利率上升楼市降温 但租金为何一路飙升？

【明報專訊】有地產業內人士指出,市場內有不少首次置業人士,仍在等待加拿大央行進一步調低利率,才會入市。

【明報專訊】賓頓市1名業主遭黑客入侵電郵,盜去2筆分別是2000元和2500元的租客租金。

【明報專訊】專研大多區和咸美頓（GTHA）共管柏文市場的Urbanation Inc.今日表示，今年第3季共管柏文簽訂租約的平均每月租金按年跌3.8%，每方呎租金是4.04元。

【明報專】據加拿大央行指出，有近半國民有信用卡欠賬，面對更沈重的壓力，消費專家建議為免被高達20厘的利息拖跨自己，應盡量清還卡數。

【明報專訊】多倫多地產局表示，隨著房價下跌及利率下降﹐令置業的可負擔性改善﹐9月份大多倫多地區的房屋銷售量亦開始上升。

【明報專訊】多倫多西區兩棟出租柏文大廈的100多戶租客罷繳租金長達10個月，已取得了重大勝利，安省業主及租戶仲裁委員會(LTB)已下達了臨時命令，要求管理這兩棟大廈的Barney River Investments投資公司立即開展迫切需要的維修工作。

【明報專訊】加拿大8月份通脹率降至2%，加上央行接連3次減息，有左翼智囊機構經濟學家指出，困擾加拿大人的不斷惡化住房可負擔能力或已到頂。

【明報專訊】隨著央行連續3次減息,加上通脹受控,有經濟學家指出,住房可負擔能力不斷惡化即將見頂。

【明報專訊】在加拿大央行今年6月起連續三次減息後，多倫多房地產市場開始回暖。

【明報專訊】房屋租賃網站Rentals.ca的數據顯示，全國房屋租金在2年內上漲了22%，許多難以承受的租戶採取聯合抗租的方式反抗。

【明報專訊】隨著利率下降，加拿大的房地產市場上一些長期難以負擔的領域，可能會在今年秋季向首次購房者開放，但專家預計價格將保持相對穩定。

【明報專訊】加拿大央行今早宣布把基準利率下調0.25%至4.25%。

【明報專訊】隨著地產秋季市場到臨，業內人士預計在加拿大央行減息帶動下，加上房屋價格下跌，將會有更多買家進入市場買房。

【明報專訊】專門研究大多區和咸美頓柏文市場的Urbanation Inc.今日表示，今年第2季柏文租金按年下跌1.2%。

【明報專訊】安省政府把明年出租住宅租金升幅上限設在2.5%。

【明報專訊】加拿大統計局周二的報告﹐將提供央行在6月5日將基准利率下調四分之一個百分點至4.75%後的首個通脹數據。

【明報專訊】多倫多一名在肯盛頓市場(Kensington Market)經營甜圈店的東主，現正面對多市政府加租近一倍的嚴峻挑戰。

【明報專訊】安省小業主協會（SOLO）昨（8）日在省議會外舉行集會，呼籲省府改革，以幫助小業主和好租客。

【明報專訊】在加拿大央行今日宣布減息後，加國5大銀行隨即宣布明日削減優惠利率（prime rate）1/4厘，由今日的7.2%，減至明日的6.95%，這對持有房屋淨值信貸額度(HELOC)和浮動按揭利率的借款人，以及現有私人貸款的人士來說，將會有幫助。

【明報專訊】多倫多地區地產局（TRREB）今日發佈的數據顯示，5月的房屋銷售活動比去年同期下降超過20%，購房者仍在期待按揭貸款的利率降低。

【明報專訊】加拿大央行今早公布議息結果，決定降低基準利率0.25%，由5%下降到4.75%。

【明報專訊】加拿大央行今早公布議息結果，決定降低基準利率0.25%，由5%下降到4.75%。

【明報專訊】加拿大統計局今日公布，4月份通脹降至2.7%。

【明報專訊】加拿大央行今（9）日發布了其2024年的金融穩定報告。

【明報專訊】 專門研究大多區柏文市場的Urbanation Inc.表示，今年首季區內的平均租金是2732元，按季下跌7%。

【明報專訊】一如所界所料﹐央行今（10）日宣布維基準利率在5%，同時表示﹐已開始看到降低利率所必需的經濟條件。

【明報專訊】總理杜魯多（Justin Trudeau）今日上午在溫哥華發表講話，重點介紹了在即將宣布的2024年財政預算中旨在保護租房者的相關措施。

【明報專訊】據一份全國性由Rental.ca發表的最新住房租務報告指出，今年2月全國的房屋租金平均為2193元，接年增長10.5%。

【明報專訊】加拿大央行本周三宣佈維持當前的5%基準利率不變，央行執行官麥克勒姆(Tiff Macklem)表示，沒有降息主要是擔憂現在降低利率可能帶來春季房市過熱，破壞過去兩年抑制通貨膨脹取得的成果。

【明報專訊】加拿大央行今天公布基準利率維持在5%，這是央行連續5次決定維持原來利率水平。

【明報專訊】央行今（6）日宣布，將其關鍵利率保持在5%不變，理由是現在開始降息仍然為時過早。

【明報專訊】外界普遍預測﹐加拿大央行將在本周三繼續保持其關鍵利率在5%，因為大部分的預測﹐首次降息將在6月左右進行。

【明報專訊】專責新屋銷售數據的建築業及土地發展協會(Building Industry and Land Development Association，BILD)一份最新報告顯示，一旦利率下降，新屋將會供不應求。

【明報專訊】聯邦財政部長方慧蘭今日宣布，增撥近2億元支援低收入人士和庇護所的住房方面困難。

【明報專訊】聯邦財政部長方慧蘭今日宣布，增撥近2億元支援低收入人士和庇護所的住房方面困難。

【明報專訊】就聯邦移民部本周公布今明兩年為國際學生人數設限，並把今年人數定在36萬人，加拿大央行行長麥克勒姆今日表示，這將有助降低住屋租金。

【明報專訊】加拿大銀行今（24日）早宣布﹐將其基準利率維持在5%不變，並表示已開始討論何時開始降息。

【明報專訊】對於聯邦政府近日宣佈未來兩年引進國際留學生設上限，有經濟學者表示此舉可能「暫時減輕」加拿大租房緊張租金昂貴問題。

【明報專訊】加拿大統計局數字顯示，加拿大今年第三季的人口增長超過43萬，這是自1957年以來任何一個季度人口增長最快的一季。

【明報專訊】Rentals公司發布的最新租金報告显示，上個月，加拿大出租柏文的平均租金達到2178元，同比增長9.9%，並延續了租金价格連續6個月創下新高的趨勢。

【明報專訊】一份最新報告稱，上個月加拿大出租單位的平均要價達到2,178元，年增9.9%，延續了租金要價連續六個月創出新高的趨勢。

【明報專訊】多倫多一名共管柏文單位的業主，試圖將其位於市中心的一間空置睡房在短期民宿租賃平台Airbnb上出租。

【明報專訊】由於無力完成購房交割，許多在房價高位時購買預售房的買家，不得不放棄之前交納的訂金，有的買家為此損失30多萬元。

【明報專訊】被問及利率對房屋市場的影響時，央行副行長羅渣士（Carolyn Rogers）表示，房屋市場有結構性的供應不足，這並非單靠利率可以扭轉過來的，最近政府連串措施增加住房供應，央行樂觀其成。

【明報專訊】加拿大央行長麥克勒姆在公布議息結果後見記者，他表示基準利率保持不變或下降，消費者物價指（CPI）需要出現下降勢頭，央行同時會考慮供求平衡、薪酬升幅和民眾對通脹的預期。

【明報專訊】道明銀行在今天央行維持基準利率在5%後發表報告，指出加拿大央行今天承認越來越多的證據表明經濟勢頭正在放緩，包括零售額下降、職位空缺減少以及房地產市場降溫等等。

【明報專訊】加拿大央行今日公布維持基準利率在5%。

【明報專訊】那些被高通脹和高利率折磨得死去活來的加拿大民眾可能要失望，因為他們熱切希望的降息還是遙遙無期，不過﹐好消息是央行暫停加息﹐因為市場普遍預期，加拿大央行本周三將會宣布維持基準利率不變。

【明報專訊】根據房屋出租平台Rentals.ca和市場研究公司Urbanation最新發表的一份報告，加拿大在今年9月的租金叫價創下了歷史新高，達到了2,149元，較今年8月上漲了1.5%，與去年同期相比則攀升了高達11.1%。

【明報專訊】地產公司RE/MAX今天發布的一份報告顯示，近期的經濟指標表明，加拿大購房者可能面臨進一步加息等日益強勁的阻力，這標誌著全國主要市場的公寓活動短暫反彈的結束。

【明報專訊】加拿大皇家銀行發布報告稱，加拿大第二季度的購房成本負擔略有減輕。

【明報專訊】加拿大的可負擔住房危機已經無處不在，一些原本稱得上是物美價廉的居住社區，其租金也開始變得令人無法承受。

【明報專訊】一份租屋租金報告顯示，去年皮爾區賓頓的租金漲幅是加拿大全國平均的3倍，1睡房按年升29%，2睡房按年升25.7%。

【明報專訊】雖然安省在過去兩年半的時間內，新屋開工量超過了過去30年的最高水平，但批評者仍然認為這遠遠不夠。

【明報專訊】加拿大中央銀行今早公布議息結果。

【明報專訊】盡管總理杜魯多最近表示住房危機並不是聯邦政府責任,但是最新一項民調指出,有4成加人認為住房危機聯邦政府有責。

【明報專訊】多倫多市長鄒至蕙今日表示，市府提供1340萬元作為租金補助，為難民、露宿者和遭家暴婦人提供1350個居所。

【明報專訊】加拿大統計局（Statistics Canada）昨天（4日）公佈的最新數據顯示，加拿大7月的失業率上升至5.5%，比上一個月增加0.1%，全國減少了6400個工作崗位。

【明報專訊】美國聯邦儲備局在6月暫停加息後，今日公布的議息聲明，一如預期恢復加息0.25厘，將聯邦基金利率目標區間上調至介乎5.25厘至5.5厘，是此輪加息周期第11次上調利率，累計加息幅度達5.25厘。

【明報專訊】加拿大中央銀行今日公布最新的第2季度市場調查，指出市場預計央行今年不會再加息，會把基準利率維持在5%水平。

【明報專訊】近來大多區房屋租金不斷上升，有家住奧羅拉的一家五口，由於業主收樓自住，一家人只好另覓居所，但數月來卻無法找到合適的地方遷居。

【明報專訊】最新報告指出大多區出租公寓單位平均租金升今年6月升至超過2800元，細單位升得最快。

【明報專訊】安省的最低時薪雖然在不斷提高，但卻未能趕得上物價的飛漲，尤其是房租的加價。

【明報專訊】央行於上周再次加息﹐令息口升至22年以來的最高水平。

【明報專訊】加拿大央行再次進入加息通道，那些近期需要更新房貸按揭的業主面臨巨大還款壓力。

【明報專訊】加拿大央行今天再次調升基準利率0.25%，增加至5%。

【明報專訊】面對央行實施緊縮貨幣政策，自2022年3月以來，基準利率由0.25%，增加到今日的5%，有選用浮動按揭利率的業主表示，按揭開支每月已增加1600元，現今可能要賣屋搬到埠仔。

【明報專訊】加拿大中央銀行一如外界所料，今早把基準利率上調0.25%達到5%。

【明報專訊】美國聯邦儲備局今日維持利率不變，但預告年內或再加息0.5%。

【明報專訊】加拿大大型城市的房屋租金繼續飆升，大學生租房非常艱難，往往要與多個室友合租。

【明報專訊】在全國各地，學生們都在分享類似的故事。

【明報專訊】多倫多高昂的租金價格使得一名祖母無法找到一間可負擔住房，充滿絕望。

【明報專訊】多市湖灘區一位祖母現今正以貼街招方式,尋找1個棲身居所。

【明報專訊】央行今日公布增加基準利率25基點，上升到4.75%。

【明報專訊】聯邦保守黨黨魁博勵志今日在議員團會議上狠批杜魯多政府債台高築，令致加人家庭欠債比率在G7中最高。

【明報專訊】加拿大中央銀行今日公布，基準利率上升25基點，升上4.75%水平。

【明報專訊】自今年1月以來，加拿大央行一直保持利率穩定。

【明報專訊】聯邦保守黨黨魁博勵志今日表示，若然利率再升，將會對持有浮動按揭的置業人士帶來另一次衝擊，部分人士將會無能力償還按揭貸款，由加拿大按揭及房屋公司去善後，最終由納稅人埋單。

【明報專訊】未來3年內，來到加拿大的新移民數量將會創紀錄，有人因此擔心這會影響加國現有的房地產市場。

【明報專訊】據1項最新報告指出,去年過半的投資者因為利率上升,令致他們在共管柏文的投資有虧損。

【明報專訊】大溫地區租金昂貴並非新鮮事，但有租客指最近租盤已達到另一層次的荒謬程度，例如溫哥華市中心一個只擺放單人牀的狹窄無窗儲物室月租叫價800元，也有人將客廳裏僅靠簾布分隔的牀位出租，甚或在單人房內擺放多張牀且沒有分隔。

【明報專訊】據最新調查指出,今年夏季大多區租酒店價格大漲。

【明報專訊】加拿大央行行長麥克勒姆(Tiff Macklem)在本周四(18日)說，加拿大人不應預期利率將下跌至過往10年來所看到的非常低的水平。

【明報專訊】來自加拿大租房網站Rentals.ca數據，過去一年加國租房市場的平均租金上漲了9.6%，比2021年4月疫情低點時上漲了20%。

【明報專訊】加拿大按揭和住房公司（CMHC）今天公布的住房市場報告警告，租房市場預計會進一步收緊，多倫多、溫哥華、滿地可等大城市的租金進一步上漲。

【明報專訊】有調查發現，今年第一季度，專用柏文的平均租金首次突破3千元大關，這是大多倫多地區租金連續第6個季度出現2位數的同比增長。

【明報專訊】Royal LePage房地產公司今（13）日出版的最新房市報告，修訂對房市預測，2023年全國房價按年比增長4.5%，而不是之前預測的下跌1%。

温哥华港湾（BCbay.com）原野综合报道：今晨（4月12日），加拿大央行在调息会议中宣布：将维持基准利率在4.5%保持不变，但不排除未来进一步加息的可能性。

【明報專訊】加拿大中央銀行人今日公布議息結果，維持基準利率在4.5%。

【明報專訊】加拿大中央銀行今日公布議息結果,外界相信央行將維持基準利率不變,利率處於4.5%水平。

【明報專訊】在通貨膨脹導致的生活成本飆升壓力下，許多家庭不得不搬去更小的房屋居住，以減少每月房租的支出。

温哥华港湾（BCbay.com）原野综合报道：加拿大央行在3月8日暂停了加息步伐，决定维持4.5%基准利率不变，令诸多业内人士预测即将开始降息。同时美联储在本周三加息25个基点后，也暗示加息周期接近尾声，更让经济学家们认为加拿大即将迎来降息通道。

【明報專訊】在新一輪環球金融機構信貸危機中,加國不少銀行卻在下調5年期的固定按揭利率,跌幅有40個基點。

【明報專訊】加拿大按揭及房屋公司(CMHC)今日提醒有需要的合資格市民，距離申請聯邦政府提供的500元一次過租金補助不足兩周，個人或家庭如合乎申請資格，必須在今年3月31日的截止申請日或以前提出申請。

根据最新的租金报告，蒙特利尔 2 月不带家具的一居室公寓的平均租金上涨了 45 元，延续了从 12 月开始的“逐渐上升趋势”。某些地区的租金上涨幅度尤其大，例如，Verdun (+9.96%) 和 Hochelaga-Maisonneuve (+9.64%) ...

【明報專訊】加拿大中央銀行今日公布議息結果，維持基準利率不變，處於4.5%水平。

储蓄账户的利率变化远不及抵押贷款的变化大。

【明報專訊】加拿大的各大銀行迅速傳遞了加拿大央行（Bank of Canada）的加息措施，住房貸款的浮動利率超過5%，是一年前的兩倍多。

【明報專訊】加拿大的各大銀行迅速傳遞了加拿大央行（Bank of Canada）的加息措施，住房貸款的浮動利率超過5%，是一年前的兩倍多。

魁北克省Drummondville市的一位房地产投资者以要建造公寓为借口驱逐了大约 40 名租户，最终决定通过大幅提高租金继续出租房屋。Thérèse Raymond在她位于Rue Fugère上的6 1/2 的公寓里住了 26 年，她说：“我们被 ...