房價升完再升 難成上車夢﹖廿歲出頭的新移民第二代已擁有六個物業

【明報專訊】加拿大移民部（IRCC）宣布計劃在未來三年內裁員約 3300 人，約佔其勞動力的四分之一。

【明報專訊】聯邦公務員工會表示，移民部將裁減3300名員工。

【明報專訊】加拿大地產協會（CREA）今日表示，去年12月全國二手房屋銷量按月下跌5.8%。

【明報專訊】多倫多地區地產局今日公布上月二手房屋成交量為3349間,按年下跌1.8%。

【明報專訊】2023年聯邦政府透過臨時外國工人項目（TFW）引進了近24萬名海外工人，2024年引進人數繼續增加，有專家預期雖然聯邦政府收緊了這一項目，但短期內不會改變這一情況。

【明報專訊】目前的房產交易合約中都有一條「嚴格守時」（Time Of the Essence）條款，這意味著合約中的時間規定必須嚴格遵守，如未能按時執行即視同違約。

【明報專訊】進入2025年，經濟學家和地產經紀相信，儘管加拿大人依然面臨整體的可負擔能力的挑戰，但由於借貸成本大幅降低以及對買家更加有利的規則，加拿大的房地產交易活動有望保持強勁。

【明報專訊】加拿大地產協會（CREA）預計,明年地產市場會復蘇。

【明報專訊】雖然加拿大央行今年接連降息，但卑詩省樓市仍充滿挑戰，成交量疲軟且房屋庫存增加，有地產界人士預計明年本省樓市將更加平衡，並特別看好春季前景，相信一直等待入市的買家將轉趨活躍。

【明報專訊】卑詩省列治文1名男子炒樓賺取749萬元未申報個人所得稅，被加拿大稅務局罰款215萬元補稅。

【明報專訊】卑詩省房屋炒賣稅（home-flipping tax）將於明年元旦起生效，適用於購入物業後兩年內轉售的業主，有關措施被質疑無法達到預期效果，省府強調炒賣稅只是降低樓價的其中一項工具。

【明報專訊】卑詩省上訴法院周一裁定，省府為推動溫哥華基斯蘭奴區支援房屋項目而通過的一項法律修訂違憲。

【明報專訊】為解鄉情在異鄉找個朋友傾訴成為加拿大華社內一個新興行業。

【明報專訊】卑詩省獅子灣（Lions Bay）本月15日山泥傾瀉沖毀一間房屋，屋內兩人當中的第二人的屍體已在昨日下午被尋獲。

【明報專訊】自明年2025年1月1日起，卑詩省將會正式實施房屋炒賣稅(Home Flipping Tax)。

【明報專訊】移民部長米勒表示,在2024年期間，採取行動限制學生簽證數量，減少計劃接收的永久居民人數，要獲得工作簽證變得更加困難，並暫停了大多數私人難民擔保申請。

【明報專訊】聯邦移民部進一步提高移民門檻，透過快速通道（Express Entry）下的經濟類別移民申請人，不能再憑獲得僱主提供的工作證明LMIA，獲得在綜合評分（CRS）獲得加分。

【明報專訊】加拿大地產協會（CREA）今日公布11月二手房屋銷量較去年同期升26%，而平均價格按月升2.8%。

【明報專訊】從今（15）日起，新的房屋按揭貸款規則將變更﹐有房地產專家表示﹐預計這可幫助更多人「上車」。

【明報專訊】99號公路(Hwy. 99）山泥傾瀉事故，獅子灣（Lions Bay）一住戶下落不明。

【明報專訊】密西沙加市庫克斯維爾（Cooksville）社區一個住宅﹐被兩名竊匪闖入。

【明報專訊】總理杜魯多（Justin Trudeau）計劃解決移民問題，依賴自1940年代以來最大規模的人口自動流失﹐但許多經濟學家均懷疑這個計劃的可行性。

【明報專訊】一份最新報告顯示，超過2500名租戶受惠於卑詩租金銀行（BC Rent Bank）的支援服務，合共節省約1610萬元；與此同時，省府宣布位於溫哥華的337個新建可負擔出租房屋落成，並強調會繼續打擊投機者，為省民提供所需居所。

【明報專訊】聯邦政府第3度向法院就第3代加人可能喪失公民權，提出補救法案要求押後限期。

【明報專訊】據地產公司Royal LePage預測,大多倫多總體平均屋價到後年平均會升5%,獨立屋到2025年底會升7%,但共管柏文的價格則會下降1%。

【明報專訊】據地產公司Royal LePage預測,多倫多屋價到後年平均會升5%,獨立屋到2025年底會升7%,但共管柏文的價格則會下降1%。

【明報專訊】為港人設立的聯邦政府救生艇移民計劃，有因移民部信件內文出錯，令部分人在等候永久居民身分期間無法工作。

【明報專訊】杜蘭區韋比市（Whitby）一家人翻新房屋﹐但裝修工程持續了17個月仍未完成﹐變成這家人的「噩夢」。

【明報專訊】加拿大移民部長米勒(Marc Miller)周二表示，加拿大正考慮在加美邊境投入更多資源，以回應美國候任總統特朗普聲稱加拿大必須控制毒品和非法移民湧入美國的說法。

【明報專訊】地產公司Re/Max Canada發布2025房市前瞻指出,明年多倫多屋價只會有0.1%增長,銷售量料增12.5%。

【明報專訊】由於吸納移民的速度太快，加拿大政府已開始收緊移民政策，嚴厲打擊通過提供虛假工作機會以實現移民目標的詐騙團伙，那些想通過獲得僱主的贊助來提高永久居留權機會的謀劃，遲早要被粉碎。

【明報專訊】省府宣布，將很快推出立法，旨在保護新移民在適應移民系統過程中﹐免受欺詐和剝削。

【明報專訊】根據省府去年推出的《房屋供應法》（Housing Supply Act），省內指定城鎮需滿足省府提出的年度建房目標。

【明報專訊】據國會預算官的報告，自由黨政府最近降低移民人數水平，將可令新住房單位需求，至2030年減少近半。

【明報專訊】聯邦政府今日宣布，將投資超過5.74億元用於建造房屋，並計劃在溫哥華建造950多間新租賃單位。

【明報專訊】面對特朗普政府將驅逐無證移民可能帶來的大量湧入加拿大，聯邦移民部長米勒日前接受媒體專訪時明確表態，「加拿大不是歡迎每一個人」。

【明報專訊】多倫多市政府已推出了重新設計的房屋空置稅申報系統，已有超過5.9萬人在第一周就完成了申報工作。

【明報專訊】加拿大央行的高級副行長羅傑斯(Carolyn Rogers)說，隨著房屋的銷售量開始激增，央行現正密切關注加國的房地產市場，但只要加國經濟按預期發展，利率削減將會繼續。

【明報專訊】根據多倫多地區地產局(TRREB)最新發表的房市報告，大多倫多地區在今年10月的房屋銷量較去年同期出現強勁的增長。

【明報專訊】卑詩地產協會（BCREA）預計，2025年房地產銷售將大幅反彈。

【明報專訊】即將出任美國總統的特朗普誓言，一旦當選將會驅逐近百萬名未有身分人士，這會是他優先處理事項。

【明報專訊】多倫多地區地產局公布10月份二手房屋銷售為6658間,按月升44.5%。

【明報專訊】曾任聯邦總理杜魯多首席秘書巴特斯（Gerald Butts）警告，如果特朗普上台，他對海外進口商品加徵10%的關稅，對加拿大的影響比對其他國家「更快更嚴重」。

【明報專訊】加拿大按揭及房屋公司（CMHC）上月出版的住房供應報告顯示，今年上半年新建柏文單位的銷售量比較去年上半年下降超過一半。

【明報專訊】美國樂壇天后Taylor Swift定於今年11月和12月在多倫多和溫哥華舉行總共9場演唱會，已導致這兩個城市的酒店房價飆升至正常價格的10倍。

【明報專訊】愈來愈多接近退休年齡和已經退休的加拿大人，現正背負更加沉重的房貸債務，已迫使很多退休人士不得不繼續工作，無法安享退休生活。

【明報專訊】高貴林騎警公布，就夸里路（Quarry Rd.）發生山泥傾瀉事件，前線應變人員發現一人死亡。

【本報專訊】溫東今天上午發生一宗車房火災，溫市消防隊員在8時30分接獲報案趕抵現場，9時30分左右已撲滅大火。

【明報專訊】盡管聯邦政府給首次置業者在購買新建房屋時向銀行貸款時分30年去攤還，並於12月15日起讓非首次置業者享有同樣優惠，但建築業內人士認為措施未能帶來提振作用。

【明報專訊】溫東士達孔拿社區昨晚一場暗夜大火波及相連的4間房屋，導致11人流離失所。

【明報專訊】如果你想把家安在多倫多的中央島上，現在正有機會。

【明報專訊】由11月1日起，擁有專上學院文憑的留學生申請畢業後工作許可(post graduate work permit)，必須與加國的勞工市場對口，即留學生必須就讀符合工作許可的學術領域。

【明報專訊】多倫多地產局表示，隨著房價下跌及利率下降﹐令置業的可負擔性改善﹐9月份大多倫多地區的房屋銷售量亦開始上升。

【明報專訊】民調機構Leger受OMNI 委託進行的一項調查發現，三分之二的移民（67%），特別是那些在加拿大居住超過六年的移民，支持更嚴格的國際學生政策。

【明報專訊】聯邦移民部今日宣布為育空地區提供215個地區提名計劃名額，技術工人可以透過這個通道取得永久居民身分。

【明報專訊】雖然加拿大央行已經開始降息，加拿大樓市有價無市的情況可能將會有所好轉，但首次置業者們反而更是憂心忡忡，擔心更寬鬆的房貸政策會推高房地產價格，使他們的置業夢更加遙遠。

【明報專訊】安省伊利堡（Fort Erie）的一對夫婦所住的房子，建成才剛剛4年，卻因為房屋質量問題過於嚴重，被迫要再花費數十萬元將其拆毀重建。

【明報專訊】卑詩地產協會（BCREA）趁省選拉票進行中，呼籲下一屆政府大幅增加修改短期出租條例，給受到負面影響的部分行業和旅遊區提供豁免。

【明報專訊】約克區烈治文山今早傳出兇殺案，死者屍體今午由仵工移走，兇宅外仍有警員駐守。

【明報專訊】聯邦移民部長米勒（左）今日公布進一步收緊留學生人數，明年的限額由現今的48.5萬人，減至明年的43.7萬人，2026年繼續維持在43.7萬人。

【明報專訊】加拿大地產聯會（CREA）今日表示，全國8月份的二手房屋銷售量按年下降，盡管央行調低基準利率，但是房市並未復蘇，而是呈現呆滯局面。

【明報專訊】聯邦財政部長方慧蘭今日宣布了聯邦按揭貸款政策的兩大重要變化，包括將受保的按揭貸款的上限從現時的100萬元，提高至150萬元，以及允許所有的首次置業人士或購買新建住宅的買家享有為期30年的按揭攤還期。

【明報專訊】聯邦財政部長方慧蘭今日宣布，把政府承保的房屋按揭金額上限，由100萬元升至150萬元。

【明報專訊】為了減輕安省和魁北克省的接收安置壓力，聯邦自由黨政府正計劃轉移尋求庇護者到其他省分，此舉遭到其他省分的反對。

【明報專訊】多倫多大學一個幫助移民提高技術重回職場的項目，由於失去了政府資金將於9月30日停辦。

【明報專訊】隨著地產秋季市場到臨，業內人士預計在加拿大央行減息帶動下，加上房屋價格下跌，將會有更多買家進入市場買房。

【明報專訊】安省劍橋市一位母親租了六個月的房子卻不能居住，因為房間內有大量黴菌，問題至今沒有解決。

【明報專訊】加國大學聯會（Universities Canada）表示，今秋學年大學收取國際學生人數會低過聯邦政府訂下限制。

【明報專訊】多市市中心以西德化林街夾書院街附近、位於Rusholme Road路上1間房屋今天凌晨失火,1名女子喪身火海。

【明報專訊】在聯邦自由黨舉行3天內閣退思會議前夕﹐聯邦住房部長弗雷澤（Sean Fraser）今（25）日在哈利法克斯宣布﹐聯邦政府新增了56處適合長期租賃的公共土地，以便開發商能夠建設的可負擔房屋。

【明報專訊】安省房屋廳長卡蘭德拉今日在安省市鎮協會（AMO）年會上表示，省府將會採取更多措施，加快住房建設。

【明報專訊】萬錦市華裔女地產經紀梅育英（Yuk-Ying Anita Mui）失蹤已有8日，多倫多地區地產局（TRREB）推文，呼籲任何人士如有她下落，請馬上與警方聯絡。

【明報專訊】最近幾年由於極端天氣帶來的自然災害增加，加拿大人的房屋保費一直在增長， 與此同時，加拿大最大的幾家保險公司利潤率卻也不斷增長。

【明報專訊】原居住在多倫多市的麥克雷迪（Brandon McCready）本沒打算置業﹐但他經不起家人游說﹐於是改變主意﹐但因多倫多市買屋實在難以負擔﹐於是他便在尼亞加拉地區置業﹐但事後他感到後悔﹐皆因郊區的生活成本並非想像中便宜。

【明報專訊】有貸款經紀指出，加拿大央行在近期連續兩次降息，加上央行在今年年底前可能進一步降息，浮動利率的房屋按揭貸款開始再次吸引業主的興趣。

【明報專訊】今年1月至5月，加拿大平均每月有20宗住宅房地產開發商破產案。

【明報專訊】上個月25日華人中醫師張穎(Ying Zhang，音譯)女士遭人綁架並慘遭殺害的事件發生後，華人社區再次驚聞華人女子失蹤的案件，而約克區警方今（12日）早晨發出的緊急通告稱，這位名叫梅玉瑛（Yuk-Ying Anita Mui，音譯）的女士失蹤情況可疑，警方兇殺案調查組已接手此案開始追查，希望華社提供線索。

【明報專訊】多倫多市政府今日公布在肯盛頓市場和柏克黛爾2個地點，合共興建120個可 負擔出租位。

【明報專訊】多倫多地區地產局今日公布7月份二手房屋銷售量按年升3.3%。

【明報專訊】萬錦市麥高雲路夾丹尼遜路附近一間民宅今天凌晨發生火警，整棟房屋付之一炬。

【明報專訊】聯邦移民部今日透過快速通道下的經驗類別發出6300個邀請，獲邀的分數CRS最低是515分。

【明報專訊】紐芬蘭省斥資17萬元，與英格蘭第四級聯賽的巴羅足球俱樂部(Barrow AFC)締結了為期兩年的合作伙伴關係，旨在宣傳該省是移民加拿大的目的地。

【明報專訊】民調指出房屋問題已迫近通脹，成為加人最關注議題。

【明報專訊】位於溫哥華市喜士定東街301號 (301 E. Hastings St) 的社區核心建築計劃正在順利進行。

【明報專訊】大溫地產經紀協會（Greater Vancouver REALTORS，前稱大溫地產局）發布最新樓市報告，上月住宅成交量有逾2400宗，與去年同期及歷史平均值相比均減少約兩成，綜合住宅基準價為120.71萬元，按月錄得輕微跌幅，有專家指房屋庫存已回升至新冠疫情以來的最高水平，為買家提供更多選擇。

【明報專訊】聯邦移民部長米勒（Marc Miller）表示，聯邦政府正在考慮買下一些酒店，以容納愈來愈多的難民，並降低大量預定酒店房間的成本。

【明報專訊】福特領導的安省政府，當初為了鼓勵地產開發商多建樓宇以滿足民眾需求，特地簡化了「繁文縟節」的審批政策。

【明報專訊】當前的房屋低銷售量及其房貸按揭業務減少促使加拿大一些主要銀行推出更具競爭力的利率，以吸引借款人。

【明報專訊】彼德堡市一家五口因無法找到可負擔房屋﹐於是選擇在當地一個營地生活。

【明報專訊】由於一些保險公司不承認車主在加拿大以外的駕駛記錄，許多新移民不得不支付更高的汽車保險。

【明報專訊】加拿大地產協會（CREA）今日表示，5月份二手房屋銷售按月下跌0.6%，按年則下跌5.9%。

【明報專訊】多倫多市政府洩露了地產發展商Tridel的銀行戶口資料。

【明報專訊】卑詩房地產協會(BCREA)今天公布5月房屋銷售統計，卑詩省5月各類型房屋銷售達到8075間，較去年5月減少11.6%。

【明報專訊】加拿大央行雖然從本周三開始將基準利率下調1/4厘，但對於一些房貸業主來說，仍然解決不了他們短期內的還貸壓力，只好出售房屋遷居。

【明報專訊】密西沙加下周一（10日）市長補選，不少居民關切的核心議題是可負擔房屋。

【明報專訊】多倫多地區地產局今日公布大多區5月二手房屋銷量按年跌21.7%,有7013間。

【明報專訊】大溫地產局(Greater Vancouver Real Estate Board)今天公布統計指出，大溫地區5月房屋銷售2733間，較去年3411間減少近兩成。

【明報專訊】對於本周可能會採取降息措施，許多加拿大民眾已是渴盼許久。

【明報專訊】聯邦政府推出2個新的試點項目，為海外護理人員移民加國創造更便捷通道。

【明報專訊】加拿大皇家銀行（RBC）最近一份報告指出，雖然引進移民會進一步加劇住房可負擔性惡化，但高水平的移民有助於減輕加拿大人口老齡化對經濟的影響。