1086NEWS

美国住房成本增加 对租金、抵押贷款意味着什么

美国中文网报道 根据劳工统计局周二发布的一份最新报告,不断增加的住房成本是导致美国近年来通膨的最大因素。分析人士指出,过去3年房价涨幅远高于收入涨幅,住房成本日趋攀高,已和工资严重脱节。 ... ... 阅读原文

房市复苏了!抵押贷款利率连降五周至 6.3%,新房购买申请暴涨7.8%!

美国抵押贷款利率已连续第五周下降至两个月低点,这是房地产市场复苏的初步迹象。

【灣區新聞】大多數受訪者指聖荷西租金管制條例未能保護租客

針對聖荷西的租金管制條例,一項新的調查發現,大多數租客表示租管條例並不能保護租客…

这是纽约Hamptons有史以来租金最贵的豪宅,三个月要价$250万,简直贵到离谱!

位于纽约Hamptons的这栋夏季度假房,无论从装修还是价格都会让人感觉“眼花缭乱”。它位于Mecox Bay的一个私人小岛上,大约12.2英亩的房产在Memorial Day至Labor Day期间将以$250万的价格出租。

高税负、高租金:美国人最想逃离的州排行榜公布!

钱是搬家的最大动力,特别是在远程工作模式下盛行的现在。大型搬家和搬迁公司 United Van Lines 追踪调查了其搬家业务,总结出了2022年“逃离”人数最多的几个州。在前五名的州中,新泽西已经连续第五年成为美国人选择离开的第一州。伊利诺伊州的情况也类似,寻求更经济的生活和新工作是该州居民的主要原因。而纽约州也因高租金和高税负导致人口外流,不过随着房地产价格下跌,一些曾离开的人正在回流。密歇根和怀俄明也出现了人口流失现象,其中密歇根流失的居民要略多于流入。

什么人这么大方?神秘租客开出每周$50万天价租金,原来身份如此……

Spyro Malaspinas从未料到,自己的豪宅会被明星租下,甚至还能成为炙手可热的短租胜地,而这一切都源于一场超级碗!

报税时,“我”之前申请的房屋净值贷款可以免税吗?只要满足这些情况,答案是:当然~

房屋净值贷款Home Equity Loan是为了获得房屋净值的一种方式 ,只不过用途不太一样,除了改造、维修,很多人还会用贷款去还债、大额采购,甚至是投资。

太幸运!男子租房一周收到$50万租金,足够支付2年的房贷,而租客居然是Rihanna

Spyro Malaspinas从来没想过有一天他会把自己的豪宅租出去,也没想过租它的人会是圈内的一线明星,直到他收到了一份谁都无法拒绝的报价。

5%,6%,还是…?媒体预测2023年房贷利率走势

美国中文网报道 据ABC新闻称,美国楼市的长期抵押贷款平均利率在本周继续小幅下降,达到六周来的最低水平。同时,随着通胀有所缓解,《福布斯》称,许多楼市观察人士认为,房贷利率已于去年触及峰值,未来会继续保持下行趋势。 ... ...

打算卖房子?专家表示:现在就是最好的时机!未来库存量、房贷利率可能会更高吗?

自从 COVID-19 开始以来,房地产库存一直很低。 任何时候当某种商品的供应量不足以满足买家需求时,其价格就会飙升,这也是为什么房地产市场一直火热的原因。

第一公民银行收购SVB 承担所有存款和贷款

据LA Times 3月26日报道 总部位于北卡罗来纳州的第一公民银行信托(First Citizens Bank & Trust)将收购硅谷银行(SVB)。 报道截图 SVB是一家专注于科技的金融机构,本月早些时候,这家金融机构的倒闭震惊了整个银行业,并在世界各地引发了冲击波。 美国联邦存款保险公司(FDIC)周日晚间在一份声明中表示,此次收购包括第一公民银行承担SVB的所有存款和贷款,总额约为720亿美元。这些资产以165亿美元的折扣交易。 SVB的客户将自动成为总部位于北卡罗来纳州罗利的第一公民银行的客户。SVB的17家原分行将于14日以第一公民银行分行的身份开业。

房市转折点已到?Fannie Mae 预测房贷利率将要下降!听说 2024 年购房将更加划算?

随着美国房价下跌,加上房贷利率预计在 2024年有所下降,许多房屋买家在考虑是否应该等到明年买房来获得更实惠的交易。但是,房地产专家表示,由于目前经济前景尤为不确定,买家不应过于关注购买的时间。

银行倒闭!美抵押贷款利率现四个月来最大降幅...

受银行倒闭事件影响,美国上周的抵押贷款利率已降至6.48%,并推动了购房抵押贷款申请量连续第三周增长。

两大银行倒闭后 房屋抵押贷款利率暴跌

据cnbc 3月13日报道 周一 ,30年固定抵押贷款的平均利率降至6.57%。这比上周五6.76%的利率和上周三7.05%的近期高点有所下降。 近日,硅谷银行(Silicon Valley Bank)和Signature Bank破产倒闭,抵押贷款利率松散地跟随10年期国债的收益率跌至一个月来的最低点。 虽然抵押贷款利率并不完全跟随联邦基金利率,但它们在很大程度上受到美联储的货币政策及其对未来通胀的思考的影响。 从实际情况来看,对于一个购买50万美元房屋、首付20%、30年固定利率抵押贷款的买家来说,本周的月付款比上周少了128美元。然而,它仍然高于1月份的水平。

两大银行接连倒闭,房贷利率开始大幅下降!月供已较上周少了三位数

由于硅谷银行Silicon Valley Bank和签名银行Signature Bank接连破产,加上这件事对美国银行业的连锁反应,10年期国债收益率跌至一个月低点。而大致跟随国债收益率的房贷利率也出现下跌迹象。

曼哈顿2月平均租金近5200美元

据cbsnews 3月13日报道 曼哈顿的租金再次上涨,2月份平均达到近5,200美元,纽约市的租客正在感受到压力。 纽约租客贝海鲁·特克莱萨迪克(Behailu Tekletsadik)几天前搬进了唐人街的公寓,之前他在曼哈顿找了两个月的房子都没有找到合适位置。 Tekletsadik说:“这是一个非常漫长、非常曲折、非常痛苦的过程。有一些地方我真的很喜欢,但它们在我看到公寓的当天就被抢走了。” 他最后转租了,现在和一个朋友的朋友住在一起,终于松了一口气,离开了租赁市场。

纽约曼哈顿公寓租金2月仍居高位 平均4095元

美国中文网报道 彭博社周五报道,纽约曼哈顿的公寓租金依旧居高不下,在2月这个通常租金价格降温的时节,其房租中位数仍在高位,为4095元,仅比7月份历史最高点降了55元。

房贷利率还会涨!先别焦虑,其实高利率环境下买房也是有不少好处的!

据《华盛顿邮报》报导,到 2022 年底,房贷利率将从 2021 年的不到 3% 上升至 7% 甚至更高。但这并不意味着现在不是购房的好时机。现在获得房贷意味着你将花费更多的钱获得相同价值的房屋。然而,如果你已经准备好购买房屋,等待市场利率下降可能是没有必要的。毕竟,房屋不仅仅是一项投资,还是一个居所、一个落脚点以及与家人共同创造回忆的地方。只要你能够仔细考虑预算并负担得起你想要的房屋,就没有必要等待。

通膨居高不下!美房贷利率重回7%高点,业界示警接下来更可怕

全球通膨热度难消退,美国房市投资人恐惧通膨前景,平均30年期固定利率又于2日重新跳回7%门槛,来到7.1%。对通膨的担忧也正在推高债券收益率,抵押贷款利率则大致跟随美国10年期国债的收益率。

全美最大的100个城市中 14个城市一居室租金要2千多

美国中文网报道 在美国最大的100个城市中,有14个城市的一居室公寓月租金平均在2000元以上。

房贷需求降至28年来的最低点!30年期利率涨至 6.71%,买家再度离场观望

在春季房产本应升温之际,由于房贷利率上周再次走高,导致买家们再度纷纷离场观望。据MBA表示,上周房贷申请总量较前一周下降了6%,成交量比一年前同期下降了44%,目前处于28年来的最低点。

不公平、无权批准……最高法院或否决拜登“免学生贷款”计划

周二,最高法院开始审理拜登“免学生贷款”的案件!这项总金额接近5000亿美元的补贴将会最终有结果,从最高法院大法官的口头辩论来看,拜登政府胜诉的几率不大。

月租金$36000的梦中情屋!上市仅一月,布鲁克林五年来最贵公寓成功出租

在今年初挂牌上市仅一个多月后,布鲁克林的最贵出租屋就成功找到了租客。不知道是谁租下了这间无数人心中的梦中情屋?

拜登学生贷款减免案周二听证 涉及4300万人

美国中文网报道 周二,最高法院将就总统拜登的“学生贷款减免计划”举行听证会。美联社称,“到目前为止,共和党任命的法官已阻止民主党总统的计划生效,而保守派以6比3占优势的最高法院将如何回应这一计划,还有待观察”。公众可在美东时间周二上午10点,通 ...

华人区日落公园公寓免租金看看你是否符合资格

据NBC报道 整个纽约市的房租都在上涨,但也有机会找到价格便宜的公寓,甚至可能是免费的。布鲁克林的经济适用房抽签就是这样一个例子,该抽签针对的是老年人,他们可能有资格获得租金低至0美元的一室一厅或单间公寓。纽约市住房联盟(NYC Housing Connection)网站表示,62岁或以上的居民只要中了日落岭老年公寓(Sunset Ridge Senior Apartments)的抽签,就可以获得这个机会。以下是申请的所有细节以及申请流程的要求。

最高法院「重大问题」测试 恐毁学贷豁免计划

2007年,莎娜•海耶斯(Shanna Hayes)成为她直系亲属中第一个上大学的人。她没有意识到自己正在踏上通往另一个不太受欢迎的道路,她欠下超过150,000美元的学贷债务。

抵押贷款保险费 年省800元 买第一套住房 85万人受惠

白宫週四(23日)宣布,购买第一套住房的家庭,将有资格获得一些抵押贷款保险付款的减免。这样,预计将有85万美国人,可以在今年少交800美元的房屋抵押贷款保险费。

应对住房危机 拜登政府削减部分抵押贷款费用

洛杉矶华人资讯网2月23日综合报道 拜登政府2月22日宣布,将联邦住房管理局(Federal Housing Administration,简称FHA)的抵押贷款保险费减少0.3个百分点,即从此前的0.85%降至0.55%。 FHA在首次购房者中特别受欢迎,因为它允许信用分数在580分以上的人支付3.5%的首付款。 举一个例子。假设贷款50万美元,首付最低为3.5%,贷款人每月将节省125美元。目前,每月的抵押贷款保险是按每贷款一美元的0.85计算。FHA将这一比率降低到0.55,即每年可为贷款人节省1,500美元。

吃人的房贷! 新移民夫妇 年薪14万养不起家 打工送外卖不敢休产假

当月供从$2800飙到$4400后,一切变成了噩梦按照加拿大的薪水水平,月供3800已经挺紧张了,涨到$5700真是到了考验家底的时候。有“家底”的还好,如果没有……今天CBC就报道了一对悲催新移民两口子的故事,说起来,他们买的房子价格也不算高,73万,但利息一涨,月还款额竟然从$2800飙到了$4400元。“这就是一场噩梦啊,我们要活不下去了。”如果没有房贷,34岁的新移民桑托斯真可以算挺“成功”的。

全美房租飙涨,一居室平均月租已达$1500!如何理财才能省钱?租金应该占收入多少比较合理?

在疫情期间,由于房东难以找到租客填补空房,租金成本暴跌。 但自 2021 年以来,租金价格一直在稳步攀升。 疫情过后,不仅需要租房的人多了很多,而且房价自 2021 年以来一直居高不下。另外,由于如今抵押贷款利率如此之高,越来越多的潜在购房者退出了房地产市场,转而计划租房一段时间,所以这一切都导致了房租的攀升。

两卧两卫的纽约公寓月租金高达$35000?前房主是Lady Gaga,还有超壮观的公园景观

如果你财力非常雄厚,就可以像Lady Gaga一样,住在她以前待过的纽约的顶层公寓里,月租金只要$35,000。

纽约租房有多贵?这样一个和房车空间差不多的微型公寓,月租金居然要$1750!

虽说在纽约小房子很常见,但这么小的房子确实是第一次见!Caleb Simpson正在把壁橱大小的空间作为家,可经过她的巧手设计 ,看起来要比实际空间大得多。

房贷利率涨两倍 吓退首购族

自从美国联准会(Fed)去年夏天开始抗通膨行动之后,贷款利率上涨两倍,许多加州首次购屋者的买房意愿消失。加州十多年来房市...

“金鱼也是宠物”!房东每月多收$15元租金 竟是因为这……

有些租屋处对于饲养宠物设下重重规定,一名女租客分享房东正对它的宠物金鱼收租金,除了一次性的200美元,每个月还要再付15美元的费用

租金涨10%想搬 洛房东须付安置费

洛杉矶市议会7日通过租客保护新规,如果房东将租金调涨10%或更多后,则房东须向无力承受被迫搬出的租客支付安置费。这是洛杉...

加州租金连续5个月下跌 这些城市跌的最多

据橙县纪事报2月8日报道 加州50个大城市1月份新租客的租金统计显示,今年1月,加州大城市的租金连续第五个月下降。 报道截图 50个城市的人口加权平均值显示,加州大城市1月份的租金为2,088美元。由于经济降温和对更大居住空间的需求下降,这一数字较去年12月下降了0.5%。自2018年以来,1月份的租金平均单月涨幅为0.1%。 但不要忘记,全州的租金仍比2022年1月上涨1.5%,比2020年1月大流行前房东收取的租金高出12%。 大流行的内陆热潮导致8个市场的租金在三年里上涨了30%或更多,这些市场都在南加州:Murrieta上涨40%、Escondido上涨36%、Moreno Valley上涨35%、Chula Vista上涨34%、Carlsbad上涨33%、Pomona上涨32%、Ontario上涨31%和Riverside上涨30%。

刚买了房,如何做财务管理,尽早摆脱房贷?试试抖音网红推荐的【10/15法则】吧~

近几年来,房市竞争激烈,房价高涨,2022 年房贷利率不断上升,但一些人还是设法成功买了房。如果你已经买到了房子,现在正面临 30 年的房贷,可能想知道如何尽早摆脱房贷。虽然你也可以通过 refinance 获得 15 年的房贷,但如果采用这种方法,还款成本会高很多,甚至可能难以承受。

纽约租金负担全美最重 轻松租房需年入$17.7万

二人在一封电子邮件中写道:“从生活方式或未来收入的角度来看,地段非常理想时,租金可能会不成比例地高于收入。对于纽约这样的城市来说,这两点都是真实的。” 美国住房和城市发展部通常将收入的30%或以上用于住房的家庭视为“租金负担沉重”,并且可能难以负担食物、衣服、交通和医疗等必需品。 Openigloo的联合创始人兼首席执行官阿利亚·穆罕默德(Allia Mohamed)表示,几十年来,一直建议居民不要在住房上花费超过其总收入的30%。Openigloo为美国各地的租客提供房屋和房东评估服务。 然而,穆罕默德说:“特别是在高租金城市,这个参数越来越难以达到。” 认识到这一问题,拜登政府上个月推出了一份租客权利法案的蓝图,旨在增加新的租客保护措施,并遏制某些房产的租金过高地增长。该蓝图写道:“租客应该有安全、体面、负担得起的住房,租房费用不应超过家庭收入的30%。” 根据白宫的数据显示,超过4,400万户家庭(约占美国人口的35%)居住在租赁住房中。 (编译:Tinsley) var infolinks_pid = 3333440;var infolinks_wsid = 15;

租不起!这十城租金负担最重 纽约轻松租房须年入…

美国中文网报道 根据穆迪分析公司(Moody 's Analytics)的一份最新报告,纽约是全美租金负担最重的都会区。该评级机构的研究部门发现,在纽约,一个收入中位数的家庭需要支付近69%的收入,才能在那里租到一套均价公寓。穆迪分析公司经济学家陈璐(Lu Chen,音译 ...

美抵押贷款利率跌破6% 去年9月以来首次

根据一项衡量住房贷款成本的关键指标,美国30年期固定利率抵押贷款的平均利率在週四(2日)降至5.99%,这是自9月以来首次跌破6%。

好消息!30年期房贷利率自9月以来首次降至5.99%,有买家已经重燃购房信心了

自9月初的小幅波动以来,30年期房贷的平均利率今日首次降至5.99%。本周初的利率为6.21%,直到周三开始大幅下跌。

租金负担史上最重 洛杉矶人收入35.6%用于租房

据FOX 2月1日报道 根据穆迪分析公司(Moody 's Analytics)的最新租金报告,美国人的平均租金负担比以往任何时候都要重。报道截图在20多年的追踪中,全美租房者向房东支付的租金平均达到了月收入的30%,这还是史上第一次。穆迪的报告显示,这比一年前增长了1.5%,在三个州,人们将收入的三分之一以上用于房租。分析人士表示,30%的租金收入比——在美国房租负担的门槛——说明了一个“迫在眉睫的问题”,需要公共和私营部门采取大胆的行动。该报告的作者之一、穆迪高级经济学家陈路(Lu Chen,音)表示:“这无疑敲响了警钟,我们正面临租金负担能力问题,这给家庭预算中位数带来了更大的压力。”

旧金山公寓租金再跌 科技裁员或进一步削弱房市

据旧金山纪事报 2月1日报道 根据Apartment。

新政策?全美房屋租金管制,不能随便涨房租了?!

2021 年美国房屋租金平均上涨了 17.6%,2022 年又上涨 3.8%。罪魁祸首之一是利率在疫情期间接近于零,这推高了房价,使年轻人更难买房。结果:对出租房屋的需求增加。

房价、房贷利率高到觉得自己买不起房了?思路打开,其实还有这两种非典型买房方式!

你是不是非常想(或需要)买房,但利率攀升,房价居高不下,库存有限,你感到挫败,觉得命运似乎与你作对?作为经常搬家的夫妻,我和我丈夫的处境完全与你相同。 多年来,我们以几种非典型的方式购买房屋。 在这里,我将向您介绍一种我们已经使用过并且对其他购房者效果很好的方法。

美国多地租金远超湾区城市

据SFGATE。1月26日报道 在最近一份关于美国最贵租房地点的报告中,湾区上榜的邮编区并没有想象中多,实际上只有一个地方进入了前50名。

减免学贷申请1个月收2600万件 加州最多怀俄明州最少

拜登政府的减免学生贷款债务方案去年开始受理申请后,虽仅一个月即因遭到诉讼喊停,但全美50州已有2600万人申请或自动获得...

洛杉矶扩大租户保护 将设1个月租金拖欠宽限期

据mynewsla 1月27日报道 洛杉矶市议会周五暂时投票决定,在房东开始驱逐程序之前,为拖欠房租的租户提供一个月的宽限期,这是对上周通过的实施驱逐的普遍正当理由规则条例的补充。 市议会还讨论了一项条例,内容为如果租户无法负担一定数额的租金上涨,将要求房东提供搬迁援助,但由于一项修正案要求城市律师事务所有更多的时间来编辑该条例草案,因此将对该项目进行表决已推迟到周二。 图片来源于新闻网站截图 周五,市议会以9票对2票通过了一项法令,该法令允许拖欠租金的租户在他们的公寓里待一个月,除非他们所欠的租金超过1个月的公平市场租金。该法令包括一个紧急条款,但由于没有获得一致通过,因此需要在下周五提交议会进行第二次投票。周五讨论的两项法令都不会在紧急状态结束前获得通过。

白宫保护租客 限制租金涨幅 住房联盟:无法解决问题

白宫25日推出保护租户利益和增加租金可负担性的措施,要求联邦主管部门收集房市不公正行为的信息,制定协助租户保住可负担住房...

纽约市7500万机遇基金 助小商家「低息」贷款

纽约市长亚当斯(Eric Adams)和市小商业服务局局长金德彦(Kevin Kim)23日宣布,市府将与高盛集团(Go...

旧金山最大房东欠44.8亿贷款 凸显业主挑战

旧金山最大也是最具争议性的房东「Veritas」拖欠4.48亿元贷款,正在积极筹集资金。

2023 年房屋净值贷款比 HELOC 对房主更有利!三个原因解释为何

自 2020 年年中以来,由于房价上涨,许多想要买房的人一直在观望。虽然较高的房价对于想买房的人来说不是一件好事,但对于那些拥有房屋并决定要用其作为抵押借款时,就是一件好事了。在以房屋净值为抵押借款时,有几种不同的选择。 你可以选择房屋净值贷款 (home equity loan),或申请房屋净值信贷额度 (HELOC)。 但在 2023 年,前者对你可能会更有利。

春天购房旺季开始了?利率跌至9月来新低,房贷申请一周猛增 28%...

从圣诞元旦假期回来,人们惊讶地发现,抵押贷款利率跌至去年 9 月以来的最低水平了。

贷款利率降至9月份以来最低 美联储暗示加息

据福克斯新闻美东时间1月19日报道 随着最新一轮经济数据显示通胀开始降温,抵押贷款利率本周继续下降,降至去年9月以来的最低水平。 (福克斯新闻报道截图) 房地美(Freddie Mac)的数据显示,周四,30年期固定抵押贷款的平均利率从上周的6.33%降至6.15%。一年前,这个数据为3.56%。 与此同时,15年期固定抵押贷款的平均利率从上周的5.52%降至5.28%。一年前,这个数据为2.79%。 房地美首席经济学家萨姆(Sam Khater)称:“随着通胀继续缓和,抵押贷款利率本周再度下降。(抵押贷款)利率处于去年9月以来的最低水平,提振了购房者需求及建筑商信心。利率下降为房地产市场提供了急需的提振,但房屋供应量仍是令人持续担忧的因素。”

现在可能是买房的最好时机!房价下降,利率降至一个季度最低点,贷款申请一周内猛增28

在经历了一段时间的低迷后,美国的房地产市场开始复苏了。根据抵押贷款银行协会 (MBA) 的季节性调整指数显示,上周全美抵押贷款申请量比前一周增加了近 28%。

南舊金山租金呈上升趨勢 過去一年房租平均上漲近四成

南舊金山租金開始呈上升趨勢,過去一年,一房租金平均上漲接近40%

全美租金连续三个月下滑,这些城市的租金降幅最快:西雅图登顶,拉斯维加斯紧随其后

从2022年的11月~12月,全美的租金要价又下降了0.3%,这是Zillow观察租金指数(ZORI)的7年历史上,继最大的单月降幅后又一次大幅下降。虽说12月的租房市场本就比较低迷,但这次的下降仍然值得注意,目前全美范围内的平均租金为$1,981,比去年同期上涨7.4%。

福兴银行中国城分行:诚聘贷款文员两名

福兴银行(International Bank of Chicago)是芝加哥地区规模最大的华资银行,因业务发展需要,福兴银行中国城分行诚聘贷款文员两名。

房贷利率走低,再融资需求激增5%!对于想节省月供的房主来说是个不错的消息

房贷利率自年底小幅上升后,上周开始大幅下降。对于希望能节省点月供的现有房主来说是一个不错的消息,但对于潜在买家来说作用不大。也因此,根据MBA的最新数据,上周房贷申请总量仅较前一周增长1.2%。

教育部「学贷安全网」将降还款额度 年收未达3万不用还

教育部10日在联邦公报公布新的学贷还款计划方案,将降低学贷偿还额度,未来提供更优惠的还款途径。教育部官员表示,这项「学贷...

拜登政府欲大降学贷还款额 部分人月供为零

据国会山报1月10日报道 拜登政府提议降低学生每月还贷成本。对一些借款人来说,这一计划意味着每个月月供将为0美元。 美国教育部周二宣布,最新拟定的法规将会创建学生贷款借款人“有史以来最负担得起的收入驱动还款计划(IDR)”,并消除历来延迟借款人获得宽恕的常见陷阱。 根据内容,年收入在3.05万美元以下的家庭月供将为零。同样的标准也适用于年收入低于6.24万美元的四口之家。 对于那些收入超过这些门槛的人,此前以收入为导向的“即赚即付还款计划(REPAYE)”要求将他们可自由支配收入的10%用于偿还学生贷款,新规将调整为5%,本科生借款人的月供也会减少一半。

租金稳定公寓 纽约州续约平均月租1500

州府租金管理办公室(Office of Rent Administration)日前公布报告显示,纽约州上财年租金稳定公...

“金刚狼”的梦中情宅挂牌开租,地处汉普顿,极简轻奢风!只不过这个租金也太不友好了…

近日,“金刚狼”Hugh Jackman和他的女演员妻子Deborra-Lee Furness决定将位于汉普顿的夏日度假别墅出租出去,月租金定为$166,666。

房贷止付率降到15% 购屋好时机

大洛杉矶台湾会馆7日举办2003年首次生活座谈会,邀请陈溢茂教授带来「2023经济和股市展望」,现场吸引各个行业对股市投...

年屋主无房贷压力比率 加州全美倒数第四

人口普查数据显示,加州2021年约有三分之一屋主无房屋贷款压力,约240万户。

“抱大腿”时间:加州三分之一的房主没背房贷位居全美第三,榜首竟是它

根据最新数据,在2021年加州有三分之一,也就是近240万的房主身上没有揹着房贷,在全美位居第三。在这份榜单中,德州以290万位居榜首,其次便是佛州的250万。而排在加州之后的则是170万的纽约和150万的宾州。

近240万人…加州1/3屋主无房贷 全美第3

根据统计,在2021年加州有近240万屋主,也就是三分之一的屋主没有房产抵押贷款,在全国范围内排名第三。

华人居民多…巴沙迪那市租金管控生效 反对者提告

在2022年11月8日的选举中,洛杉矶县华人不在少数的巴沙迪那市(Pasadena)选民,以54%比例通过了租金控制H提...

洛县华人不在少数的巴沙迪那 租金管控生效

在2022年11月8日的选举中,洛杉矶县华人不在少数的巴沙迪那市(Pasadena)选民,以54%比例通过了租金控制H提...

加州屋主没有房产抵押贷款 排在全美第3名

根据统计,在2021年加州有近240万房主,也就是三分之一的房主没有房产抵押贷款,在全国范围内排名第三。

房价上涨40%房贷利率升至7%,55%美国人买不起房!

华府卡托研究所(Cato Institute)最新发布的2022年住房负担能力调查结果指出,依目前的房屋市场,55%的国人无力购买自己所住的房子。

推特旧金山办公室租金迟未付 挨告

根据旧金山加州法院上周收到的文档,推特因为未支付旧金山总部办公室13万6260元的租金,被房东告上法院。

加州1/3房主没贷款负担 排名全美倒数

据橙县纪事报1月2日报道 加州有240万户家庭过上了许多人梦寐以求的生活——成为自由无负债的房主,这一数字在各州中排名第三,但无贷款房主占加州总房主的比例仅为33%,全美排名倒数第五。 报道截图 人口普查追踪了2021年50个州和哥伦比亚特区的房主数据,对房主按有抵押贷款和没有抵押贷款进行了分类。 总体 2021年,哪里的大多数房主没有任何住房贷款?德克萨斯州有290万,佛罗里达州有250万。加州位列第三,之后是纽约州170万,宾夕法尼亚州150万。

听说美国房屋翻新贷款首选 HELOC,因为利息支付超灵活;但事实真的如此吗?

很多人可能都会在买房的过程中无奈“妥协”,最后得到了一个过时的厨房、老旧的浴室,甚至一个看起来像20世纪70年代迪斯科舞厅的地下室。

全美最贵独立屋租金 前5高都在加州

随着贷款利率上升,不少家庭不得不放弃购房计划,改为租房。而对于有孩子或家庭成员较多的大家庭,独立屋是他们的首选。然而有数...

联邦支持湾区「百万房贷」 明年购屋享利多

有史以来第一次,联邦政府将支持湾区超过100万元的贷款,这是一个渐进但重要的改变,结合稳定或下降的贷款利率与房价,可能最...

抵押贷款利率在连续六周下降后本周上升

根据房地美的最新数据,本周抵押贷款利率上升,这是在连续六周下降后的首次上升。截至12月29日当周,30年期固定利率抵押贷款的平均利率为6.42%,高于前一周的6.27%,为购房者过山车般的一年画上了句号,在不到12个月的时间里,抵押贷款利率翻了一番多。

贷款利率过高、经济前景不明,美国人不敢买房了!

周三公布的数据显示,全美待售二手房销量在11月连续第六个月下滑,创下历史第二低。在联储会不断加息、经济前景尚不明确的情况下,大量潜在的买家选择按兵不动。

点心师傅惨遭诈骗!离职徒弟约喝茶 骗其资料借贷 假意“免费投保” 变欠债$80万

这样的人太坏了据受害者谭先生报料,声称被友人盗用资料一个月内连向三间虚拟银行借贷70万元,加上利息他现时共欠下80万元无力还款。

2023年预计这5个城市的租金会是全美最高:纽约再度登顶,其余几位似乎也是榜上常客

据在线房地产商Zumper称,纽约市预计将在2023年成为全美最贵的租房市场。不仅如此,基于现在的租房价格和需求,预计明年会有5个城市的租金成本最高。纽约当之无愧成第一,而其他的四个城市Zumper并未排名,因为它们实在是太接近了。

侃爷位于洛杉矶的办公室面临被逐出,据称他已拖欠$63254的租金

据报导,侃爷的Yeezy公司在Calabasas的办公室面临被驱逐,因为大楼的所有者,一家名为CT Calabasas的公司声称侃爷已经两个月没有支付租金。对于这样一个大公司来说,洛杉矶的大办公室需要付出相当大的代价,据RadarOnline报导,侃爷目前欠下了63,254美元的租金。

洛县延后结束受疫情影响付不起租金的租客驱逐保护措施

洛杉矶县对房客的驱逐保护措施原订 12 月 31 日之后到期。但洛县政委员会20日投票决定将最后期限推迟一个月,这与洛杉...

2023年预计这5个城市的租金会是全美最高:纽约再度登顶,其余几位似乎也是榜上常客

据在线房地产商Zumper称,纽约市预计将在2023年成为全美最贵的租房市场。不仅如此,基于现在的租房价格和需求,预计明年会有5个城市的租金成本最高。纽约当之无愧成第一,而其他的四个城市Zumper并未排名,因为它们实在是太接近了。

Zumper预测:2023年美国这5城租金最高

据NBC 12月18日报道 在线房地产商Zumper方面表示,纽约市预计将在2023年成为美国最昂贵的租房市场。 (来源:NBC) 根据Zumper提供的分析,基于现在的房租价格和预测的需求,预计明年有5个城市的租金成本最高。纽约市“绝对”是第一,Zumper没有为其他四个城市排名,因为它们太接近了。 以下是Zumper预测的明年一居室租金最贵的城市,以及每个城市的价格趋势。

租金出现7年来最大单月跌幅 纽约加州都在列

美国中文网报道 据《国会山报》周六报道,根据房地产市场Zillow的数据,上个月的租金价格是至少七年来最大的单月跌幅。

贷款买新车成本达到史高!同一辆车,等到2023年再买,可能比2022年初贵上一倍

对很多人来说,买车是仅此于买房的一笔大买卖。 因此,在做出购买决定之前,了解汽车相关的所有成本非常重要。 2022年初以来,美联储已六次加息,从0%升至3.75%,创历史最快周期,借贷成本已达到 15 年来的高位。

纽时:推特停付旧金山总部等所有办公室租金

据纽约时报报导,推特(Twitter)已经停止支付其所有办公场所的租金,其中包括旧金山总部,原因是该公司正寻求谈判重立租...

历史第三高 旧金山两租客获41万美金买断租金

据旧金山纪事报12月12日报道 8月20日,旧金山的两名租户获得了41万美元的租金,离开了他们在太平洋高地的公寓。

利率飚涨,房价大跌,美国27万买家的房产价值已低于贷款额...

最新分析发现,随着贷款利率调升引发的房价下降,在今年6月份前后房市最火时入市的27万个房主,其房屋已经变成了“浸水房”(负资产)。即房价已低于他们所欠的银行贷款。

「公共服务贷款免除计划」减学贷放宽 36万人省240亿

拜登政府去年10月提出为期一年的修正版「公共服务贷款免除计划」(PSLF),扩大服务于公职或特定非营利事业,且曾长时间分...

联邦支持湾区百万房贷 明年购屋利多

有史以来第一次,联邦政府将支持湾区超过100万元的贷款,这是一个渐进但重要的改变,结合稳定或下降的贷款利率与房价,可能最...

新数据显示:美国公寓租金或正在下降

据KTVU12月7日报道 在通货膨胀率创纪录的情况下,新的数据显示,全美大部分地区的房租价格可能正在下降,这表明房地产市场可能会发生变化。 (来源:KTVU) 据报道,房地产市场公司Zumper分析了全美100多万套活跃房源的租金数据,然后按月汇总,计算出了前100个人口最多的城市的租金中位数。 该公司发现,11月份全美一居室的租金中位价与前一个月持平,两居室的租金中位价下降了0.4%。在排名前100的城市中,有近一半城市一居室的租金中位价持平或下降,而两居室租金中位价下降或持平的城市则有60%。

川普曾在总统任期内瞒报1980万美元贷款,来自韩国大宇集团

近日一份文档显示,前总统川普在担任总统期间未能披露一笔数额高达 1980 万美元的贷款,而发给川普贷款的公司,似乎还与朝鲜有历史联系。

加州有機會免除高达 2萬元的联邦学生贷款税

方树强的长期社区服务还包括担任PBS南加州亚太裔社区委员会主席、怀特纪念医疗中心社区领导委员会成员、加州民主党亚太裔核心小组主席,以及洛杉矶加州大学的亚太校友会主席。

文件显示:川普任总统时未披露他的朝鲜相关贷款

据《福布斯》周日援引纽约总检察长办公室披露的文件报道,唐纳德·川普未能披露他担任总统期间从一家与朝鲜有关联的公司获得的1980万美元贷款。

历史首次!美联邦政府将支持超过100万美元的房屋贷款

美国联邦住房金融机构(FHFA)于本周二(11月29)日发布消息称,高房价市场,明年将有资格获得房利美和房地美支持的最大规模住房抵押贷款上限跃升至108.9万美元。

触20年高点后 美抵押贷款利率连续第三週下降

美国长期抵押贷款平均利率连续第三週下降,自一个月前创下20年高点以来,已下跌逾0.5个百分点。

历史上首次!美国联邦政府将支持超过100万美元的房屋贷款

美国联邦住房金融机构(FHFA)于本周二(11月29)日发布消息称,高房价市场,明年将有资格获得房利美和房地美支持的最大规模住房抵押贷款上限跃升至108.9万美元。

仅看图片,你能猜到这间位于曼哈顿的studio,月租金只要$xxx吗?

光看图片,你能猜到这间位于纽约曼哈顿的studio,每个月的租金多少钱吗?

历史上首次!美国联邦政府将支持,超过 100万美元的房屋贷款

美国联邦住房金融机构(FHFA)于本周二(11月29)日发布消息称,高房价市场,明年将有资格获得房利美和房地美支持的最大规模住房抵押贷款上限跃升至108.9万美元。

联邦政府将首次支持100 万美元抵押贷款

据CBS 11月29日报道 联邦政府将首次支持超过100万美元的抵押贷款,此举反映出了美国大部分地区房价上涨的情况。 (来源:CBS) 据报道,联邦住房金融局(FHFA)在29日(周二)表示,在高成本市场,明年有资格获得房利美(Fannie Mae)和房地美(Freddie Mac)支持的住房抵押贷款的上限将跃升至108.9万美元。