驱离后,于10日凌晨杀死6...

涉嫌肢解房东并将遗骸藏冰箱 芝加哥女子被捕

美国中文网综合报道 芝加哥警方证实,在其房东遭肢解的遗骸被发现后,一名女子被捕。周一,一名房客报告69岁的沃克(Frances Walker)从她位于芝加哥北区的家中失踪,随后沃克的房客被拘留,她的身份尚未公布。据《纽约邮报》报道,邻居们周末没看到沃克出来 ...

亚当斯在法律挑战中签署时报广场枪支限制令

美东时间 10月11日 据 PIX 新闻报道,纽约市长埃里克·亚当斯(Eric Adams)周二(10月11日)正式签署了禁止在时报广场携带枪支的新限制,尽管关于这一问题的法律斗争仍在进行。 该条例确定了亚当斯和州长凯西·霍楚尔(Kathy Hochul)在8月底概述的无枪区边界,以回应最高法院在6月作出的裁决,该裁决推翻了纽约州要求枪支许可证申请人证明携带枪支的“正当理由”。

舊金山高級公寓早前水管爆裂水浸 租客被迫搬出入稟索償

一棟位於舊金山的高級公寓管道爆裂而令到大樓水淹,多名租戶被迫搬出,現時50多名租戶向物業管理公司提起訴訟

研究发现法律界 这一族裔的律师最不受亲睐

美国中文网报道 据NBC周五报道,“法律界包容性研究所”(Institute for Inclusion in the Legal Profession found)的一项新研究发现,在大公司寻求雇用法律顾问的时候,亚裔法律界的女性被录用的比例最低。 ... ... ... ...

史岛多名华人房东遭欠租数万 盼议员介入

居住在史泰登岛的八名华人房东,日前到华人健康协会会所,向史泰登岛州众议员谭杜喜(Michael Tannousis)办公...

新加州法律增加了家庭假和残疾福利

据abc7 10月1日报道 纽森周五签署的一项新法律SB 951法案,数百万加州人将获得更多的家庭和残疾假福利。新闻来源:abc7根据报道,SB 951法案将提高低收入和中等收入工人的休假福利,以覆盖他们必须休假照顾亲人或自己时的收入。到2025年,那些收入低于该州平均工资的人在休假时最多可获得正常工资的90%。

窃财败露 麻州华女锤死前房东 疑欠赌债行凶

麻萨诸塞州牛顿市(Newton)43岁华裔妇女柯秀芳(Xiu Fang Ke,音译)因涉嫌打死65岁前房东兼友人加伯(L...

华裔女子用锤子杀害男房东,并通过伪造支票偷了$40000

居住在麻省的一华裔女性Xiu Fang Ke被指控谋杀了他65岁的前房东Leonard Garber。调查人员认为,谋杀发生在上周,就在Garber位于West Newton的家中。

多少加州房东提高了租金?

据Kron4 9月28日报道 全美各地的房租都在攀升,涨价对加州人来说已经习以为常。Legal Templates发布的一项新研究可以显示2022年哪些州的房租涨价最多。 Legal Templates的数据显示,高房价导致买家望而却步,选择继续租房,随之导致的就是房租价格的上涨,而且没有停止的迹象。今年到目前为止,加州各地发出了多少份加租通知?根据此研究报告,整个加州的加租通知增长了高达74%,然而加州并不是全美房租涨价最严重的。 夏威夷的加租通知暴涨了875%。阿肯色州排在第二位,加租通知上涨了625%。佛罗里达州位列第三,这个阳光之州的加租通知增加了211%。 这些州租金上涨的原因可能有所不同。根据该研究,82%的房东今年提高了租金价格。仅有不到一半的受访房东表示,他们提高租金价格是为了跟上市场的发展,或者是为了满足他们个人的财务需求。

伪造支票窃取4万元遭当面对质 麻州华女锤杀前房东

美国中文网综合报道 周三,麻州一名华裔女子被指控用锤子谋杀了她的前房东,并通过伪造支票从他的储蓄中窃取数万元。65岁的伦纳德·加伯(Leonard Garber)被报失踪后,警方周二在其位于麻州西纽顿市的家中发现了他的尸体,他的房客——43岁的柯秀芳(Xiu Fan ...

人工生殖子女 告知身世 利多于弊 多州将列入法律

通过捐赠精卵或胚胎受孕的家长,不免考量家庭和谐而隐匿子女的基因身世,但新研究显示,及早告知人工生殖子女真实身世,有助其心...

加州最高院:大黄蜂法律上归鱼类 受濒危物种法保护

9月21日,加州最高法院裁定大黄蜂在法律上纳为鱼类,受到「加州濒危物种法」(California Endangered ...

华明胜律师 为车祸受害者提供免费法律咨询

「华明胜律师事务所」自1984年创立以来,为圣盖博谷、洛杉矶及加州其他地区的交通事故受害者获得伤亡赔偿。