銀行經濟師﹕地產市場現處於「懸浮狀態」

【明報專訊】聯邦政府12月14日起，至明年2月15日暫緩收取部分貨品的貨勞稅和合併稅的措施，有經濟學家稱會帶來立竿見影的刺激經濟作用，調高明年首季的經濟增長。

【明報專訊】多倫多大學經濟學教授斯瑪特（Michael Smart）認為，聯邦政府今日宣布的短期免稅措施﹐對改善生活負擔的影響「非常有限」，而「最富有的人會節省最多」，因為他們在假期期間的消費顯著更多。

【明報專訊】加拿大統計局將在本周二公布最新的通脹數據，預計10月份的通脹率將略有上升，但經濟學家表示，整體趨勢仍然呈長期下降態勢。

【明報專訊】根據省府去年推出的《房屋供應法》（Housing Supply Act），省內指定城鎮需滿足省府提出的年度建房目標。

【明報專訊】據國會預算官的報告，自由黨政府最近降低移民人數水平，將可令新住房單位需求，至2030年減少近半。

【明報專訊】聯邦政府今日宣布，將投資超過5.74億元用於建造房屋，並計劃在溫哥華建造950多間新租賃單位。

【明報專訊】多倫多市政府已推出了重新設計的房屋空置稅申報系統，已有超過5.9萬人在第一周就完成了申報工作。

【明報專訊】聯邦政府早前宣布收緊畢業後工作簽證審批條件，以及計劃減少臨時居民人數，對於國際學生數量佔比約兩成的卑詩省北部地區造成影響，不少國際學生擔心在畢業後將被迫返回祖國，多個商業團體也憂慮新規定將無法填補勞動力短缺，損害區內經濟。

【明報專訊】加拿大央行的高級副行長羅傑斯(Carolyn Rogers)說，隨著房屋的銷售量開始激增，央行現正密切關注加國的房地產市場，但只要加國經濟按預期發展，利率削減將會繼續。

【明報專訊】有經濟學者提醒加拿大國民，特朗普當選第47任總統，可能對加拿大經濟造成「壓倒性的負面影響」。

【明報專訊】根據多倫多地區地產局(TRREB)最新發表的房市報告，大多倫多地區在今年10月的房屋銷量較去年同期出現強勁的增長。

【明報專訊】卑詩地產協會（BCREA）預計，2025年房地產銷售將大幅反彈。

【明報專訊】多倫多地區地產局公布10月份二手房屋銷售為6658間,按月升44.5%。

【明報專訊】由今日起加拿大人如對銀行處理個人遇到詐騙或賬戶服務感到不滿,可以向銀行業內設定的申訴專員投訴。

【明報專訊】由今日起加拿大人如對銀行處理個人遇到詐騙或賬戶服務上感到不滿,可以向銀行業內設定的申訴專員投訴。

【明報專訊】因應高利率繼續給消費者和商業帶來壓力，加拿大經濟8月增長停滯，而初步估計顯示，第三季加拿大經濟按年增長1%。

【明報專訊】加拿大按揭及房屋公司（CMHC）上月出版的住房供應報告顯示，今年上半年新建柏文單位的銷售量比較去年上半年下降超過一半。

【明報專訊】美國樂壇天后Taylor Swift定於今年11月和12月在多倫多和溫哥華舉行總共9場演唱會，已導致這兩個城市的酒店房價飆升至正常價格的10倍。

【明報專訊】省府今日公布秋季經濟聲明,財政廳長貝森法維預計會披露省長繼續擴大基建項目的政綱。

【明報專訊】豐業銀行公布的住房調查顯示，雖然有超過一半的千禧代（55%）和Z世代（58%）加拿大人認為購買住房是很難達到的，但是大部分（58%）年齡在18到43歲的加拿大人仍然決定在接下來五年內購買住房。

【明報專訊】省警搗破一個專門打劫省內銀行的犯罪團伙。

【明報專訊】愈來愈多接近退休年齡和已經退休的加拿大人，現正背負更加沉重的房貸債務，已迫使很多退休人士不得不繼續工作，無法安享退休生活。

【明報專訊】高貴林騎警公布，就夸里路（Quarry Rd.）發生山泥傾瀉事件，前線應變人員發現一人死亡。

【本報專訊】溫東今天上午發生一宗車房火災，溫市消防隊員在8時30分接獲報案趕抵現場，9時30分左右已撲滅大火。

【明報專訊】經濟學家預計，上月通脹繼續呈下降趨勢，這為加拿大央行繼續降低基準利率提供充足的信號。

【明報專訊】多倫多市男子門東卡（Edward Mendonca）的身分被盜用﹐並以他名義取出兩筆貸款﹐合共18,824元。

【明報專訊】盡管聯邦政府給首次置業者在購買新建房屋時向銀行貸款時分30年去攤還，並於12月15日起讓非首次置業者享有同樣優惠，但建築業內人士認為措施未能帶來提振作用。

【明報專訊】溫東士達孔拿社區昨晚一場暗夜大火波及相連的4間房屋，導致11人流離失所。

【明報專訊】如果你想把家安在多倫多的中央島上，現在正有機會。

【明報專訊】在普通人的想象當中，銀行的保險箱是值得信賴且安全可靠的，但實際情況可能與大家的想象大相徑庭，有不少灰色地帶或漏洞。

【明報專訊】多倫多地產局表示，隨著房價下跌及利率下降﹐令置業的可負擔性改善﹐9月份大多倫多地區的房屋銷售量亦開始上升。

【明報專訊】雖然加拿大央行已經開始降息，加拿大樓市有價無市的情況可能將會有所好轉，但首次置業者們反而更是憂心忡忡，擔心更寬鬆的房貸政策會推高房地產價格，使他們的置業夢更加遙遠。

【明報專訊】安省伊利堡（Fort Erie）的一對夫婦所住的房子，建成才剛剛4年，卻因為房屋質量問題過於嚴重，被迫要再花費數十萬元將其拆毀重建。

【明報專訊】卑詩地產協會（BCREA）趁省選拉票進行中，呼籲下一屆政府大幅增加修改短期出租條例，給受到負面影響的部分行業和旅遊區提供豁免。

【明報專訊】多倫多警方逮捕了3人，並正在尋找另外2名與一項涉嫌詐騙案有關的疑犯。

【明報專訊】加拿大地產聯會（CREA）今日表示，全國8月份的二手房屋銷售量按年下降，盡管央行調低基準利率，但是房市並未復蘇，而是呈現呆滯局面。

【明報專訊】聯邦財政部長方慧蘭今日宣布了聯邦按揭貸款政策的兩大重要變化，包括將受保的按揭貸款的上限從現時的100萬元，提高至150萬元，以及允許所有的首次置業人士或購買新建住宅的買家享有為期30年的按揭攤還期。

【明報專訊】聯邦財政部長方慧蘭今日宣布，把政府承保的房屋按揭金額上限，由100萬元升至150萬元。

【明報專訊】經濟學家預計，加拿大8月的年通脹率將降至自2021年3月以來的最低水平。

【明報專訊】卑詩省夫婦萊恩（Jason Lyne）與太太蘇珊（Susan Lyne）稱﹐他們與女兒共享的加拿大皇家銀行（RBC）聯名賬戶﹐每月未經他們授權就被提取130元﹐向Telus支付款項﹐但有關費用與他們或其女兒無關。

【明報專訊】加拿大央行今早宣布減息0.25%後隨即發表聲明，指出加拿大第2季經濟增長有2.1%，主要得力於政府開支和商業投資，這略高於7月時的估算，但是領先指標指出，6月和7月的經濟將會減弱。

【明報專訊】隨著地產秋季市場到臨，業內人士預計在加拿大央行減息帶動下，加上房屋價格下跌，將會有更多買家進入市場買房。

【明報專訊】聯邦自由黨政府曾在疫情結束後放寬臨時海外勞工的規則，來幫助企業填補職位空缺，但聯邦政府在日前又決定恢復更嚴格的規則，從而引發了有關政府是否應嘗試解決勞工短缺問題的激烈辯論。

【明報專訊】安省劍橋市一位母親租了六個月的房子卻不能居住，因為房間內有大量黴菌，問題至今沒有解決。

【明報專訊】盡管統計局周五公布加拿大今年第2季經濟增長按年計有2.1%，高過市場預期，但是考慮到第3季經濟可能呆滯不前，加拿大央行在9月4日料會繼續減息。

【明報專訊】安省2名女子遭假冒銀行職員的歹徒騙走逾8萬元。

【明報專訊】安省2名女子遭歹徒騙走逾8萬元。

【明報專訊】多市市中心以西德化林街夾書院街附近、位於Rusholme Road路上1間房屋今天凌晨失火,1名女子喪身火海。

【明報專訊】省警和加拿大反詐欺中心（CAFC）提醒加人有的銀行詐騙案。

【明報專訊】在聯邦自由黨舉行3天內閣退思會議前夕﹐聯邦住房部長弗雷澤（Sean Fraser）今（25）日在哈利法克斯宣布﹐聯邦政府新增了56處適合長期租賃的公共土地，以便開發商能夠建設的可負擔房屋。

【明報專訊】安省房屋廳長卡蘭德拉今日在安省市鎮協會（AMO）年會上表示，省府將會採取更多措施，加快住房建設。

【明報專訊】據經濟學家預測，加拿大上月的通脹率很可能再次下降，他們預計央行將在今秋持續降低利率。

【明報專訊】萬錦市華裔女地產經紀梅育英（Yuk-Ying Anita Mui）失蹤已有8日，多倫多地區地產局（TRREB）推文，呼籲任何人士如有她下落，請馬上與警方聯絡。

【明報專訊】最近幾年由於極端天氣帶來的自然災害增加，加拿大人的房屋保費一直在增長， 與此同時，加拿大最大的幾家保險公司利潤率卻也不斷增長。

【明報專訊】駐溫哥華台北經濟文化辦事處指出，加拿大近日持續發生多起冒充「中國公安部」的詐騙事件，常見手法為以偽造電話號碼連繫受害者，威脅其因涉案遭調查，請配合警方行動，進而誘騙受害者將錢匯至國外銀行，多倫多地區已有多名留學生通報案例，部分甚遭受重大財務損失。

【明報專訊】原居住在多倫多市的麥克雷迪（Brandon McCready）本沒打算置業﹐但他經不起家人游說﹐於是改變主意﹐但因多倫多市買屋實在難以負擔﹐於是他便在尼亞加拉地區置業﹐但事後他感到後悔﹐皆因郊區的生活成本並非想像中便宜。

【明報專訊】有貸款經紀指出，加拿大央行在近期連續兩次降息，加上央行在今年年底前可能進一步降息，浮動利率的房屋按揭貸款開始再次吸引業主的興趣。

【明報專訊】今年1月至5月，加拿大平均每月有20宗住宅房地產開發商破產案。

【明報專訊】上個月25日華人中醫師張穎(Ying Zhang，音譯)女士遭人綁架並慘遭殺害的事件發生後，華人社區再次驚聞華人女子失蹤的案件，而約克區警方今（12日）早晨發出的緊急通告稱，這位名叫梅玉瑛（Yuk-Ying Anita Mui，音譯）的女士失蹤情況可疑，警方兇殺案調查組已接手此案開始追查，希望華社提供線索。

【明報專訊】多倫多市政府今日公布在肯盛頓市場和柏克黛爾2個地點，合共興建120個可 負擔出租位。

【明報專訊】多倫多地區地產局今日公布7月份二手房屋銷售量按年升3.3%。

【明報專訊】今天是安省公民日，以下是各行各業營商狀況。

【明報專訊】多倫多旅遊業已恢復到疫前水平,但經濟受壓抑難令小商業全面復蘇。

【明報專訊】加拿大5月份經濟增長0.2%，超過市場預期。

【明報專訊】豐業銀行今日表示，由於技術故障部分客戶可能未能獲得電子轉賬的金額到戶。

【明報專訊】微軟故障到下午4時半，本地5大銀行中皇家銀行和道明銀行暫停櫃員服務，網上服務和自動櫃員機服務照常。

【明報專訊】受到微軟公司更新軟件出現故障，本地道明銀行和皇家銀行都關閉了部分分行的櫃員服務。

【明報專訊】國際貨幣基金組織(IMF)周三提升其對加拿大經濟的預測，預計今年經濟增長1.3%，明年2.4%。

【明報專訊】一項新的調查發現，去年有一半以上的加拿大企業因極端天氣而遭受經濟損失，但絕大多數高管表示，他們的公司缺乏時間和資源來優先考慮減少碳排放。

【明報專訊】民調指出房屋問題已迫近通脹，成為加人最關注議題。

【明報專訊】位於溫哥華市喜士定東街301號 (301 E. Hastings St) 的社區核心建築計劃正在順利進行。

【明報專訊】大溫地產經紀協會（Greater Vancouver REALTORS，前稱大溫地產局）發布最新樓市報告，上月住宅成交量有逾2400宗，與去年同期及歷史平均值相比均減少約兩成，綜合住宅基準價為120.71萬元，按月錄得輕微跌幅，有專家指房屋庫存已回升至新冠疫情以來的最高水平，為買家提供更多選擇。

【明報專訊】福特領導的安省政府，當初為了鼓勵地產開發商多建樓宇以滿足民眾需求，特地簡化了「繁文縟節」的審批政策。

【明報專訊】加拿大將從7月2日起，就是否徵收中國製電動車的進口關稅和附加稅開展諮詢，多個環保組織敦促聯邦政府避免與中國就電動車發動貿易戰，他們擔憂貿易制裁可能使電動車變得更加昂貴，由此推遲加拿大向低碳經濟轉型。

【明報專訊】加拿大統計局今日公布4月份凈本地生產總值上升0.3%。

【明報專訊】受經濟狀況影響，超過四分之一加拿大居民今夏將縮減旅遊計劃。

【明報專訊】當前的房屋低銷售量及其房貸按揭業務減少促使加拿大一些主要銀行推出更具競爭力的利率，以吸引借款人。

【明報專訊】約克地區警方提醒市民﹐別在車內留下貴重物品﹐因為最近機會主義的盜竊案再次出現。

【明報專訊】彼德堡市一家五口因無法找到可負擔房屋﹐於是選擇在當地一個營地生活。

【明報專訊】多倫多公車局（TTC）今（20）日提醒乘客，如他們使用信用卡或銀行卡刷卡，可能會遇到閘門不開的問題。

【明報專訊】加拿大央行的經濟學家表示，央行在過去兩年中連續快速加息，令背上按揭貸款負擔的業主，手中能掌握的可支配收入持續不斷地減少，最終拖累消費者支出，而且這種惡性循環還將持續，即便銀行的利率開始下降。

【明報專訊】4名歹徒在烈市乘坐失車打劫銀行，聯合警隊迅速行動，在飛虎隊協助下拘捕4名歹徒。

【明報專訊】加拿大地產協會（CREA）今日表示，5月份二手房屋銷售按月下跌0.6%，按年則下跌5.9%。

【明報專訊】多倫多市政府洩露了地產發展商Tridel的銀行戶口資料。

【明報專訊】卑詩房地產協會(BCREA)今天公布5月房屋銷售統計，卑詩省5月各類型房屋銷售達到8075間，較去年5月減少11.6%。

【明報專訊】為重振多倫多市中心商業繁榮，多倫多市長鄒至蕙呼籲加拿大銀行等大商業企業恢復辦公室的工作模式，但有商業組織指出，交通擁堵和通勤時間長正使得人們逃離市中心。

【明報專訊】西捷航空（WestJet）上周二（4日）推出新的「超基礎」（UltraBasic）票價，乘客不允許攜帶隨身行李（飛往境外的除外），在飛機後補有預先分配的座位，選擇這個票價的乘客將最後登記，並且不能獲得西捷的積分獎勵。

【明報專訊】加拿大央行雖然從本周三開始將基準利率下調1/4厘，但對於一些房貸業主來說，仍然解決不了他們短期內的還貸壓力，只好出售房屋遷居。

【明報專訊】密西沙加下周一（10日）市長補選，不少居民關切的核心議題是可負擔房屋。

【明報專訊】在加拿大央行今日宣布減息後，加國5大銀行隨即宣布明日削減優惠利率（prime rate）1/4厘，由今日的7.2%，減至明日的6.95%，這對持有房屋淨值信貸額度(HELOC)和浮動按揭利率的借款人，以及現有私人貸款的人士來說，將會有幫助。

【明報專訊】加拿大央行行長麥克勒姆表示，央行仍將以整體經濟數據，作為每次議息的重要參考。

【明報專訊】加拿大央行今早將公布議息結果,一般估計央行將會降低利率。

【明報專訊】多倫多地區地產局今日公布大多區5月二手房屋銷量按年跌21.7%,有7013間。

【明報專訊】大溫地產局(Greater Vancouver Real Estate Board)今天公布統計指出，大溫地區5月房屋銷售2733間，較去年3411間減少近兩成。

【明報專訊】對於本周可能會採取降息措施，許多加拿大民眾已是渴盼許久。

【明報專訊】正當夏天的旅遊旺季即將到來之際，加拿大邊境服務局(CBSA)的超過9,000名僱員最快可能在本周四(6日)爆發工潮，恐導致邊境出現大排長龍的景象，由此而導致的延誤將給加國經濟帶來沉重的打擊。

【明報專訊】多倫多地區商會（TRBOT）今日發表報告，闡明加快發展湖濱區對促進經濟的重要性，並點出加強湖濱區的連貫性至為關鍵。

【明報專訊】經過多月來的商討，聯邦與安省就全國房屋計劃達成興建可負擔房屋的撥款協議。

【明報專訊】安省一名母親在上月底不幸淪為手機短訊騙局的受害人，有騙徒假冒她的女兒向她求助，愛女心切的她立即伸出援手，由此而損失了2,500元。

【明報專訊】聯邦政府本周宣佈向位於賓頓市的一家意大利麵食廠投資170萬元，上月更與安省政府聯合投資50億元向加拿大本田車廠。