卑诗企业主对新年度感悲观 成本高涨成最大压力

【明報專訊】賓頓市1名業主遭黑客入侵電郵,盜去2筆分別是2000元和2500元的租客租金。

【明報專訊】在加拿大央行本周調低基準利率半厘後，按揭經紀指愈來愈多業主轉向浮動按揭。

【明報專訊】多倫多市議會昨天通過改進房屋空置稅徵收工作，市民網上填寫空置稅聲明開始日期是11月1日，截止日期延長到明年4月底。

【明報專訊】士嘉堡再有女長者稱遭騙徒訛稱修補屋頂,被歹徒騙去2.7萬元。

【明報專訊】多倫多一業主經營民宿短租Airbnb遇到倒霉事，租客是一名毒品走私犯，警方在抓捕中突襲出租屋造成財產損失，並使得業主無法繼續出租。

【明報專訊】卑詩新民主黨黨領尹大衛(David Eby)今天早上指出，如果卑詩新民主黨繼續執政，該黨計劃對外國業主及本地業主提高投機及空置稅(Speculation and Vancancy Tax)。

【明報專訊】多市市西有7年樓齡的低幢共管柏文，業主最近都收到大廈業主立案法團的特別評估通知,每戶需要支付額外7萬元,用作修補地下停車場。

【明報專訊】安省伊利堡（Fort Erie）的一對夫婦所住的房子，建成才剛剛4年，卻因為房屋質量問題過於嚴重，被迫要再花費數十萬元將其拆毀重建。

【明報專訊】由於多市去年申報房屋居住境況，應否支付房屋空置稅方面出現混亂，市政府今日公布連串措施，今年會延長申報期限，由今年11月1日至明年4月30日。

【明報專訊】愈來愈多的加拿大人現正購買電動汽車以及在家中安裝熱泵和太陽能電池板，旨在努力放緩氣候變化的步伐並向更清潔的能源過渡，但一些人遭遇了意想不到的障礙，那就是保險公司拒絕承保房屋保險。

【明報專訊】環保和節能令不少業主更換熱泵和在屋頂加上太陽能板,但有添上這些節能環保裝置業主表示,安裝完之後遭保險公司拒保。

【明報專訊】多市一對男女涉嫌偽造虛假信息，以圖獲安省業主及租戶仲裁委員會(LTB)延緩向業主發出驅逐許可，現今被控詐騙罪名。

【明報專訊】一項研究發現，過去5年加拿大企業的資本利得稅逾半來自2個行業，在此期間這2個行業沒有新增工作機會。

【明報專訊】士嘉堡1名居住在共管柏文單位的女長者收到管理處通知,因為大廈要更換窗,需要支付4萬元的特別通知金。

【明報專訊】士嘉堡1名居住在共管柏文單位的長者收到管理處通知,因為大廈要更換一窗框,需要支付4萬元的特別通知金。

【明報專訊】針對最近社交媒體上一段瘋傳的相片﹐顯示一名印裔男子在賓頓市一個油站公然除褲大便﹐聲稱是該油站的業主兼前賓頓市東區國會議員格雷瓦爾（Raj Grewal）與上載相片的人展開罵戰﹐指事件是子虛烏有﹐相片純粹捏造。

【明報專訊】一項新的調查發現，去年有一半以上的加拿大企業因極端天氣而遭受經濟損失，但絕大多數高管表示，他們的公司缺乏時間和資源來優先考慮減少碳排放。

【明報專訊】據多倫多地區商會一項調查指出,大多區及咸美頓的交通擠塞已達到危機地步,影響地區經濟。

【明報專訊】長周末正是人們租住度假屋短期度假的好時間，然而烈治文山一婦女通過網上社交平台租住度假屋被詐騙1000元。

【明報專訊】素里本月中發生一宗入屋行劫及兇殺案，一名女子於兇手入屋犯案時遇害；疑犯目前被控一項二級謀殺罪，警方指出，該名疑兇在犯下此案之前，已經有暴力罪案前科。

【明報專訊】約克區烈治文山發生暴力入屋傷人案，業主遭歹徒在劫案中重傷，需要送往危創中心急救。

【明報專訊】鑑於出租單位的業主以裝修為藉口，變相驅逐租客並調升租金的現象日益普遍，多倫多市議會屬下的規劃和住房委員會已在上周四(13日)表決通過了一項計劃，指示市府職員制訂一項市政附例，來打擊業主裝修騰屋(renoviction)的做法。

【明報專訊】為重振多倫多市中心商業繁榮，多倫多市長鄒至蕙呼籲加拿大銀行等大商業企業恢復辦公室的工作模式，但有商業組織指出，交通擁堵和通勤時間長正使得人們逃離市中心。

【明報專訊】安省小業主協會（SOLO）昨（8）日在省議會外舉行集會，呼籲省府改革，以幫助小業主和好租客。

【明報專訊】加拿大國家首都委員會（NCC）購買渥京一幢建築物引起爭議，因為這幢建築物的業主是總理杜魯多的老朋友。

【明報專訊】安省有業主最近再續物業按揭,銀行提供利息由原來的3.2%,增加到7.1%,每月供款額由原來的3千元升上5100元。

【明報專訊】加拿大金融機構監管辦公室(Office of the Superintendent of Financial Institutions，OSFI)發表年度展望，指出地產業內的擔保貸款和按揭，是金融體系內面臨最大的風險，理由是更高的利率對借款者帶來壓力。

【明報專訊】聯邦政府本周宣佈向位於賓頓市的一家意大利麵食廠投資170萬元，上月更與安省政府聯合投資50億元向加拿大本田車廠。

【明報專訊】溫哥華去年下半年發生12宗針對企業的連環搶劫案，警方經調查後鎖定並拘捕涉案29歲男子，並提出12項搶劫罪指控，他目前已獲准保釋。

【明報專訊】加拿大央行今（9）日發布了其2024年的金融穩定報告。

【明報專訊】萬錦市居民帕克（Steve Park）考慮重鋪自家車道﹐他先是收到一間公司報價為7,000元，但隨後另一名鋪路工人上門，提出以半價為他完成工作。

【明報專訊】萬錦市光天化日下發生持槍歹徒入屋行劫。

【明報專訊】多名斥資約170萬元、在奧克維爾(Oakville)郊區購買了新屋的業主現正考慮向發展商Mattamy Home採取法律行動，因為他們在遷入新屋後，非但沒有改善居住條件，反而感覺置身於建築工地上，日夜被噪音和塵土狂轟濫炸，且看不到盡頭。

【明報專訊】多倫多電力局向1名業主收取2萬元的修理地下電壓箱費用，最終要申訴專員插手，電力局才肯承擔這筆費用。

【明報專訊】多市Leslieville社區有陌生男子企圖強行入屋爆竊。

【明報專訊】從3月31日開始多倫多全市範圍內民宅經營「分租屋」（rooming house）合法化，業主開展這一業務必須登記註冊和遵守新規定，有租戶則擔憂業主可能藉此提高租金。

【明報專訊】安省賓頓市一名男子在自己物業上建造一個車庫時，由於施工中切斷了市政電纜，與電力供應商Alectra公用事業公司展開了長達一年半的糾紛，後者要求他支付2.7萬元的修復費，並表示如果在施工之前打電話報備，本可以避免這筆費用。

【明報專訊】若業主透過聯邦自然資源部網站申請家居節能計劃退稅,若其申請個案未有在2月4日之前轉往Enbridge 天然氣公司,他們可能面對只得到政府優惠部分,而Enbridge部分另因逾時申請而失去。

【明報專訊】面對欠租租戶難以被驅逐，安省一些業主要求省府效仿卑詩省做法推出「自動驅逐」規定，不需要法庭聽證便可獲得驅逐命令。

【明報專訊】列治文皇家騎警打擊經濟犯罪組（Richmond RCMP Economic Crime Unit）提醒企業，留意一種新型的犯罪。

【明報專訊】專門研究商業破產事務的公司指出今年，加拿大今年商業破產數目料會增加。

【明報專訊】鑑於更加高昂的生活成本迫使消費者尋求節省食物開支的途徑，加拿大最大的食品雜貨商現正投入更多的資金和空間來擴大商業版圖，增開諸如No Frills、Food Basics和FreshCo等折扣超市。

【明報專訊】多倫多業主申報物業是否空置狀況的限期延期至3月15日，市內業主仍可以在該日或以前，申報物業居住狀況。

【明報專訊】多倫多業主申報物業是否空置狀況的限期明日便截止，但市政府今日表示，已經申報的業主只近半數。

【明報專訊】中國駐加拿大大大使叢培武表示，他希望加拿大企業在西方政府的審查下與北京就「一帶一路」倡議進行合作。

【明報專訊】約克區皇帝鎮發生入屋爆竊案，警方拘捕1名涉案歹徒，現正追捕1名駕駛新款灰色本田CRV離開的歹徒。

【明報專訊】隨著省府取消《業主透明登記冊》(Land Owner Transparency Registry, LOTR) 的查冊費用，執法機構﹑傳媒工作者及研究人員日後將更容易調查與獲取有關卑詩省土地擁有權的資訊。

【明報專訊】據加拿大破產監管辦公室的數據，去年12月企業破產率較上年同期上升 57.2%。

【明報專訊】根據萬錦市市長薛家平今日向萬錦市市議會提交的2024年度財政預算草案，萬錦市的業主們在2024年度面臨的物業稅加幅被擬定為2.99%，相當於平均每戶家庭比去年多繳付近40元的市府物業稅。

【明報專訊】多倫多市府正面對一系列出租屋業主的法律訴訟，這些業主聲明他們從未允許自己的租戶向市府申請Airbnb民宿短租業務並獲得批准。

【明報專訊】由於安省安省租務委員會（LTB）的工作嚴重拖沓，令許多業主權益深受侵害。

【明報專訊】米遜（Mission）市政府出台新政，要求居民對其物業中的第二套間（secondary suites）進行註冊並支付費用。

【明報專訊】多倫多市政府今日表示，市內民居業主申報2023年物業狀況的網頁已開放。

【明報專訊】士嘉堡南面一間民宅因爆炸被夷為平地，工作人員仍在尋找失蹤的業主，料計業主已在這宗仍未查明原因的爆炸事人牛中喪生。

【明報專訊】針對昨日在士嘉堡一間民宅發生爆炸案，案發時在屋內的業主相信已死亡。

【明報專訊】多倫多一名共管柏文單位的業主，試圖將其位於市中心的一間空置睡房在短期民宿租賃平台Airbnb上出租。

【明報專訊】聯邦政府出台的「未使用住房稅」(Underused Housing Tax，UHT俗稱空置稅)，本是一項針對外國房產投資者的稅項，但有會計/稅務方面的專家表示，如果業主未能在10月31日之前提交規定的文件，有可能會面臨高額罰款。

【明報專訊】隨著更嚴格的貸款要求讓更多的房主轉向私人按揭貸款市場，按揭經紀表示，制定最終擺脫貸款的策略至關重要，否則他們就有可能陷入債務陷阱，最終可能導致要出售房屋。

【明報專訊】卑詩省府宣布從11月22日起，小型企業可申請省府資助，用作處理被蓄意破壞的相關開支，包括最高達2000元可用於維修，如更換破損玻璃或清除塗鴉；1000元用作設置預防措施，如安裝閉路電視和閘門。

【明報專訊】安省政府今天正在推出立法，如果獲得通過，將加強對安省居民的保護，使其免受哄抬物價等不公平商業行為的侵害，並使企業更容易遵守消費者保護規則。

【明報專訊】安省業主和租戶仲裁委員會(Ontario Landlord and Tenant Board，LTB)數據顯示，今年1到9月業主申請的N12通知，即要求租戶騰房命令共1,767個，超過2022全年（1312個）數量。

【明報專訊】以密西沙加市為基地的建築商Vandyk Properties現正在賓頓市開發一個鎮屋項目，但因為Vandyk Properties現正面臨與該項目相關的法律和財政挑戰，那些在6年前繳付了數萬元的訂金購買了鎮屋樓花的買家們迄今仍未收到交吉的鑰匙。

【明報專訊】聯邦財長方慧蘭今午表示，統計局今日公布通脹率下降後，備受房屋按揭利率困擾的加人，他們有權要求各大銀行提供選項，各大銀行必須提供按揭持有人不同選擇，財政部會短期內加緊審查銀行有否依Financial Consumer Agency of Canada規例去對待客人。

【明報專訊】總理杜魯多今天就10月15日至2 日的 "小企業周 "發表聲明如下： 「今天，我們迎來了小企業周，也借此機會表彰加拿大全國100多萬家中小型企業，它們是我們經濟的支柱。

【明報專訊】加拿大央行副行長文森特（Nicolas Vincent）今日表示，企業調升價格的頻率仍高於疫情前，這導致通膨高於預期。

【明報專訊】在疫情期間趁著超低利率而購房的業主，如今卻都要面臨超高的利率，而且在短時間內還無法看到利率下跌的可能，因此可能在按揭貸款續約時會面臨財務痛苦。

【明報專訊】安省勞工廳長麥克諾頓以私人理由向省長呈辭。

【明報專訊】大多區住房危機，不單只對租客帶來壓力和焦慮，連帶是業主亦會飽受煎熬。

【明報專訊】省府在今日宣布，2024年的住宅物業租金升幅上限為3.5%，連續第二年加租幅度低於省內通脹水平。

【明報專訊】居住在多倫多市一個2房2廁柏文單位的一對姐妹﹐遇上業主加租﹐每月加7,000元﹐至9,500元﹐令2人震驚。

【明報專訊】一棟位於素里的柏文大廈，由於有住客意外損壞了浴室內的灑水器，導致該物業的公共區域以及財產遭到淹水損毀；該大廈的業主立案法團入稟向相關業主索償超過10萬元，不過由於立案法團未有提前通知業主大廈保險墊底費上升，因此法庭最終裁定涉事業主只需賠償1萬元。

【明報專訊】俗稱「防撞柱」的鋼制支柱在商業停車場﹐如加油站和超市隨處可見﹐但由於偷車案猖獗﹐一些住宅物業業主亦開始在車道上安裝這些「防撞柱」。

【明報專訊】多倫多市的私人物業內種植了不少果樹﹐估計每年約有150萬磅的果實。

【明報專訊】萬錦市16街夾404公路的小型機場Buttonville Municipal Airport的重新發展計劃有新動向。

【明報專訊】多倫多市西多棟出租柏文內租戶拒絕交租的行動聲勢愈趨壯大。

【明報專訊】咸美頓市一個家庭自今年2月起﹐便無法使用自家的車道﹐原因是當地市政府將他們隔鄰一個住宅列為危樓﹐故豎起圍欄將其圍起來。

【明報專訊】面對央行實施緊縮貨幣政策，自2022年3月以來，基準利率由0.25%，增加到今日的5%，有選用浮動按揭利率的業主表示，按揭開支每月已增加1600元，現今可能要賣屋搬到埠仔。

【明報專訊】加拿大企業操守專員宣布，對金礦公司Dynasty Gold Corp.和運動品牌Nike加拿大分部供應鏈中疑涉可能的強迫勞動展開調查。

【明報專訊】如今在多倫多住房極度緊張的情況下，「租霸」新聞層出不窮。

【明報專訊】安省阿莫斯特堡（Amherstburg）的一戶業主，不幸遭遇偽裝得天衣無縫的「租霸」，不但租金收不上，受銀行高利率的影響而隨時可能斷供，就算警察對那「租霸」控以欺詐的刑事罪名，也一時半會不能解決問題。

【明報專訊】安省温莎市一對夫婦把房屋出租,租客卻拖欠租金。

【明報專訊】多倫多市議會已在今年5月表決通過了一項新規，允許業主在市內各地建造一屋多戶(multiplex)的住宅，但該類住宅興建項目需涉及數以萬元的開支，隨著利率的大幅攀升，在未來將面臨更高昂的借貸成本。

【明報專訊】警方和法律專家表示，按照法律，警察沒有權利要求居民必須交出視頻監控錄像，民眾可以選擇與他們分享，也可以無視警方的要求。

【明報專訊】滅蟲公司表示，在大多區白蟻侵入家庭的數字正在上升，過去主要集中在多市中心區域，現今蔓延至郊區及周邊城市。

【明報專訊】位於多倫多市西羅倫斯路（Lawence Ave.）夾韋斯頓路（Weston Rd.）地區的國皇街33號的出租公寓租戶決定罷交租，藉此抵制業主加租﹐而升幅超過省府指引。

【明報專訊】警方公布咸美頓Stoney Creek遭業主槍殺一對男女租客的身分。

【明報專訊】咸美頓市Stoney Creek社區一對情侶租客疑與業主爭執而遭槍殺﹐業主其後將自己困在屋內與警方對峙﹐期間雙方更曾互相開槍駁火﹐業主最後中彈身亡。

【明報專訊】多倫多市一名男子涉嫌在今年1月至3月期間﹐不但假扮業主﹐詐騙租客的訂金﹐當其中一名租客知道被騙後﹐試圖向該男子索回訂金時﹐反被對方痛打一頓。

【明報專】聯邦政府宣佈，通過與 Visa （威士）和Mastercard（萬事達卡）達成新的協議，政府正在兌現《2023 年預算》的承諾，為小企業降低信用卡手續費用，同時保護加拿大大型銀行為加拿大消費者提供的獎勵積分。

【明報專訊】多市一位柏文業主，發現租客將其所住單位用於短租。

【明報專訊】多倫多1名業主驚訝地發現,有租客作為2房東,把自己物業單位在民宿網站Airbnb上放租,市府還讓這名2房東登記,為出租物業,把自己的物業以民宿方式放租。

【明報專訊】多倫多市長候選人、議員馬特洛（Josh Matlow）今日推出政綱，一旦當選會提出向企業停車位收稅，估計每年可以帶來5億元的稅收，部分金額將會用作應對氣候之用。

【明報專訊】渥太華市一名女士在工作時摔倒受傷，負責處理工傷意外保險賠償的機構表示，導致她摔傷後出現持續疼痛的原因，是她本身就患有的疾病，保險機構不會為她持續地支付後續醫療費用。

【明報專訊】央行副行長羅渣士(Carolyn Rogers)今日表示，更高的按揭利率將會對業主帶來影響，當他們再議按揭利率時，較高利率會令他們調整消費，調節經濟。

【明報專訊】1名男子以修理屋頂為幌子，到訪受害人家中，攀上屋頂時卻刻意破壞屋頂，然後下來要求業主出資修補。

【明報專訊】荷頓區奧克維爾(Oakville)1名共管柏文的亞裔女業主，最近收到大廈管理處發出通知，管理費升33%，這再加上額外的3千元的特別加費評估。

魁北克南部一家食品企业预计将因冰暴迫使他们关门歇业，甚至因停电而扔掉食品，损失高达数十万。加蒂诺市的Mazzola是一家有30年历史的家族企业。Mazzola 女士叹息道：“今天有大约 2,500 份餐食无法送达，特别是因为 ...

【明報專訊】安省咸美頓一租戶遭遇「奇葩」騰房，業主以修理下水道為由把她從租屋中支走，回來後發現門鎖被更換，她的家庭用品已被移出。

最近在多伦多SouthRiverdale，便有一位业主，其租客已经拖欠租金超过九千加元。业主在求助无门，苦无对策的情况下，亲手写了一封信，贴在单位的大门上给租客。业主在信中苦苦乞求，表明如果租客再不缴交租金，他已经没有能力继续支付按揭还款，应缴税款，维修费等等，并且已经走在前往破产的道路上了。确确实实是一位苦主。

【明報專訊】安省政府將業主租戶仲裁委員會（Landlord and Tenant Board，LTB）的審查人員數量增加了一倍，並且希望防止租客被業主以「翻修」為名被驅逐，但並沒有計劃實施一些住房倡權者敦促的租金控制。