美国房市价格一路走高 年轻人也开始啃老买房

继德州和南卡之后，佛州也在禁止外国人买房的问题上有所推进！本周，佛罗里达州的参议院以38:0的结果，全票通过了SB 264法案，目前该法案将移交至州众院投票表决。

大家好，我是纽约君。大家还记得在今年一月，美国德克萨斯州提交「全面禁止中国人在德州买地买房」法案的事吗？

大家买房当然都希望房产的价值可以越来越高，然而在有些地区，情况并不尽如人意。根据 SmartAsset 最近的一项研究，过去 25 年里，大多数房产的价格都翻了一番，然而有 15 个城市的房产却很难实现增值，其中大部分位于伊利诺伊州。与之相对的是，德州奥斯汀的房产，有着最快的增值速度。

据MortgageGrader 4月6日报道 如果你因为买不起新房而陷入困境，加州至少有300个援助项目。 报道截图 据Down Payment Resource创始人兼首席执行官Rob Chrane称，在全美至少有2,300个类似的项目，加州至少有311个这样的项目。包括首付和结算成本援助，以及抵押贷款税收抵免。这些项目对中低收入借款人尤其有帮助。 对于大多数人来说，首付是买房的最大障碍。据DownPayment Resource统计，截至1月6日，在311个项目中的233家发行机构中，有190家（占61.1%）提供可用资金。 例如，假设一个年收入15万美元的四口之家，想在洛杉矶县买一套60万美元的房子，有什么样的援助计划选择？答案是有多达17个。

想在繁荣的加州房市拥有一席之地，可以说是很多打工人的梦想了。然而最近的一项研究表明，对于南加州人来说，美国梦正在变得越来越难实现。

虽然很多人都认为房价将进一步下降，然而现实是全美房价在下跌7个月后首次迎来上涨，2月份是去年5月以来的最大单月涨幅。

过去几年，公寓里的居民纷纷涌向了更宽敞的独栋住宅，很大程度上是受了疫情“居家令”的影响。现在虽然疫情已经常态化，但远程/混合制办公仍然是一个大趋势。对于在家里待的时间更多的人来说，一居室和两居室公寓可能有些略显拥挤了。

面对更高的抵押贷款利率和市场上少量的房源，美国年轻人可能比以往任何时候都更难以拥有房屋。

如果你中了超级彩票大奖，你会怎样花这笔钱？去年11月中旬，20亿美元的头奖幸运儿Edwin Castro的答案是：不断地买房子！他买下了好莱坞价值千万的豪宅，成为了明星名流的邻居。最近，Castro又购置了一座400万美元的日式风格山景豪宅。

德州1个华裔家庭被人无故占据物业，偏偏警方一度宣称无法介入，直到传媒曝光消息，才协助当事人维权成功。

现在是不是投资房地产的时候呢？投资房地产的话，选择哪里比较好？是不是看到有些地方比较便宜，就是应该出手的地方呢？

各州关于限制外国人买房法案，有推进的，有搁置的，也有反对的。而南卡州则是第一个通过的！

还有这种好事？！加州再出新政，出高达20%首付，帮我们在加州买房！

据报导，继南卡罗来纳州参议院以31:5的投票结果，通过“限制外国公民购置地产”的法案后，本周该法案在众议院也快速获得通过。

中了超级彩票大奖之后，这笔钱你会怎么花？去年 11 月中下 20 亿美元头奖的幸运儿 Edwin Castro 的答案是，不停买房！在入手好莱坞千万豪宅和明星名流做邻居后，近日 Castro 又买了一套 400 万美元的日式风格山景豪宅。

过去几年，房地产市场一直波动不定。 我们经历了高买家需求、持续低库存和抵押贷款利率在经历了一段时间的历史低点后急剧上升⋯

买房本身就是一件很难的事情，这是大部分人都知道的一点。很多新手买家都会在买房后被超出预期的昂贵费用吓一跳，这怎么和说好的不一样呢？背后的原因，是他们忽略了一些事情，而这是 90% 购房者都会忘记的……

洛杉矶华人资讯网3月13日报道 据加州住房金融局（CalHFA）3月6日发布的公告称，加州新一轮帮助首套房买家付首付的计划即将启动，提供高达房屋价值20%的首付款援助，且申请条件进一步放宽，更多人将受益。 公告截图 公告称，房屋净值（Home equity）已被证明是家庭积累和传递代际财富的最强有力的方式之一，CalHFA致力于改善所有加州人公平拥有住房的机会。 The Dream For All Shared Appreciation Loan是一项针对首次购房者的首付援助计划，与Dream For All Conventional first mortgage一起，用于支付首付和/或交易费用。 新计划将于2023年3月27日（周一）开放申请。官方提供了详细的项目介绍和申请要求。

俄勒冈州一对夫妇震惊地发现，他们价值180万美元的房子在其所有权文件中有一条100年前的种族主义条款，该条款规定这套房子不能卖给黑人、日本人或中国人。

据《华盛顿邮报》报导，到 2022 年底，房贷利率将从 2021 年的不到 3% 上升至 7% 甚至更高。但这并不意味着现在不是购房的好时机。现在获得房贷意味着你将花费更多的钱获得相同价值的房屋。然而，如果你已经准备好购买房屋，等待市场利率下降可能是没有必要的。毕竟，房屋不仅仅是一项投资，还是一个居所、一个落脚点以及与家人共同创造回忆的地方。只要你能够仔细考虑预算并负担得起你想要的房屋，就没有必要等待。

许多迹象表明南加州的房地产市场正在变得重新繁荣起来，目前很多房屋正在出售。但是如果你在你的价格范围内找不到所需要的房子，那么这可能与你所想要的社区有关。

根据周二公布的数据，更多的美国购房者现在选择以现金支付，包括亚特兰大在内的13个城市去年的全现金交易，在所有房屋交易中占比已超50%。而且，机构投资者的购房交易开始减少，真正有刚需的买家介入更多。

根据今天（2月28日，周二）公布的数据，更多的美国购房者现在选择以现金支付，包括亚特兰大在内的13个城市去年的全现金交易，在所有房屋交易中占比已超50%。而且，机构投资者的购房交易开始减少，真正有刚需的买家介入更多。

国家广播公司(NBC)报导，统计数据显示，美国许多主要城市的房地产市场上，出现愈来愈多购屋目的是要做为第二住家(seco...

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根据最新的民调显示，对于很多人来说，房价飙升让买房不再是可以实现的“美国梦”，而更像是一场白日梦。

我们都知道加州的房子又贵又难买，但仍然有很多实惠的买房Deal在等着我们挖掘，其中大部分都位于人口比较少的地区。

据洛杉矶时报2月9日报道 德州布伦汉姆（Brenham）的共和党州参议员洛伊斯·科尔霍斯特（Lois Kolkhorst）提出SB147提案，引起了德州华人，甚至全美华人的担忧，该提案包括禁止中国、伊朗、朝鲜和俄罗斯的公民在德州购买房地产。批评人士说，这将不公平地影响到德州数以万计的合法居民。随着德州提案，新泽西州的一位议员提出新举措，要求禁止中国人在新泽西州购买农田。 而根据2022年数据统计，德州是加州人和加州企业最常搬去的城市之一。而这一提议影响了加州华人搬到德州安家的计划，甚至一些德州华人打算搬到加州。 新闻来源：洛杉矶时报 1. 德州SB 147提案让德州华人担心

你知道吗？在美国，单身女性比单身男性拥有的房屋数量多出200多万栋，尽管女性与男性的收入低了17%。

在 2022 年买房绝非易事。 不仅房地产库存有限，而且与 2021 年相比，去年的抵押贷款利率也大幅上升。事实上，到 2022 年底，借款人看到的抵押贷款利率是一年前的两倍。

高盛集团（Goldman Sachs）预测，2023年美国一些大热的住房市场将迎来黑暗的日子，特别是四个城市可能会出现房价暴跌，类似2008年的房市崩盘。

德州共和党州参议员提出两项法案，欲禁止中国等四国公民及企业在该州购买房地产和农庄。北德州以华裔人士为主的近300人，29...

一项新的预测发现，即使购房成本不断上升，令一些买家望而却步，但一些房地产市场在2023年仍将保持热度，这主要是由于与美国其它地区相比，这些地区的相对可负担性更好。

你是不是非常想（或需要）买房，但利率攀升，房价居高不下，库存有限，你感到挫败，觉得命运似乎与你作对？作为经常搬家的夫妻，我和我丈夫的处境完全与你相同。 多年来，我们以几种非典型的方式购买房屋。 在这里，我将向您介绍一种我们已经使用过并且对其他购房者效果很好的方法。

许多租房党都梦想有一天可以拥有自己的房子，也许在这五个城市，现在还算是购房的好时机，因为在这里买房比租房更加划算。

如果你对是否要买房一直摇摆不定，你可以了解一些购房的优势，并以此作为考虑是否要买房的因素。

一项新的预测发现，即使购房成本不断上升，令一些买家望而却步，但一些房地产市场在2023年仍将保持热度，这主要是由于与美国其它地区相比，这些地区的相对可负担性更好。

在经历了一段时间的低迷后，美国的房地产市场开始复苏了。根据抵押贷款银行协会 (MBA) 的季节性调整指数显示，上周全美抵押贷款申请量比前一周增加了近 28%。

虽然房贷利率仍然维持在一年前的两倍左右，但房价却从6月以来一直在下降，而这也终于让买家在竞争激烈的住房市场喘了口气。

美国一名女子婚后住进老公婚前买的房子里，而她两个月前应征上一份远端工作，因此把家中一间空卧室改成工作室……

最近经济环境充满不确定性，很多买家都在琢磨：到底什么样的房子能够保值、有效抵抗风险？

1月15日，德州州长Greg Abbott发了一条推特，瞬间引起轩然大波！

近日德州议员提出的一项爆炸性法案引发广泛热议，恐怕以后中国公民，包括 F1 签证、H1B 签证还有绿卡持有者，可能都没办法在德州买地买房了？

时光的齿轮向前拨动，我们进入了全新的 2023。新旧交接是一个特别适合怀旧的时间点，让我们回到 50 年前的 1973，看看 50 年间美国都发生了什么大变化？

隆冬买房也是好时机，地产专家告诉你「为什么」、该注意事项，以及如何取得答案的7大秘密：

有什么比买了房之后发现又”附赠“一个大房间更令人惊喜的呢？这对夫妇在买房8个月后惊奇地发现，原来自己的房子远比自己想像的要大。

近日，一名残疾奶奶花掉多年积蓄买了一辆定制的房车，结果在平安夜去看望朋友时，连车带电动轮椅全被偷走了。

时光的齿轮向前拨动，我们进入了全新的 2023。新旧交接是一个特别适合怀旧的时间点，让我们回到 50 年前的 1973，看看 50 年间美国都发生了什么大变化？

据KTLA 1月2日报道 正开着定制房车横穿全美回家的一名残疾女子，在平安夜和圣诞节去伍兰岗（Woodland Hills）看望朋友时，她的车被偷了。 报道截图 据报道，当时吉尔·西尔弗索恩（Jill Silverthorne）正要返回她位于新墨西哥州阿尔伯克基（Albuquerque, New Mexico）的家，而洛杉矶是途中的最后一站。 西尔弗索恩说，退休后旅行一直是她的梦想，但类风湿关节炎和复杂的膝关节置换术给她带来了挑战。 她花了多年的时间存钱和寻找，终于在华盛顿埃弗雷特（Everette, Washington）找到了一辆残疾人专用房车。这辆车的刹车和方向盘都进行了必要的改装，甚至还有一个轮椅升降机。 报道截图 西尔弗索恩在网上做了这笔交易，飞过去取了车，开始了她的越野之旅。她一路向南，穿过俄勒冈州的波特兰，甚至在加州中央海岸经受住了一场大风暴。

自 2020 年年中以来到现在，对想要买房的人来说都是一段艰难的日子。 近两年风云变幻，房地产市场严重缺库存。 这推动房价上涨，迫使买家陷入无数的竞购战。

周三公布的数据显示，全美待售二手房销量在11月连续第六个月下滑，创下历史第二低。在联储会不断加息、经济前景尚不明确的情况下，大量潜在的买家选择按兵不动。

据KTLA 12月20日报道 洛杉矶的房价是出了名的高，除非你已经在竞争中占了上风，有一大笔存款可以支付首付，否则你可能要等很长一段时间才能拿到梦想之家的钥匙。 报道截图 在线消费金融信息中心SmartAsset的一项新研究发现，洛杉矶人平均需要11.55年才能攒够一套房子的首付款。 SmartAsset使用收入中位数数据，并假设工人们愿意每年将收入的20%存起来，以支付洛杉矶中等价位房屋12%或20%的首付。 他们的研究结果显示，加州在为首付攒钱所需的总时间上排名前列，而洛杉矶则不那么漂亮地排在第一位。

今年秋天，Michael 和 Christine Hawkins 夫妇看上了一套在 Canoga Park 的公寓，他们决定开始省下花在度假、购物和外出就餐的钱，并且提交了一个可以接受的”低价“报价，当利率有望下降时，他们可以 refinance 并腾出预算。

大家打算几岁能拥有自己的第一套房？

在疫情的竞购战之后，由于房贷利率上升，购房需求已经有所放缓。然而根据Zillow本周发布的一份报告，这种情况使得一些市场在2023年对于首次购房者会更有吸引力。

美国房地产市场形势严峻。美国人渴望买房，但是因为抵押贷款利率上升、高房价和待售房源供应不足而受阻。

在理想状态下，大家都希望在出手老房子同时，无缝衔接买到新房。但是房地产的交易总是非常复杂，大多数情况下是很难做到「无缝衔接」的。所以，应该先买新房再卖旧房吗？这样会比较稳妥吗？

一份最新的报告显示，美国房价中值已跌至 417,000 美元 - 这向数百万美国人发出信号，表明在经历了一年的波动上涨之后，现在可能是购买的时候了。

据FOX 11月30日报道 与美国其他城市相比，在想要买房的人群中，希望从旧金山和洛杉矶搬走的人数最多。 报道截图 Redfin的一份新报告发现，旧金山是美国所有购房者寻求搬离的城市之首。洛杉矶排名第二，紧随其后的是纽约、华盛顿特区和波士顿。 排名是由净流出量决定的，净流出量衡量的是，在Redfin用户中，一个地区打算离开的人数与打算搬入的人数的差值。 萨克拉门托、拉斯维加斯和迈阿密是最受欢迎的移居目的地，其次是圣地亚哥和坦帕。受欢迎程度是由净流入人数决定的，净流入人数是打算搬进一个城市的人数减去打算离开的人数。

早前，我们为大家报道万国置地涉嫌以投资移民的名义，诈骗中国人1.4亿元人民币（详情点击：“美国买房拿绿卡”骗中国人1.4亿元！万国置地美女总裁认罪，最高判20年）

在抵押贷款利率上涨的影响下，今年炙手可热的房地产市场开始降温，销量显著下滑，房价也不可避免地受到影响，然而即使有所下滑，房价当前依然“贵出天际”。加州房地产经纪人协会 CAR 的最新数据显示，南加州单户住宅的典型价格约为 743,000 美元，比 5 月份的峰值下降了约 8%，但仍比去年高出约 2%。

10月美国二手房销量连续第九个月下降，创下10多年来最慢的疫情前销售速度。全国地产经纪人协会上周五表示，上月现房销售比9月下降了5.9%，季节性调整后年率为443万套。今年的月度销量下降的时长，是1999年以来录得最长的一次。

据KTLA 11月21日报道 在洛杉矶这样的高房价城市买房要花上一笔巨款，这一点都不会让人感到惊讶。 但可能令你震惊的是，你到底需要每年赚多少钱才能买得起房子。 房地产网站Redfin的一项分析发现，在美国8个城市，包括洛杉矶和圣地亚哥，潜在的购房者现在需要每年赚取20万美元或更多。 Redfin的房产代理人Chelsea Taylor表示：“目前的高贷款利率正在使一些潜在购房者重新考虑他们的优先事项，因为他们中的许多人现在不能在他们想要的地点买到房子。因此，买家正在远离城市，在更实惠的地区寻找房源，或者等待房价或利率下降后再行动。”

据KRON4。11月16日报道 根据Redfin的一份新报告，在旧金山和圣何塞，想要购买一套典型住房所需要的年收入是全美最高的。

毫无疑问的是，房市如此惨淡的当下，实在不是一个买房的好时机。抵押贷款利率高涨，让房子对于普通人来说变得越来越难以负担。加之库存紧张，房屋销售数量严重下降。根据房利美 10 月份进行的月度调查，只有 16% 的人认为现在是买房的好时机，创历史新低。

房屋价格仍然高于一年前，但涨幅正以史上最快速度缩减，房市正在急剧上升的利率中挣扎。

自今年 5 月以来，随着房地产价格开始暴跌，美国房主总共损失了 1.5 万亿美元的资产——多达四分之三的在大流行期间购买的人现在表示，他们对这一决定感到后悔。

金融科技公司SmartAsset近日通过一项分析确定了对于购房者来说，买房第一年成本最高的城市。通过比较全美20个最大城市的五要素，包括中位数房价的首付款、平均成交额、每月房贷、房产税和房屋保险，发现旧金山的房主第一年要付的成本最高，接近$42.6万。

就当前的房市来看，消费者的信心到底有多低？随着房贷利率上升、房价高涨，再加上经济大环境的不确定性，越来越多的美国人对住房市场的状况感到悲观。

房屋价格仍然高于一年前，但涨幅正以史上最快速度缩减，房市正在急剧上升的利率中挣扎。

一项最新调查显示：只有五分之一的美国人表示他们能够在未来几年毫不费力地购买房产——这是房地产市场动荡、抵押贷款利率居高不下以及对经济萎靡不振的担忧的最新迹象。

近段时间房市惨淡已经不是什么新闻，但你知道是谁受打击最为严重吗？是第一次买房的“小白们”。现在要想以合适价格购入人生中第一套房，实在是太难了。如果你在去年已经购入自己的第一套房，那你可以说自己很幸运了！

一项最新调查显示，有35%的美国人在存够$20万前是根本不会考虑买房的。而在打算买房的人中，52%的认为获得房贷最重要的条件是钱，49%的认为是稳定的工作，还有48%的认为是良好的信用。

由于不断飙升的抵押贷款利率使房地产市场陷入停滞，一名著名的经济学家预测，美国房价可能在未来一年内暴跌20%。

美国联邦住房金融局（FHFA）周一在抵押贷款银行家协会（Mortgage Bankers Association）的会议上宣布，将取消一些首次购房者和低收入购房者的某些购房费用，使他们购买住房的成本更低。

人们在社交媒体上表达了他们的担忧，担心这将导致另一场2008年那样的房地产崩盘。

据美国联邦当局称，密苏里州一名妇女在新冠疫情期间提交了52份欺诈性申请，为她和她的“租户”寻求租金援助，并通过诈骗获得了26.7239万美元。

据New Jersey 101.5美东时间10月10日报道 房地产数据网站ATTOM Data Solutions的最新报告显示，2月份是新泽西州买房的最佳时机。 （图片来源：New Jersey 101.5网站截图） ATTOM Data Solutions调查后发现，随着经济逐渐从疫情中恢复，新泽西州的房屋止赎情况与伊利诺伊州（Illinois）相近。ATTOM负责市场情报的执行副总裁里克·沙尔加(Rick Sharga)表示，这种情况并不适用于购房。10月是伊利诺伊州和全美大部分地区买房的最佳时间，而新泽西州买房的最佳时机是2月份。 新泽西州在今年2月份出现了低于市场价值3.9%的折扣，这是全美所有州今年迄今为止出现的最大优惠。 沙尔加表示，秋季和冬季的购房率通常会下降，这也让卖家更愿意协商。因此，最好的购房机会出现在销售量最低的月份是合乎逻辑的。 （图片来源：Pixabay） 他说，在新泽西，2月很可能不是购房旺季。与此形成对照的是，2月份的房价比其他月份要低。当然归根结底，购房时间取决于人们什么时候想买房，与止赎权或其他因素无关。这也并不是说新泽西人在其他月份不考虑买房或卖房，只是可能不那么划算。

美国抵押贷款利率连涨第七周，飙升至 6.75%，为 16 年来的最高水平；导致住房贷款申请人数大幅下降，创下25年以来最低水平。

联准会今年多次升息对抗通胀，房市比起经济其他部门，最能感受到货币紧缩政策的威力；国家广播公司(NBC)报导，房贷升息加上房屋均价比去年高出许多，不论就月负担或买房收入门槛而言，现在都比一年前高出许多。

青壮世代买不起房，已经是全球先进经济体的共同问题！自己一个人，买不起房子怎么办？《商业内幕》报导，现在美国人决定“和朋友一起买”！两人分担，相当于半价购入，让人觉得有何不可。

联准会今年多次升息对抗通膨，房市比起经济其他部门，最能感受到货币紧缩政策的威力；国家广播公司(NBC)报导，房贷升息加上房屋均价比去年高出许多，不论就月负担或买房收入门槛而言，现在都比一年前高出许多。

本周，美国最常见的住房贷款利率升到了超过7%——这是房地产市场正在回落的最新信号。

联准会今年多次升息对抗通膨，房市比起经济其他部门，最能感受到货币紧缩政策的威力；国家广播公司(NBC)报导，房贷升息加上房屋均价比去年高出许多，不论就月负担或买房收入门槛而言，现在都比一年前高出许多。

据abc新闻美东时间9月29日报道 泰勒·费尔（Tyler Fehr）在描述飓风“伊恩”过境后的迈尔斯堡码头（Fort Myers pier）时说：“它完全消失了，就像从地球表面被抹去了一样。” （abc新闻报道截图） 前匹克林顿（Pickerington，在俄亥俄州）居民泰勒和他的妻子克里斯特尔·费尔（Crystal Fehr）决定在他们迈尔斯堡的家中挨过这场风暴。周四醒来，他们发现断水断电了。 泰勒说：“我们刚被告知，不确定什么时候才能来水。我们有充足的瓶装水，也可以用泳池的水来冲厕所，但如果连续几周都不来水，那真是个大问题。”

事实证明，在美国购买房屋不仅有最佳的市场时机，而且还有特定的一周是潜在购房者应该关注的。Reator.com网站称其为买家“一年中最好的时间”。

一位著名经济学家表示，随着美联储继续推动加息，美国房价现在“明显下跌”。预计到 2023 年年中，可能暴跌多达 20%。

随着房市迅速进入冷却期，很多人都在密切关注接下来会发生什么。比如，最近利率的上升会导致房价下跌吗？卖家会更愿意聊聊价格吗？最终会有更多的房子挂牌出售吗？

由于对通胀的担忧持续存在，抵押贷款利率本周攀升至6%以上，为2008年底以来的最高点，是一年前水平的两倍多，进一步压缩了潜在购房者的预算，并使曾经炙手可热的住房市场降温。

房屋保险是每个贷款机构都会强制房主购买的，可以提供重要的保护。当你购买新房的时候，所谓的“保险承诺书Homeowners Insurance Binder”可以作为贷款人所需的保险证明。今天就和大家解释下，它为什么是必要的。

通膨正以各种形式在各种领域产生影响，美国房市现在就正面临“缩水式通货膨胀”（shrinkflation），潜在买家们面对房价仍在上涨，所能买到的空间却变得更小的问题，购买豪宅的热度也在渐渐退烧。

通膨正以各种形式在各种领域产生影响，美国房市现在就正面临缩水式通货膨胀（shrinkflation），潜在买家们面对房价仍在上涨，所能买到的空间却变得更小的问题，购买豪宅的热度也在渐渐退烧。

美国银行 Bank of America 表示要给首次买房族提供零首付零费用的贷款，但仅在部分非裔和西裔社区实施，目的是要提高非裔和西裔社区有房族的比率。

据雅虎新闻8月29日报道 保罗·米尔斯坦房地产中心（Paul Milstein Center for Real Estate）联合主任、哥伦比亚大学（Columbia University）教授克里斯托弗·梅耶（Chistopher Mayer）告诉雅虎财经记者：“从负担能力的角度来看，这可能是你可以购买房产的最糟糕的时候，因为抵押贷款利率已经飙升了不少。” 根据房地美的数据，自今年年初以来，抵押贷款利率已经跃升了2个多百分点，截至8月25日为5.55%。虽然低于6月份的5.81%，但最近的利率波动已经足以扼杀购房需求了。梅耶说：“利率的上升使住房市场失去了很多活力。” 根据地产网站Redfin的数据，7月份约有6.3万份购房协议被取消，相当于当月签约房屋的16%，这让购房者感到不安。这是两年多来最高的合同取消率，这是因为买家利用需求放缓的机会，重新获得了一些谈判筹谋。

美国一名70岁妇人在向房东承租约15年后，收到房东限期2个月内搬走的通知。

根据一份最新报告，美国抵押贷款利率飙升至6月以来的最高水平，加大了住房市场的压力，目前需求已从疫情时期的峰值大幅下降。

据华尔街日报8月18日报道 截止到7月份，现有房屋销售连续第6个月下降。虽然较高的利率打击了买家的热情，但由于房屋供应仍然紧张，最终房屋成交价仍要略高于挂牌价。 全国房地产经纪人协会（NAR）周四表示，7月份的二手房销售量比前一个月下滑了5.9%，为481万套。这是自2015年11月以来最弱的比率，这还不算2020年与新冠疫情有关的下降。7月份的销售量比上年同期下降了20.2%。根据NAR的数据，上一次销售量连续6个月下降还是在2013年8月至2014年1月。 虽然市场上的许多卖家已经降价了，但价格仍比去年同期水平大幅上升。NAR说，7月份现有房屋价格的中位数比去年同期增长了10.8%，达到40.38万美元。NAR的首席经济学家Lawrence Yun说，价格往往会在7月份下降。

以“爱国”之名收割流量，司马南美国买房引发网络批评，

潜在的买家正面临着有史以来最困难的房市大环境，因为飙升的房价和利率一起打击了他们计划已久的预算。根据NAR的最新数据，第二季度，独栋现房的价格中值同比飙升14.2%，至$413,500。而这也是该机构追踪数据以来，房价中值首次超过$40万美元。

据fox 8月8日报道 从来没人说过，在加州生活很便宜。从旧金山到圣地亚哥，“黄金之州”因其沿海地区的高昂房价而臭名昭著，看到房价是美国其他地区的三倍也不足为奇。但到底有多贵？ 报道截图 Visual Capitalist使用来自Home Sweet Home的数据，分析了一个人需要赚多少工资才能在美国最大的50个大城市买房。 数据显示，美国房价中位数约为37万美元，这意味着普通人每年需要挣到7.6万美元左右，才能考虑在美国轻松买房。 但这并不适用于加州等一些州，加州的洛杉矶、圣地亚哥、圣何塞和旧金山等城市是美国生活成本最高的城市，在这些城市，你需要至少每年赚超过15万美元，才能买得起住房。