加拿大国会预算官警告：房价高估50%！这些家庭要惨了

【明報專訊】儘管經濟動盪，加拿大人於2025年首季的總體財富繼續增長，全國家庭淨資產增至17.6萬億元。

【明報專訊】多倫多地區地產局（TREEB）周三指出，數據顯示春季二手房市低迷，五月二手房屋銷售創下23年來最低紀錄，整體房價亦走軟。

【明報專訊】多倫多地區地產局（TRREB）表示,5月二手房屋銷售有6244宗,按年下跌百分之13。

【明報專訊】民調顯示越來越多加拿大退休人士背負房貸。

【明報專訊】卑詩省府和城鎮當局透過提高目標加快交付房屋，並將新社區加入該計劃，使更多人能找到安居之所。

【明報專訊】據個人信貸評分公司Equifax周二發布分析報告，加拿大消費者信貸市場的多項指標都顯亮經濟不穩定帶來的信號。

【明報專訊】英王查理斯三世伉儷今早乘坐馬車抵達國會山莊，加軍鳴放21響禮炮，英王查理斯三世下馬車後檢閱皇家騎警儀仗隊後，進入國會大樓，先由參議員團迎接。

【明報專訊】訪問加拿大的英王查理斯三世今日上午11時會在國會內宣讀自由黨政府的施政報告。

【明報專訊】聯邦自由黨魁省Lac-Saint-Louis選區國會議員斯卡爾帕萊吉亞（Francis Scarpaleggia）當選為眾議院議長。

【明報專訊】至少7名國會議員有意爭當眾議院議長，議長選舉將在周一眾院復會後舉行。

【明報專訊】總理卡尼周五說，他在渥太華與來訪的美國國會代表團會晤，並有研討關稅議題。

【明報專訊】一架私人飛機今天清晨4時在聖地牙哥(San Diego)墜毀，造成機上多人死亡。

【明報專訊】聯邦保守黨黨魁博勵治(Pierre Poilievre)在下周眾議院重啟前，公布其影子內閣清單。

【明報專訊】安省房屋建築監管機構近日對一家建商提出指控，指控其在大多區非法銷售453間房屋樓花。

【明報專訊】加拿大4月新屋開工量較3月增加了30％。

【明報專訊】總理卡尼( Mark Carney)今天公布內閣名單，卑詩省首度當選國會議員的前溫哥華市長羅品信(Gregor Robertson)被任命為聯邦房屋部長。

【明報專訊】多市市中心3間房屋失火,1名消防員救火期間受傷。

【明報專訊】智利域（Chilliwack）皇家騎警正在嘗試確認兩人的身分，該二人被認為可能與上月發生的房屋火災有關。

【明報專訊】聯邦新民主黨臨時領袖戴偉思 (Don Davies) 表示，自由黨正致電新民主黨國會議員，詢問他們是否願意加入自由黨，組成多數政府。

【明報專訊】加拿大央行周四表示，貿易戰令加拿大家庭和企業的金融穩定性構成威脅。

【明報專訊】石油大省阿省近期浮現「脫離加拿大」的聲音，部分卑詩商界領袖表示，能夠體會落基山脈另一側的憤怒情緒。

【明報專訊】省府今日正式推出法案，撥出3億元新建或擴建17所教學診所，為額外30多萬名省民提供家庭醫生和初級保健團隊。

【明報專訊】根據多倫多地區地產局(Toronto Regional Real Estate Board﹐TRREB)最新發表的統計數據，大多倫多地區的房價在今年4月下跌了4.1%，平均售價為110萬元，歸咎於房地產市場在經歷了數月的銷量大幅下滑後，買家獲得了更大的議價能力。

【明報專訊】多倫多地區地產局公布4月份二手房屋銷量按年下跌逾23%,按月則上升1.8%。

【明報專訊】安省一個家庭聖誕節到Shoppers Drug Mart購買了總值300元的2張禮物卡,其後發覺卡內的儲值都已被清空。

【明報專訊】杜魯多今早表示，加拿大會以對等方式回應美國開徵關稅，他表示，加拿大關稅會以健全、迅速和強大推出。

【明報專訊】聯邦法院已同意將加快審理對總理杜魯多（Justin Trudeau）將國會休會的決定﹐提供的法律挑戰。

【明報專訊】安省北面小鎮沃克頓（Walkerton）最近有新家庭醫生執業應診，有近千人冒著寒風降雪輪候登記，反映省內偏遠社區家庭醫生嚴重不足。

【明報專訊】一個中國富裕家庭自稱是大溫區超過7個物業的合法持有人，但另一名男子及其家人也聲稱是屋主，不過該男子涉嫌賄賂和洗錢正在中國接受調查。

【明報專訊】加拿大地產協會（CREA）今日表示，去年12月全國二手房屋銷量按月下跌5.8%。

【明報專訊】由於國會停擺，很多人關心且期待的C-71號法案無法在國會獲得通過，提案中包含的公民權改革自然也無法推進。

【明報專訊】阿省省長戴思敏（Danielle Smith）昨（11）日﹐在佛羅里達州的海湖山莊（Mar-a-Lago）會見了特朗普（Donald Trump）。

【明報專訊】多倫多地區地產局今日公布上月二手房屋成交量為3349間,按年下跌1.8%。

【明報專訊】總理杜魯多（Justin Trudeau）將辭任加拿大自由黨黨魁和總理一職，而國會休會至3月24日。

【明報專訊】總理杜多魯多今早會宣布辭去自由黨黨魁職位。

【明報專訊】正當總理杜魯多繼續享受聖誕和新年假期，並對他的政治前途保持沉默之際，聯邦新民主黨的國會議員安格斯(Charlie Angus) 公開反對聯邦保守黨有關推翻自由黨政府的計劃。

【明報專訊】目前的房產交易合約中都有一條「嚴格守時」（Time Of the Essence）條款，這意味著合約中的時間規定必須嚴格遵守，如未能按時執行即視同違約。

【明報專訊】進入2025年，經濟學家和地產經紀相信，儘管加拿大人依然面臨整體的可負擔能力的挑戰，但由於借貸成本大幅降低以及對買家更加有利的規則，加拿大的房地產交易活動有望保持強勁。

【明報專訊】加拿大地產協會（CREA）預計,明年地產市場會復蘇。

【明報專訊】雖然加拿大央行今年接連降息，但卑詩省樓市仍充滿挑戰，成交量疲軟且房屋庫存增加，有地產界人士預計明年本省樓市將更加平衡，並特別看好春季前景，相信一直等待入市的買家將轉趨活躍。

【明報專訊】卑詩省列治文1名男子炒樓賺取749萬元未申報個人所得稅，被加拿大稅務局罰款215萬元補稅。

【明報專訊】卑詩省房屋炒賣稅（home-flipping tax）將於明年元旦起生效，適用於購入物業後兩年內轉售的業主，有關措施被質疑無法達到預期效果，省府強調炒賣稅只是降低樓價的其中一項工具。

【明報專訊】保守黨國會議員威廉森（Jonathan Williamson）將會於1月7日在國會公共帳目委員會上提出不信任動議，預計這項動議可以在1月27日，國會復會時提出辯論，拉倒自由黨政府。

【明報專訊】卑詩省上訴法院周一裁定，省府為推動溫哥華基斯蘭奴區支援房屋項目而通過的一項法律修訂違憲。

【明報專訊】安省的絕大多數自由黨國會議員日前召開視頻會議，討論聯邦政壇在過去一周發生的重大事件，他們已達成了共識，那就是總理杜魯多必須下台。

【明報專訊】卑詩省獅子灣（Lions Bay）本月15日山泥傾瀉沖毀一間房屋，屋內兩人當中的第二人的屍體已在昨日下午被尋獲。

【明報專訊】自明年2025年1月1日起，卑詩省將會正式實施房屋炒賣稅(Home Flipping Tax)。

【明報專訊】盡管聯邦保守黨黨魁博勵治今午在國會大樓表示，會馬上發信給總督西門，要求馬上重召國會復會，就杜魯多政府提出不信任動議進行投票。

【明報專訊】聯邦保守黨黨魁博勵志今午在國會大樓表示，今午會發信給總督西門，要求馬上重召國會復會，就杜魯多政府提出不信任動議進行投票。

【明報專訊】加拿大總理杜魯多現正面對的政治危機正在加劇，因為有愈來愈多的聯邦自由黨國會議員公開呼籲他辭職，並在2025年的聯邦大選舉行前給予新的黨魁一個機會。

【明報專訊】聯邦政府正在推進有關向加拿大人更廣泛地提供自動報稅的計劃，其中就包括稅務情況簡單的中產階級加拿大人。

【明報專訊】加拿大健康信息研究所（CIHI）最新公佈的一份年度報告顯示，家庭醫生的增加速度趕不上加拿大人口的增長，大約有540萬18歲以上加人很難找到自己的家庭醫生， 且平均每個家庭醫生接診患者人數正在減少。

【明報專訊】卑詩克洛弗代爾-蘭里市選區（Cloverdale-Langley City）國會議員議席補選周一晚完成投票，據加拿大選舉事務署初步公布結果顯示，代表聯邦保守黨競逐的詹森（Tamara Jansen）得票逾9900，勢奪該個原屬聯邦自由黨的議席。

【明報專訊】國會內傳出消息，總理杜魯多將委任公丹部長勒布朗為財政部長。

【明報專訊】加拿大地產協會（CREA）今日公布11月二手房屋銷量較去年同期升26%，而平均價格按月升2.8%。

【明報專訊】從今（15）日起，新的房屋按揭貸款規則將變更﹐有房地產專家表示﹐預計這可幫助更多人「上車」。

【明報專訊】99號公路(Hwy. 99）山泥傾瀉事故，獅子灣（Lions Bay）一住戶下落不明。

【明報專訊】西溫昨日凌晨發生兇殺案，警方在現場拘捕疑犯並控以二級謀殺罪，相信慘劇由家庭暴力引發。

【明報專訊】多間航空公司的行政總裁今午會在國會運輸委員會上作供,加拿大航空主管將要就明年1月3日起向飛往北美和南美渡假勝地收取隨身行李費用提出理據。

【明報專訊】由於加拿大郵務工人仍在罷工，本月俗稱牛奶金的加拿大兒童福利金（CCB）支票的發放﹐將被推遲。

【明報專訊】密西沙加市庫克斯維爾（Cooksville）社區一個住宅﹐被兩名竊匪闖入。

【明報專訊】卑詩天然氣公司FortisBC公布，自2025年1月1日起，除納爾遜堡(Fort Nelson)外，全省天然氣家庭用戶平均每月將增加14.25元支出，以每戶月平均使用量約爲7.5 千兆焦耳計算，即約17.5%。

【明報專訊】聯邦自由黨政府今日在國會內將面對今秋會期以來、由保守黨提出的第3次不信任動議。

【明報專訊】國會預算官吉魯（Yves Giroux）指出，聯邦政府於今年12月14日至明年2月15日推行的稅務假期，將會帶來27億額外開支，這估算並未計算省份若提出要求合併稅（HST）賠償。

【明報專訊】一份最新報告顯示，超過2500名租戶受惠於卑詩租金銀行（BC Rent Bank）的支援服務，合共節省約1610萬元；與此同時，省府宣布位於溫哥華的337個新建可負擔出租房屋落成，並強調會繼續打擊投機者，為省民提供所需居所。

【明報專訊】加拿大健康信息研究所（CIHI）最近對安省、阿爾伯達省、愛德華王子島等加拿大六省區的醫院急診系統調查發現，14.5%訪問急診室的患者所患疾病可以通過自己的家庭醫生處理，不必訪問急診系統，這代表了2023年至今有大約120萬次的訪問屬於非必需看急診，其中年齡在2到9歲的兒童患者中，超過1/4感染的是小病。

【明報專訊】據地產公司Royal LePage預測,大多倫多總體平均屋價到後年平均會升5%,獨立屋到2025年底會升7%,但共管柏文的價格則會下降1%。

【明報專訊】據地產公司Royal LePage預測,多倫多屋價到後年平均會升5%,獨立屋到2025年底會升7%,但共管柏文的價格則會下降1%。

【明報專訊】安省自由黨公佈一份報告顯示，安省有300萬省民面臨失去家庭醫生的風險，更有高達410萬省民沒有自己的家庭醫生。

【明報專訊】聯邦政府推出的銷售稅假期法案昨晚深夜已在國會通過,但不少商號指出,擔心複雜的收費安排,會令致營商成本上升。

【明報專訊】杜蘭區韋比市（Whitby）一家人翻新房屋﹐但裝修工程持續了17個月仍未完成﹐變成這家人的「噩夢」。

【明報專訊】地產公司Re/Max Canada發布2025房市前瞻指出,明年多倫多屋價只會有0.1%增長,銷售量料增12.5%。

【明報專訊】加拿大國會在過往一個多月來，因反對黨阻擾議程而陷入了癱瘓。

【明報專訊】安省Kingsville一個家庭因為當地市議會通過一項附例，限制他們在聖誕節期間在戶外布滿聖誕燈飾。

【明報專訊】加拿大統計局的數據顯示，到了2050年，3/4的多倫多人將會是外觀上的可辨認族裔，當中一半以上是亞裔，而最新預測指，大多區的人口將在2041年突破千萬大關。

【明報專訊】天后泰勒斯在多城的6場演唱會帶來經濟效益和歡樂,但因為演唱會門票被炒高,不少粉絲望門輕嘆。

【明報專訊】聯邦保守黨和魁人政團已宣布了計劃，試圖在下一次有機會時提出不信任動議，來推翻聯邦自由黨政府並觸發大選。

【明報專訊】根據省府去年推出的《房屋供應法》（Housing Supply Act），省內指定城鎮需滿足省府提出的年度建房目標。

【明報專訊】據國會預算官的報告，自由黨政府最近降低移民人數水平，將可令新住房單位需求，至2030年減少近半。

【明報專訊】聯邦政府今日宣布，將投資超過5.74億元用於建造房屋，並計劃在溫哥華建造950多間新租賃單位。

【明報專訊】多倫多市政府已推出了重新設計的房屋空置稅申報系統，已有超過5.9萬人在第一周就完成了申報工作。

【明報專訊】安省京士頓1名家庭醫生在疫情期間在診所外地方設置不用下車接種新冠疫苗車道，現今被衛生廳追討逾60萬元的疫苗費用。

【明報專訊】加拿大央行的高級副行長羅傑斯(Carolyn Rogers)說，隨著房屋的銷售量開始激增，央行現正密切關注加國的房地產市場，但只要加國經濟按預期發展，利率削減將會繼續。

【明報專訊】根據多倫多地區地產局(TRREB)最新發表的房市報告，大多倫多地區在今年10月的房屋銷量較去年同期出現強勁的增長。

【明報專訊】卑詩地產協會（BCREA）預計，2025年房地產銷售將大幅反彈。

【明報專訊】多倫多地區地產局公布10月份二手房屋銷售為6658間,按月升44.5%。

【明報專訊】加拿大按揭及房屋公司（CMHC）上月出版的住房供應報告顯示，今年上半年新建柏文單位的銷售量比較去年上半年下降超過一半。

【明報專訊】美國樂壇天后Taylor Swift定於今年11月和12月在多倫多和溫哥華舉行總共9場演唱會，已導致這兩個城市的酒店房價飆升至正常價格的10倍。

【明報專訊】省長福特今早宣布，省府將向全省居民每人派發200元的退稅支票，有子女家庭的家長額外多收200元。

【明報專訊】總理杜魯多上周拒絕黨團內部要求他下台的呼聲後，一些自由黨國會議員表示，他們有意對杜魯多的領袖能力進行一場秘密投票。

【明報專訊】愈來愈多接近退休年齡和已經退休的加拿大人，現正背負更加沉重的房貸債務，已迫使很多退休人士不得不繼續工作，無法安享退休生活。

【明報專訊】高貴林騎警公布，就夸里路（Quarry Rd.）發生山泥傾瀉事件，前線應變人員發現一人死亡。

【明報專訊】副總理方慧蘭周五說，她「絕對相信」大多數自由黨國會議員仍支持杜魯多擔任黨魁。

【明報專訊】根據溫哥華的智庫「加拿大清潔能源」(Clean Energy Canada)最新發表的一份研究報告，如果一個加拿大家庭全面實現家居電氣化，即棄用天然氣的電器和以汽油驅動的汽車，取決於這個家庭所居住的地點，每月可節省550元至777元。

【明報專訊】總理杜魯多今日在加拿大外國干預委員會上作供。

【明報專訊】一名自由黨後座國會議員周二公開呼籲總理杜魯多辭去黨魁職務，此前媒體已報道有一些黨派國會議員在發起一場迫他下台的行動。

【本報專訊】溫東今天上午發生一宗車房火災，溫市消防隊員在8時30分接獲報案趕抵現場，9時30分左右已撲滅大火。

【明報專訊】美國一名家庭醫生已獲加拿大一間醫療機構聘請﹐預計將為1,500名沒有家庭醫生的患者提供服務。

【明報專訊】據電力公司Alectra Utilities表示﹐萬錦市有超過3,300個家庭用戶目前停電。

【明報專訊】盡管聯邦政府給首次置業者在購買新建房屋時向銀行貸款時分30年去攤還，並於12月15日起讓非首次置業者享有同樣優惠，但建築業內人士認為措施未能帶來提振作用。