中低收入社區店面貸款擴展 陳倩雯提醒小商業儘快申請

据估计，在拥有近400万人口的洛杉矶市，无家可归者有4万人。据洛杉矶无家可归者服务管理局估计，2022年洛杉矶县约有7万人无家可归，比2020年增加了4%。 今年1月，比弗利山以北的富人区谢尔曼奥克斯社区（Sherman Oaks）在短短一周内就有3人在街头去世，成为全美头条新闻。

美国抵押贷款利率已连续第五周下降至两个月低点，这是房地产市场复苏的初步迹象。

Alameda縣地檢官辦公室疑似針對華裔幼童Jasper Wu槍擊事件，向華裔社區致信做出回應，指「…

舊金山華埠街上的燈籠，在經歷風暴後日久失修，有社區組織發起眾籌，為華埠換上新的燈籠…

2021年11月6日，奥克兰市的华裔幼童Jasper Wu因为一颗流弹的误中而不幸离世。近日，他的家人对于 Alameda 县检察官 Pamela Price不寻求嫌犯服刑一事表达了担忧。据悉，Price计划追求“非罪刑”，即使是罪犯，也不会被判刑。

房屋净值贷款Home Equity Loan是为了获得房屋净值的一种方式 ，只不过用途不太一样，除了改造、维修，很多人还会用贷款去还债、大额采购，甚至是投资。

Spyro Malaspinas从来没想过有一天他会把自己的豪宅租出去，也没想过租它的人会是圈内的一线明星，直到他收到了一份谁都无法拒绝的报价。

美国中文网报道 据ABC新闻称，美国楼市的长期抵押贷款平均利率在本周继续小幅下降，达到六周来的最低水平。同时，随着通胀有所缓解，《福布斯》称，许多楼市观察人士认为，房贷利率已于去年触及峰值，未来会继续保持下行趋势。 ... ...

聯邦貿易委員會會見舊金山社區領袖討論有關亞太裔社區的詐騙事件正日益增加…

美国中文网报道 纽约州本周确定一份环境“弱势社区”名单，1736个社区将可获得该州“清洁能源和能源效率计划”35%的拨款，以保护并治理该州受空气污染和气候变化影响最严重的地区。 ... ... ...

自从 COVID-19 开始以来，房地产库存一直很低。 任何时候当某种商品的供应量不足以满足买家需求时，其价格就会飙升，这也是为什么房地产市场一直火热的原因。

125年前在美國出生的華人黃金德，在一次中國探親之旅後，回到美國時被移民局以《排華法》拒絕他入境，他…

据LA Times 3月26日报道 总部位于北卡罗来纳州的第一公民银行信托（First Citizens Bank & Trust）将收购硅谷银行（SVB）。 报道截图 SVB是一家专注于科技的金融机构，本月早些时候，这家金融机构的倒闭震惊了整个银行业，并在世界各地引发了冲击波。 美国联邦存款保险公司（FDIC）周日晚间在一份声明中表示，此次收购包括第一公民银行承担SVB的所有存款和贷款，总额约为720亿美元。这些资产以165亿美元的折扣交易。 SVB的客户将自动成为总部位于北卡罗来纳州罗利的第一公民银行的客户。SVB的17家原分行将于14日以第一公民银行分行的身份开业。

美国中文网报道 强风暴周五晚间袭击密西西比州部分地区，截至周六早上，已造成至少23人死亡，数十人受伤，救援工作仍在继续。图为飓风过后一片狼藉。图自美联社 在受灾最严重的地区之一席尔瓦市（Silver City），当地官方确认发生了龙卷风。另一个小城市罗林 ...

随着美国房价下跌，加上房贷利率预计在 2024年有所下降，许多房屋买家在考虑是否应该等到明年买房来获得更实惠的交易。但是，房地产专家表示，由于目前经济前景尤为不确定，买家不应过于关注购买的时间。

針對舊金山研究因為歷史因素補償非洲裔社區的草案，灣景區市議員華頌善建議在市府預算增加一項5千萬的額外…

3月24日是世界結核病日，亞太裔社區衛生組織呼籲移民社區提高對結核病意識…

受银行倒闭事件影响，美国上周的抵押贷款利率已降至6.48%，并推动了购房抵押贷款申请量连续第三周增长。

近日，一只巨大的鳄鱼在佛罗里达州一个高档社区游荡，让居民们惊恐万分。

据cnbc 3月13日报道 周一 ，30年固定抵押贷款的平均利率降至6.57%。这比上周五6.76%的利率和上周三7.05%的近期高点有所下降。 近日，硅谷银行（Silicon Valley Bank）和Signature Bank破产倒闭，抵押贷款利率松散地跟随10年期国债的收益率跌至一个月来的最低点。 虽然抵押贷款利率并不完全跟随联邦基金利率，但它们在很大程度上受到美联储的货币政策及其对未来通胀的思考的影响。 从实际情况来看，对于一个购买50万美元房屋、首付20%、30年固定利率抵押贷款的买家来说，本周的月付款比上周少了128美元。然而，它仍然高于1月份的水平。

由于硅谷银行Silicon Valley Bank和签名银行Signature Bank接连破产，加上这件事对美国银行业的连锁反应，10年期国债收益率跌至一个月低点。而大致跟随国债收益率的房贷利率也出现下跌迹象。

据《华盛顿邮报》报导，到 2022 年底，房贷利率将从 2021 年的不到 3% 上升至 7% 甚至更高。但这并不意味着现在不是购房的好时机。现在获得房贷意味着你将花费更多的钱获得相同价值的房屋。然而，如果你已经准备好购买房屋，等待市场利率下降可能是没有必要的。毕竟，房屋不仅仅是一项投资，还是一个居所、一个落脚点以及与家人共同创造回忆的地方。只要你能够仔细考虑预算并负担得起你想要的房屋，就没有必要等待。

3月是女性歷史月，週三亦是三八婦女節，舊金山市長布里德表揚女性社區領袖的貢獻…

为迎接关爱地球月(Earth Month Celebration)，慈善组织「纽约重建计划」(New York Rest...

州众议会第65选区议员李荣恩(Grace Lee)5日在曼哈顿下东城举办就职典礼，数十位民选官员和数百社区人士到场祝贺；...

加州议会将成立特别委员会，探讨如何重新衔接数十年前因发展高速公路被迫分离的社区。

全球通膨热度难消退，美国房市投资人恐惧通膨前景，平均30年期固定利率又于2日重新跳回7％门槛，来到7.1％。对通膨的担忧也正在推高债券收益率，抵押贷款利率则大致跟随美国10年期国债的收益率。

在春季房产本应升温之际，由于房贷利率上周再次走高，导致买家们再度纷纷离场观望。据MBA表示，上周房贷申请总量较前一周下降了6%，成交量比一年前同期下降了44%，目前处于28年来的最低点。

針對奧克蘭市長盛桃兩個星期前決定將警察局長LeRonne Armstrong革職一事，一些華裔社區代表週二表示支持市長的決定

周二，最高法院开始审理拜登“免学生贷款”的案件！这项总金额接近5000亿美元的补贴将会最终有结果，从最高法院大法官的口头辩论来看，拜登政府胜诉的几率不大。

美国中文网报道 周二，最高法院将就总统拜登的“学生贷款减免计划”举行听证会。美联社称，“到目前为止，共和党任命的法官已阻止民主党总统的计划生效，而保守派以6比3占优势的最高法院将如何回应这一计划，还有待观察”。公众可在美东时间周二上午10点，通 ...

据洛杉矶时报2月27日报道 圣盖博的全统广场（Focus Plaza）是洛杉矶标志性的华人广场之一。 这个占地面积广阔的带状广场以一家华人超市为中心，旁边有两层的商区，包括餐馆、珠宝店和人参店，以及一个多层的百货公司，顶层有一家港式点心店。广场巨大的停车场可容纳1000多辆汽车停放，但似乎来这里的人从来都没能很容易地找到一个停车位。 全统广场于1990年开业，当时，这标志着南加华人社区已从洛杉矶市中心的唐人街东移。但现在，经营99大华连锁超市的业主Tawa正计划进行改造，将全统广场改造成一个更现代化的商业中心，就像尔湾、帕萨迪纳和科斯塔梅萨的商业中心一样。

慈济基金会纽约分会26日在布碌仑(布鲁克林)市警社区中心(NYPD Community Center)举办眼科车义诊服务...

为庆祝旧金山市立大学（San Francisco City College）华裔校董王兆伦（Alan Wong）新当选该...

纽约州长霍楚(Kathy Hochul)日前在皇后区法拉盛市政厅举办农历新春庆祝活动，邀请民选官员、社区人士等出席，共同...

「作为华裔非裔混血，在我的成长经历中切身的体会到了两个族裔的所承受的艰辛，但同时也存在着各种的本不应该有的冲突甚至相互攻...

社区大学更具灵活性。学生白天可以选择全职工作，选择休息时间，如晚上上课。无论是为了省钱还是青睐灵活性，都为学生创造了尝试不同职业的机会。社区大学不仅是一种选择，而且是进入四年制大学的门户。

2007年，莎娜•海耶斯（Shanna Hayes）成为她直系亲属中第一个上大学的人。她没有意识到自己正在踏上通往另一个不太受欢迎的道路，她欠下超过150,000美元的学贷债务。

白宫週四（23日）宣布，购买第一套住房的家庭，将有资格获得一些抵押贷款保险付款的减免。这样，预计将有85万美国人，可以在今年少交800美元的房屋抵押贷款保险费。

洛杉矶华人资讯网2月23日综合报道 拜登政府2月22日宣布，将联邦住房管理局（Federal Housing Administration，简称FHA）的抵押贷款保险费减少0.3个百分点，即从此前的0.85%降至0.55%。 FHA在首次购房者中特别受欢迎，因为它允许信用分数在580分以上的人支付3.5%的首付款。 举一个例子。假设贷款50万美元，首付最低为3.5%，贷款人每月将节省125美元。目前，每月的抵押贷款保险是按每贷款一美元的0.85计算。FHA将这一比率降低到0.55，即每年可为贷款人节省1,500美元。

【KTSF 傅景竑報導】 高等教育對許多低收入戶家庭來說往往是遙不可及，一項加州參議院提案希望幫助低收入戶學生免費就讀南灣的兩所社區大學。 位於南灣的社區大學學區West Valley-Mission，包括Santa

据纽约华人资讯网综合报道 周一晚上，市政府官员和布鲁克林当地居民聚集在一起，哀悼上周在U-Haul袭击事件中丧生的44岁闽籍单亲父亲叶一杰。 在2月13日发生的事件中，外卖郎叶一杰遇难，另有七人受伤。据称，当时一名男子开着租来的U-Haul卡车横冲直撞，冲向人行道和人行横道，袭击行人和电动自行车骑手，多名受害者因严重受伤而住院治疗。 “我们点燃这些蜡烛，以纪念我们所感受到的悲伤和损失，并纪念叶一杰的记忆和生活，”湾脊关怀组织（Bay Ridge Cares）的主席凯伦·塔德罗斯（Karen Tadross）说。 叶一杰是一名单亲父亲，也是一名送餐员。叶的堂兄为了支持他的三个孩子，在GoFundMe网站上发起了一个筹款活动，目前已经筹集了11多万美元，是最初目标的两倍。 另一名受害者穆罕默德·阿卜杜勒马吉德（Mohamed Abdelmagid）也开始了一项筹款活动，以帮助支付他的医药费，他的胸腔、右手腕和脚都有骨折，由于脑出血，处于药物诱导昏迷状态。

【KTSF 尹晉豪報導】 89歲高齡的加州聯邦參議員，范士丹(Dianne Feinstein) 宣布退休。華人社區領袖都紛紛感謝，她對舊金山（三藩市）和華裔的付出。

当月供从$2800飙到$4400后，一切变成了噩梦按照加拿大的薪水水平，月供3800已经挺紧张了，涨到$5700真是到了考验家底的时候。有“家底”的还好，如果没有……今天CBC就报道了一对悲催新移民两口子的故事，说起来，他们买的房子价格也不算高，73万，但利息一涨，月还款额竟然从$2800飙到了$4400元。“这就是一场噩梦啊，我们要活不下去了。”如果没有房贷，34岁的新移民桑托斯真可以算挺“成功”的。

家庭暴力不單只是會在家裡發生，一些公共地點也經常出現，灣區捷運（BART）和亞裔婦女庇護所合作，在地鐵車站和列車等地點

美国中文网报道 根据劳工统计局周二发布的一份最新报告，不断增加的住房成本是导致美国近年来通膨的最大因素。分析人士指出，过去3年房价涨幅远高于收入涨幅，住房成本日趋攀高，已和工资严重脱节。 ... ...

据旧金山纪事报2月13日报道 根据分析，如果旧金山能够实现到2032年建造8.2万个新住房单位的目标，那么全市的大多数社区将获得大量的新住房，一些社区将在这一过程中发生变化。

知名华裔摄影师李扬国(Corky Lee)在两年前感染新冠肺炎去世，其友人近日提议，拟将曼哈顿华埠拥有悠久历史的披露街(...

纽约亲子互助会11日携手市公园局在布碌仑(布鲁克林)埃里克森公园(Leif Ericson Park)举办农历新年庆祝活...

自从美国联准会（Fed）去年夏天开始抗通膨行动之后，贷款利率上涨两倍，许多加州首次购屋者的买房意愿消失。加州十多年来房市...

驻旧金山台北经济文化办事处教育组及观光组应百拉达社区大学（Peralta Community College Distr...

近几年来，房市竞争激烈，房价高涨，2022 年房贷利率不断上升，但一些人还是设法成功买了房。如果你已经买到了房子，现在正面临 30 年的房贷，可能想知道如何尽早摆脱房贷。虽然你也可以通过 refinance 获得 15 年的房贷，但如果采用这种方法，还款成本会高很多，甚至可能难以承受。

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加州眾議員丁右立（Phil Ting）宣布從州政府撥款650萬元，促進亞太裔社區的心理健康與保健服務

根据一项衡量住房贷款成本的关键指标，美国30年期固定利率抵押贷款的平均利率在週四（2日）降至5.99%，这是自9月以来首次跌破6%。

自9月初的小幅波动以来，30年期房贷的平均利率今日首次降至5.99%。本周初的利率为6.21%，直到周三开始大幅下跌。

驻旧金山台北经济文化办事处教育组及观光组应百拉达社区大学（Peralta Community College Distr...

你是不是非常想（或需要）买房，但利率攀升，房价居高不下，库存有限，你感到挫败，觉得命运似乎与你作对？作为经常搬家的夫妻，我和我丈夫的处境完全与你相同。 多年来，我们以几种非典型的方式购买房屋。 在这里，我将向您介绍一种我们已经使用过并且对其他购房者效果很好的方法。

美国中文网综合报道 洛杉矶警方周六表示，洛杉矶凌晨发生一起枪击案，造成3人死亡，另有至少4人受伤，这是加州本月发生的第四起大规模枪击案。洛杉矶警察局证实，枪击事件发生在当地时间凌晨2点30分刚过，地点是洛杉矶高档社区比弗利克雷斯特（Beverly Crest ...

拜登政府的减免学生贷款债务方案去年开始受理申请后，虽仅一个月即因遭到诉讼喊停，但全美50州已有2600万人申请或自动获得...

据NBC 1月27日报道 在经历了一周毁灭性的大规模枪击事件和多年的亚裔美国社区仇恨犯罪之后，当地一个即兴表演团体想通过节目让观众再次欢笑。 报道截图 “冷豆腐（Cold Tofu）”的演员们知道，在现场剧场里，表演必须继续。 “冷豆腐”被宣传为“美国第一个亚裔即兴喜剧团体”，表演者可以根据观众的随机建议即兴创作出有趣的场景。 本周日，由亚裔美国人组成的“冷豆腐”将在马德雷山脉剧场（Sierra Madre Playhouse）演出。

去年州长纽森签署AB2596法案，将中国农历新年定为加州的法定假日，今年也为法案签署后的第一个农历新年。在此基础上，加州...

南加州洛杉矶县华人居民众多的蒙特利公园市（Monterey Park）21日晚发生大屠杀事件，震惊全美。越华裔凶嫌、72...

华埠服务中心（Chinatown Service Center，CSC）联合洛杉矶亚美公义促进中心(Asian Amer...

纽约市长亚当斯(Eric Adams)和市小商业服务局局长金德彦(Kevin Kim)23日宣布，市府将与高盛集团(Go...

针对洛杉矶县蒙特利公园市「舞星」（Star Dance）舞蹈社的大屠杀，南加各级政要和社团领袖继续发文表达心痛和哀悼之意...

华埠服务中心（Chinatown Service Center，CSC）联合洛杉矶亚美公义促进中心(Asian Amer...

据KRON4 1月22日报道 据旧金山消防局称，周日凌晨，旧金山海斯社区发生两级火灾，造成25人和3只宠物流离失所，一名消防员受伤。

旧金山最大也是最具争议性的房东「Veritas」拖欠4.48亿元贷款，正在积极筹集资金。

自 2020 年年中以来，由于房价上涨，许多想要买房的人一直在观望。虽然较高的房价对于想买房的人来说不是一件好事，但对于那些拥有房屋并决定要用其作为抵押借款时，就是一件好事了。在以房屋净值为抵押借款时，有几种不同的选择。 你可以选择房屋净值贷款 （home equity loan），或申请房屋净值信贷额度 (HELOC)。 但在 2023 年，前者对你可能会更有利。

从圣诞元旦假期回来，人们惊讶地发现，抵押贷款利率跌至去年 9 月以来的最低水平了。

据福克斯新闻美东时间1月19日报道 随着最新一轮经济数据显示通胀开始降温，抵押贷款利率本周继续下降，降至去年9月以来的最低水平。 （福克斯新闻报道截图） 房地美（Freddie Mac）的数据显示，周四，30年期固定抵押贷款的平均利率从上周的6.33%降至6.15%。一年前，这个数据为3.56%。 与此同时，15年期固定抵押贷款的平均利率从上周的5.52%降至5.28%。一年前，这个数据为2.79%。 房地美首席经济学家萨姆（Sam Khater）称：“随着通胀继续缓和，抵押贷款利率本周再度下降。（抵押贷款）利率处于去年9月以来的最低水平，提振了购房者需求及建筑商信心。利率下降为房地产市场提供了急需的提振，但房屋供应量仍是令人持续担忧的因素。”

视频：柔似蜜市沃尔玛超市经理Eddie接受采访。（来源：记者Gigi拍摄）

在经历了一段时间的低迷后，美国的房地产市场开始复苏了。根据抵押贷款银行协会 (MBA) 的季节性调整指数显示，上周全美抵押贷款申请量比前一周增加了近 28%。

纽约市华裔警探李侑恩，(前译李萨米，Sammy Lee)去年罹患肝癌，与病魔抗争数月，日前离世，享年38岁；亲友、同事都...

仁济社区医疗中心是一家非营利机构，一直致力在圣盖博及洛杉矶县地区、为社区居民提供多文化和多语言的高品质医疗服务，帮助人们...

皇后区检察官凯兹(Melinda Katz)联合市议员黄敏仪与李琳达18日在皇后社区学院(QCC)举办庆祝春节活动，表彰...

曼哈顿华埠的纽约华侨中文学校于日前举办2022年秋季成果展演，由于新冠感染人数再升，活动以录像方式进行；侨校校长王宪筠表...

福兴银行（International Bank of Chicago）是芝加哥地区规模最大的华资银行，因业务发展需要，福兴银行中国城分行诚聘贷款文员两名。

市府11日举行华埠监狱建案施工更新在线会议，数十名华埠社区代表参加会议；市议员马泰(Chris Marte)表示，因为拆...

去年7月前地检官博彻思（Chesa Boudin）被罢免后，旧金山市长布里德指派谢安宜（Brooke Jenkins）接...

中国农历新年前夕圣盖博谷华人社区再添超市，洛杉矶县阿罕布拉市吉利超市（Fresh Farm Outlet）12日新张，首...

房贷利率自年底小幅上升后，上周开始大幅下降。对于希望能节省点月供的现有房主来说是一个不错的消息，但对于潜在买家来说作用不大。也因此，根据MBA的最新数据，上周房贷申请总量仅较前一周增长1.2%。

2021年用石头重砸马桂英头部致死的33岁佩雷斯(Elisaul Perez)，10日首度公开于皇后区法院出庭，在认罪一...

州长霍楚(Kathy Hochul)公布的州情咨文，聚焦住房、治安、最低工资等议题；华裔社区人士表示，霍楚提出的住房政策...

教育部10日在联邦公报公布新的学贷还款计划方案，将降低学贷偿还额度，未来提供更优惠的还款途径。教育部官员表示，这项「学贷...

据国会山报1月10日报道 拜登政府提议降低学生每月还贷成本。对一些借款人来说，这一计划意味着每个月月供将为0美元。 美国教育部周二宣布，最新拟定的法规将会创建学生贷款借款人“有史以来最负担得起的收入驱动还款计划（IDR）”，并消除历来延迟借款人获得宽恕的常见陷阱。 根据内容，年收入在3.05万美元以下的家庭月供将为零。同样的标准也适用于年收入低于6.24万美元的四口之家。 对于那些收入超过这些门槛的人，此前以收入为导向的“即赚即付还款计划（REPAYE）”要求将他们可自由支配收入的10%用于偿还学生贷款，新规将调整为5%，本科生借款人的月供也会减少一半。

富康医疗(VNS Health)联同纽约长老会医院、百康仁德、CID-NY和纽约市社会服务部，将于1月10日（周二）上午...

大洛杉矶台湾会馆7日举办2003年首次生活座谈会，邀请陈溢茂教授带来「2023经济和股市展望」，现场吸引各个行业对股市投...

人口普查数据显示，加州2021年约有三分之一屋主无房屋贷款压力，约240万户。

曼哈顿华埠位于坚尼路(Canal St.)、获架街(Walker St.)和巴士打街(Baxter St.)三角地的信息...

据CBS 1月7日报道 旧金山日本城日本中心购物中心的保安加文·波士顿（Gavin Boston）被枪杀，据称凶手是一名15岁的男孩，这让购物中心的工作人员和顾客都感到震惊。

旧金山第四区华裔市议员马兆明（Gordon Mar）在去年11月选举中，意外以460票差距败选，输给挑战者殷嘉立（Joe...

纽约市最大的综合性华人医疗集团——百康仁德(Rendr)，于月前在法拉盛开设了全新的心脏专科医疗中心，并由在心脏影像学领...

根据最新数据，在2021年加州有三分之一，也就是近240万的房主身上没有揹着房贷，在全美位居第三。在这份榜单中，德州以290万位居榜首，其次便是佛州的250万。而排在加州之后的则是170万的纽约和150万的宾州。

正式就任第49选区州众议员的郑永佳5日表示，议员工作已经启动，他在州议会大厦有临时办公室，将组建工作团队，寻找选区办公室...

旧金山市在4日和5日遭遇多年一遇的暴风雨天气，致使旧金山市政府宣布启动应急管理中心协调防洪工作，并积极响应援助受暴风天气...

根据统计，在2021年加州有近240万屋主，也就是三分之一的屋主没有房产抵押贷款，在全国范围内排名第三。

曼哈顿华埠位于坚尼路(Canal St.)和巴士打街(Baxter St.)处的信息亭自2016年由社区接管以来虽维持资...

入冬以来最强大的一场风暴，在4日午间开始袭击南加州，大部分地区有持续将近十小时的降雨和降雪，部分地区已发出黄色警报。洛杉...