慌了！一批加拿大人急做房贷预批、锁定利率

【明報專訊】隨著央行連續3次減息,加上通脹受控,有經濟學家指出,住房可負擔能力不斷惡化即將見頂。

【明報專訊】加拿大地產聯會（CREA）今日表示，全國8月份的二手房屋銷售量按年下降，盡管央行調低基準利率，但是房市並未復蘇，而是呈現呆滯局面。

【明報專訊】聯邦財政部長方慧蘭今日宣布了聯邦按揭貸款政策的兩大重要變化，包括將受保的按揭貸款的上限從現時的100萬元，提高至150萬元，以及允許所有的首次置業人士或購買新建住宅的買家享有為期30年的按揭攤還期。

【明報專訊】聯邦財政部長方慧蘭今日宣布，把政府承保的房屋按揭金額上限，由100萬元升至150萬元。

【明報專訊】在加拿大央行今年6月起連續三次減息後，多倫多房地產市場開始回暖。

【明報專訊】道明銀行一份最新報告指出,由於大多區內新落成柏文大廈數目增加,借貸成本增加,令不少投資者卻步。

【明報專訊】隨著利率下降，加拿大的房地產市場上一些長期難以負擔的領域，可能會在今年秋季向首次購房者開放，但專家預計價格將保持相對穩定。

【明報專訊】加拿大央行今早宣布把基準利率下調0.25%至4.25%。

【明報專訊】隨著地產秋季市場到臨，業內人士預計在加拿大央行減息帶動下，加上房屋價格下跌，將會有更多買家進入市場買房。

【明報專訊】安省劍橋市一位母親租了六個月的房子卻不能居住，因為房間內有大量黴菌，問題至今沒有解決。

【明報專訊】多市市中心以西德化林街夾書院街附近、位於Rusholme Road路上1間房屋今天凌晨失火,1名女子喪身火海。

【明報專訊】在聯邦自由黨舉行3天內閣退思會議前夕﹐聯邦住房部長弗雷澤（Sean Fraser）今（25）日在哈利法克斯宣布﹐聯邦政府新增了56處適合長期租賃的公共土地，以便開發商能夠建設的可負擔房屋。

【明報專訊】安省房屋廳長卡蘭德拉今日在安省市鎮協會（AMO）年會上表示，省府將會採取更多措施，加快住房建設。

【明報專訊】萬錦市華裔女地產經紀梅育英（Yuk-Ying Anita Mui）失蹤已有8日，多倫多地區地產局（TRREB）推文，呼籲任何人士如有她下落，請馬上與警方聯絡。

【明報專訊】最近幾年由於極端天氣帶來的自然災害增加，加拿大人的房屋保費一直在增長， 與此同時，加拿大最大的幾家保險公司利潤率卻也不斷增長。

【明報專訊】原居住在多倫多市的麥克雷迪（Brandon McCready）本沒打算置業﹐但他經不起家人游說﹐於是改變主意﹐但因多倫多市買屋實在難以負擔﹐於是他便在尼亞加拉地區置業﹐但事後他感到後悔﹐皆因郊區的生活成本並非想像中便宜。

【明報專訊】有貸款經紀指出，加拿大央行在近期連續兩次降息，加上央行在今年年底前可能進一步降息，浮動利率的房屋按揭貸款開始再次吸引業主的興趣。

【明報專訊】今年1月至5月，加拿大平均每月有20宗住宅房地產開發商破產案。

【明報專訊】上個月25日華人中醫師張穎(Ying Zhang，音譯)女士遭人綁架並慘遭殺害的事件發生後，華人社區再次驚聞華人女子失蹤的案件，而約克區警方今（12日）早晨發出的緊急通告稱，這位名叫梅玉瑛（Yuk-Ying Anita Mui，音譯）的女士失蹤情況可疑，警方兇殺案調查組已接手此案開始追查，希望華社提供線索。

【明報專訊】多倫多市政府今日公布在肯盛頓市場和柏克黛爾2個地點，合共興建120個可 負擔出租位。

【明報專訊】多倫多地區地產局今日公布7月份二手房屋銷售量按年升3.3%。

【明報專訊】民調指出房屋問題已迫近通脹，成為加人最關注議題。

【明報專訊】位於溫哥華市喜士定東街301號 (301 E. Hastings St) 的社區核心建築計劃正在順利進行。

【明報專訊】大溫地產經紀協會（Greater Vancouver REALTORS，前稱大溫地產局）發布最新樓市報告，上月住宅成交量有逾2400宗，與去年同期及歷史平均值相比均減少約兩成，綜合住宅基準價為120.71萬元，按月錄得輕微跌幅，有專家指房屋庫存已回升至新冠疫情以來的最高水平，為買家提供更多選擇。

【明報專訊】福特領導的安省政府，當初為了鼓勵地產開發商多建樓宇以滿足民眾需求，特地簡化了「繁文縟節」的審批政策。

【明報專訊】加拿大全國性的住房危機對租戶來說，就是租金不斷地上揚，令許多租戶要將收入的很大一部分用於交房租，有的租戶甚至要將全部收入用來交租，只能借債度日維持生計。

【明報專訊】當前的房屋低銷售量及其房貸按揭業務減少促使加拿大一些主要銀行推出更具競爭力的利率，以吸引借款人。

【明報專訊】加拿大統計局周二的報告﹐將提供央行在6月5日將基准利率下調四分之一個百分點至4.75%後的首個通脹數據。

【明報專訊】彼德堡市一家五口因無法找到可負擔房屋﹐於是選擇在當地一個營地生活。

【明報專訊】加拿大地產協會（CREA）今日表示，5月份二手房屋銷售按月下跌0.6%，按年則下跌5.9%。

【明報專訊】多倫多市政府洩露了地產發展商Tridel的銀行戶口資料。

【明報專訊】卑詩房地產協會(BCREA)今天公布5月房屋銷售統計，卑詩省5月各類型房屋銷售達到8075間，較去年5月減少11.6%。

【明報專訊】聯邦政府一位高級官員透露，在即將召開的G7國家峰會上，加拿大準備向烏克蘭提供50億元貸款，這筆貸款將基於凍結俄羅斯資產的收入。

【明報專訊】加拿大央行雖然從本周三開始將基準利率下調1/4厘，但對於一些房貸業主來說，仍然解決不了他們短期內的還貸壓力，只好出售房屋遷居。

【明報專訊】密西沙加下周一（10日）市長補選，不少居民關切的核心議題是可負擔房屋。

【明報專訊】在加拿大央行今日宣布減息後，加國5大銀行隨即宣布明日削減優惠利率（prime rate）1/4厘，由今日的7.2%，減至明日的6.95%，這對持有房屋淨值信貸額度(HELOC)和浮動按揭利率的借款人，以及現有私人貸款的人士來說，將會有幫助。

【明報專訊】多倫多地區地產局（TRREB）今日發佈的數據顯示，5月的房屋銷售活動比去年同期下降超過20%，購房者仍在期待按揭貸款的利率降低。

【明報專訊】加拿大央行今早公布議息結果，決定降低基準利率0.25%，由5%下降到4.75%。

【明報專訊】加拿大央行今早公布議息結果，決定降低基準利率0.25%，由5%下降到4.75%。

【明報專訊】多倫多地區地產局今日公布大多區5月二手房屋銷量按年跌21.7%,有7013間。

【明報專訊】大溫地產局(Greater Vancouver Real Estate Board)今天公布統計指出，大溫地區5月房屋銷售2733間，較去年3411間減少近兩成。

【明報專訊】對於本周可能會採取降息措施，許多加拿大民眾已是渴盼許久。

【明報專訊】經過多月來的商討，聯邦與安省就全國房屋計劃達成興建可負擔房屋的撥款協議。

【明報專訊】加拿大統計局今日公布，4月份通脹降至2.7%。

【明報專訊】安省一名按揭貸款經紀哈羅德（Harold Gerstel），被安省金融服務監管局（Financial Services Regulatory Authority of Ontario）指控，多年來一直針對弱勢群體收取高達76%的按揭貸款利息。

【明報專訊】加拿大央行今（9）日發布了其2024年的金融穩定報告。

【明報專訊】多倫多地區地產局（TRREB）發佈最新房市報告，今年4月大多區共銷售房屋7114套，比較去年4月下跌了5%，而新掛牌上市房屋大幅上升，比較去年同期增長47.2%。

【明報專訊】多倫多地區地產局今日公布今年4月份二手房屋銷售為7114間，按年下跌5%。

【明報專訊】大溫地產經紀（Greater Vancouver REALTORS，前稱大溫地產局）發表最新樓市報告，顯示區內房屋庫存已達至2020年夏季新冠大流行以來的最高水平。

【明報專訊】安省一名男子因為貸款修車錯過還款日期，他的車被拖走，必須支付近1萬元才能贖回汽車。

【明報專訊】聯邦財政部長方慧蘭曾在本月11日宣布了一項房屋按揭貸款的新政策，將允許首次置業人士在購買新建住宅時﹐將房貸的攤還期從現時的25年延長至30年。

【明報專訊】多倫多市長鄒至蕙今早聯同士嘉堡北選區市議員麥智謀參加修補城中東北面的修補路坑行動。

【明報專訊】正面對精神健康、癖癮和住房等多方面挑戰的省民，將可更便捷地獲得房屋及其他需要的全面支援。

【明報專訊】安省一名護士投資了13萬元在一間抵押貸款公司﹐後來卻發現這間公司原來無牌經營。

【明報專訊】部分多倫多市議員正推動省府改變一項他們稱為「破壞協議」的規定，他們表示這項規定阻止市府以較低的價格向公校教育局購買土地﹐以建造住房。

【明報專訊】密西沙加夫婦因為無力支付房貸按揭被迫出售居住了20年的物業，信用公司報告，過去12個月加拿大按揭違約率增長了52.3%。

【明報專訊】聯邦財政部長方慧蘭（Chrystia Freeland）今（11）日宣布﹐政府將允許首次置業人士購買新建住宅時﹐按揭貸款可延長至30年分期攤還。

【明報專訊】一如所界所料﹐央行今（10）日宣布維基準利率在5%，同時表示﹐已開始看到降低利率所必需的經濟條件。

【明報專訊】一項調查指出加人對個人欠債前景更加樂觀。

【明報專訊】聯邦自由黨政府正在為即將出爐的預算繼續宣傳，今天公布撥24億元，用來發展人工智能AI。

【明報專訊】聯邦保守黨黨領博勵治（Pierre Poilievre）今日在列治文舉行少數族裔傳媒圓桌會議。

【明報專訊】總理杜魯多今日在多倫多公布，將在預算案內撥備最多150億元供建築商建造出租柏文。

【明報專訊】多倫多地區地產局（TRREB）今日公布今年3月二手房屋銷量按年跌4.5%。

【明報專訊】總理特魯多（Justin Trudeau）表示，即將出爐的聯邦2024預算會新設一個60億元的基礎設施基金來支援房屋建設，以及給房屋加速基金（Housing Accelerator Fund）加碼4億元。

【明報專訊】總理杜魯多（Justin Trudeau）今日上午在溫哥華發表講話，重點介紹了在即將宣布的2024年財政預算中旨在保護租房者的相關措施。

【明報專訊】卑詩省政府與多個地區非牟利房屋供應組織合作，為大溫區租住者提供近2,000個可負擔房屋單位。

【明報專訊】加拿大地產協會（The Canadian Real Estate Association）表示，今年2月二手房屋量按年升19.7%。

【明報專訊】安省一男子遭遇網絡貸款詐騙，損失9100元，加拿大反欺詐中心（CAFC）提醒消費者，如果一個貸款要求你預先支付費用或者不檢查你的信用，很可能是金融詐騙。

【明報專訊】盡管今年春季的地產市場有復蘇迹象，令不少業主憧憬把房屋放售，令賣盤增加，但加拿大皇家銀行經濟學家指出，地產市場仍然是反覆不定。

【明報專訊】烈治文山16街夾灣景路一帶一間未有人居住的房屋,今天凌晨發生火警,烈焰蔓延至旁邊2間房屋,還幸未有人受傷。

【明報專訊】加拿大央行本周三宣佈維持當前的5%基準利率不變，央行執行官麥克勒姆(Tiff Macklem)表示，沒有降息主要是擔憂現在降低利率可能帶來春季房市過熱，破壞過去兩年抑制通貨膨脹取得的成果。

【明報專訊】加拿大央行今天公布基準利率維持在5%，這是央行連續5次決定維持原來利率水平。

【明報專訊】央行今（6）日宣布，將其關鍵利率保持在5%不變，理由是現在開始降息仍然為時過早。

【明報專訊】大溫地產經紀協會（Greater Vancouver REALTORS，前稱大溫地產局）發表2月份住宅市場報告，指房屋賣家今年春天醒來，為住房市場帶來急需的庫存。

【明報專訊】生活開支問題繼續主導加拿大政治的環境下，聯邦財政部長方慧蘭（Chrystia Freeland）公布將於4月16日呈預算案。

【明報專訊】外界普遍預測﹐加拿大央行將在本周三繼續保持其關鍵利率在5%，因為大部分的預測﹐首次降息將在6月左右進行。

【明報專訊】加拿大的汽車盜竊犯罪活動沒有任何減緩的跡象，對於一些車主來說，在淪為汽車盜竊罪案的受害人之後，仍被迫繼續為被盜的車輛繳付車貸的還款，並面臨汽車保費大幅飆升的「懲罰」。

【明報專訊】多倫多的生活成本在2017年到2022年間上漲了近20%，但這只是過去5年﹐多市房價上漲的一半。

【明報專訊】專責新屋銷售數據的建築業及土地發展協會(Building Industry and Land Development Association，BILD)一份最新報告顯示，一旦利率下降，新屋將會供不應求。

【明報專訊】素里148街一間房屋在清晨5時發生大火，素里消防局證實，大火導致一人死亡。

【明報專訊】加拿大央行很有可能在今年中期開始降息使得潛在房產買家擔心房價大幅上揚，但有經濟學家預測這一情況不會出現，隨著利率緩慢下降，房價將在下半年逐漸上漲。

【明報專訊】卑詩《2024 財政預算案》（Budget 2024）覆蓋日常開支、加快提供房屋、加強醫療保健與服務，以及建立更強大、更潔淨的經濟多個方面。

【明報專訊】總理杜魯多今日在溫哥華表示，樂見加拿大通脹率於1月跌至2.9%，回到央行的目標水平內，他對央行在今年內減息表示樂觀，但強調減息決定全由央行自行決定。

【明報專訊】根據加拿大統計局（Statistics Canada）的數據顯示，自從加拿大央行（Bank of Canada）加息以來，安省大約有4.5萬名房地產經紀人和銷售人員離開了這個行業，他們的收入在兩年內下降了近40%，而房價下跌了近20%。

【明報專訊】聯邦住房部長弗雷澤今日宣布，與60家小企業達成協議，加快在農村社區加快建設住房。

【明報專訊】據加拿大皇家銀行（RBC）最近的一份報告指出，本國正出現房地產市場回暖的「初期跡象」，而多倫多的房價可能會在今年春季見底。

【明報專訊】多倫多地區地產局（TRREB）預測，今年大多區房屋銷售量增加，但仍然低於過去10年的平均水平，房價則略漲。

【明報專訊】多倫多地區地產局首席分析師默瑟預計今年房市除了存量增加,價格仍將會回升,均價可望創下歷來第2高。

【明報專訊】省府早在2018年已經禁止公司派人挨家挨戶拍門銷售已經多年，但仍有一些公司無視法例﹐繼續向業主推銷昂貴的長期租賃合同。

【明報專訊】大溫地區是加拿大房最難負擔的地區之一，RE/MAX新發表的報告指出，地稅、空屋稅和與房屋有關的費用更是加重業主負擔，令房屋更難負擔。

【明報專訊】多倫多地區地產局今日公布今年1月二手房屋銷售數量按年升37%。

【明報專訊】多倫多行政委員會今早通過動議案，在房屋買賣收取10%的海外買家稅，這項通過的動議將於2月14日交市議會大會上表決。

【明報專訊】聯邦住房部長弗雷澤今日表示，今秋起專上院校可以透過低息貸款建築學生宿舍。

【明報專訊】加拿大銀行今（24日）早宣布﹐將其基準利率維持在5%不變，並表示已開始討論何時開始降息。

【明報專訊】鑑於加拿大的租金和房價在近年來大幅飆升，人們愈來愈難尋覓到可負擔的房屋，一些加拿大人將導致上述現象出現的原因歸咎於加拿大創紀錄的移民吸納人數。

【明報專訊】加拿大在近年來吸納大量的海外移民，是否正在削弱住房的可負擔性﹖聯邦政府的官員早在兩年前已清楚地認識到人口的強勁增長將給住房和服務帶來的壓力，並發出了相關的警告，但聯邦自由黨政府仍最後決定在2025年將移民吸納目標增至每年50萬人。

【明報專訊】有專家預測，今年多倫多地區的住房市場將快速反彈，但不會出現新冠疫情期間的瘋狂情況。

【明報專訊】安省土地仲裁法庭（Ontario Land Tribunal , OLT）周二（2日）駁回了一項上訴，決定同意多倫多市政府在惠柳第（Willowdale）社區建造60套支援性住房的計劃。

【明報專訊】由於加拿大的生活成本持續上升，一些居住在加拿大的人決定離開，到其他國家定居。

【明報專訊】多倫多的政策研究機構韋爾斯利學院(Wellesley Institute)最新發表的一份研究報告揭示，多倫多社區房屋系統內依然存在嚴重的語言障礙，隨著移民人口的老化以及居住在多倫多社區房屋內的長者愈加多元化，迫切需要語言支援來防止租客被驅逐。