房地产企业受骗损失惨重

非法占房现象在西班牙相当猖獗，指的是非法占房者在未经业主同意的情况下，占领一所无人居住的房屋或场所并在其中定居。

西班牙议会正在讨论是否向50万移民开启大赦。目前，这项讨论获得多方支持。尽管整个过程可能需要数月乃至数年时间通过，但学术文献表明，大赦将对经济产生积极影响。

3月份买家询盘指数的净平衡值为+8，较2月份的+4有所上升，达到2022年2月以来的最高水平。去年9月，该项指数曾经跌到-10的低点。

英国央行4月2日发布的数据显示，2月份批准的抵押贷款数量是自2022年9月以来最高的，但该项数据仍比新冠疫情前的平均水平低约10%。

超出市场预料，3月份，英国平均房价出现了环比下跌。

4月4日，根据英国抵押贷款行业机构全国建房互助会数据，英国3月份的房价比去年同期上涨1.6%。

英国央行27日表示，英国抵押贷款持有人和企业对高利率具有抵御能力，问题债务水平远低于2008年金融危机后的水平。

3月19日，法国“最佳房地产经纪人”网站公布最新房市行情调查，显示法国50个大城市（不包括法兰西岛）最昂贵街道的比较研究结果。

随着英国房地产市场在经历了“2023年的低迷”之后开始回暖，3月买家需求的增加和房屋销售的强劲增长共同推动英国房屋的平均要价进一步上涨，达到近37万英镑。

房贷观察所（CSA）3月14日公布数据显示，法国房贷利率下降势头从1月份开始，2月继续下降，平均利率达到3.99%。去年12月房贷平均利率为4.22%，今年1月为4.13%。

在巴黎奥运会举行期间，大巴黎地区近200个地铁、火车和有轨电车站的人流量将大增，其中某些车站因为邻近比赛场所、受影响尤其大，居民乘车出行最好避开。

根据2月29日公布的数据，由于获得贷款的难度明显加大，2023年法国旧房价格已下跌4%。未来几个月估计会继续下降。

卢瓦雷省蒙塔日市检察院2月27日宣布，从著名电影演员阿兰·德龙家中收缴72把武器。88岁的阿兰·德龙重病，在接受医疗追踪治疗过程中接受司法保护。

一项分析显示，近千万户英国家庭生活在“湿冷且保温不良”的房屋中，他们的收入水平也不足以修缮房屋。

有些在匆忙撤离后遭掠夺，有些则假装离开，还有一些试图为自己的“坚守”辩解......自2022年2月俄乌冲突以来，法国公司在俄罗斯的命运可谓“惨痛”。

德国莱茵金属公司计划在乌克兰建造一座新工厂，生产火炮弹药。莱茵金属公司称，“新建工厂每年生产155毫米口径弹药的总量将超过6位数”。

当地时间2月7日，英国主要住房抵押贷款机构哈利法克斯公司发布的住房价格指数显示，英国1月份房价正以过去一年最快的速度上涨。

面对商业活动减少、成本上升和保持竞争力的需要，小企业负责人的薪酬成了主要的调整变量。

Altares事务所1月18日指出，2023年法国破产企业数字属30年来最高之列，而且大批企业破产不再能用新冠期间国家扶持计划终结后、勉强维持的企业倒闭来解释。

2023年法国房地产市场成交数出现“历史性”下降：旧房成交合同为87万5000个，较上一年下降22%；预计2024年法国房产价格将下降。

英国主要制造业贸易组织Make UK和会计师事务所普华永道表示，英国作为全球制造业中心的竞争力正在增强，但挑战仍在，如能源成本高企、劳动力短缺以及政治不稳定等。

2023年成为法国房屋买卖和租赁交易的重要转折点。总体来看，受房贷利率等多个因素的影响，全国房产交易数量大幅下降，租房市场越来越紧张，但不同地区之间仍存在很大差异。

根据数据，英国房价在2023年下降1.8%。这是自2008年金融危机之后出现的年度最大跌幅。

经济困难时期，通胀削弱了法国人的购买力，而银行利率的上升则增加了获得信贷的难度。因此，2023年底的销售额有所下降，而根据多项研究，这一趋势很可能会在2024年持续下去。

近日，英国政府官方预测机构表示，房地产价格最有可能下跌近5%，尽管贷款机构预计跌幅较小。房地产专家表示，在经历了一年的大涨之后，新出租房产的租金可能再上涨5%至6%。许多租户表示，他们已经受到成本飙升的挤压，很难存到买房的钱。

随着越来越多人因房价上涨而买不起或租不起房，英国大城市正在被重塑。曾经年轻人可以进入的地区正变得“空心化”，年轻人、老年人、穷人、富人都越来越少。

受央行货币政策更有利于经济活动的预期推动，巴黎证券交易所旗舰指数——法国股市排名前40企业（CAC40）12月12日创下新纪录。

自2022年秋以来，法国房地产市场一直处于低迷状态。此次市场放缓还会持续多久？利率还会上涨多少？哪些城市房价跌幅最大？新房和租房又是何等情况？现在入手是否合适？

据英国房地产网站Rightmove的报告显示，卖方市场竞争激烈，12月英国房屋平均要价降了近7000英镑，与此同时，租房成本仍在大幅上涨。

自房地产市场萧条以来，许多房地产中介网络已多次预言并宣布将跌破这一象征性门槛。

英国时间11月22日，财政大臣杰里米·亨特发布秋季声明（Autumn Statement），他表示首要任务是避免大规模政府支出和高额税收，通过减税和福利，出台多项经济措施促进发展。

Proxinvest事务所11月21日发布报告显示，法国股市CAC40企业老板2022年的平均收入为670万欧元，是相关企业职工平均工资的近90倍。

近日，一位两个孩子的英国母亲表示，她可能不得不卖掉自己的房子来支付育儿费用。威尔士政府表示，正在向威尔士所有两岁儿童提供“高质量”的托儿服务。

11月13日，为期4天的杜塞尔多夫国际医疗器械设备展在德国杜塞尔多夫会展中心开幕，1400多家中国企业携创新产品和服务亮相。

近几个月来，人工智能的发展愈演愈烈，这为法国初创企业带来了福音，他们将此视为开发新产品和服务的契机。虽然法国企业对其创新和适应环境挑战的能力持乐观态度，但经济和政府政策却令他们感到担忧。

今年英国破产的公司数量有望达到2009年金融危机最严重时期以来的最高水平。

“地产业之眼”网站26日援引劳埃德银行的预测报道，英国房价今年将下跌5%，明年可能进一步下跌2.4%。

2023年法国房价整体下跌，但各地跌幅有所不同，预计2024年房价将继续下跌。面对房地产危机，法国房产专家建议购买砍价不完美的房屋，法国经济部长建议银行放宽信贷条件并提出零利率贷款（PTZ）新政策。

补充保险公司计划在2024年大幅提高价格，最高可达12.5%。这些机构的理由是患者医疗报销以及社会保险报销的费用转移，导致其成本大幅增加。

如今政府“不计代价”的援助结束，企业倒闭重启，专家预计，未来数月70000人或面临经济裁员，2024年恐成为失业率曲线的转折年。

个人房屋保暖改造补助MaPrimeRenov’从2024年起增加16亿欧元，援助总额增至每年50亿欧元。

英国环境审计委员会极地研究小组13日发布报告说，北极冰层融化导致海平面上升，到2080年可能将导致英国多达150万处房屋遭受洪水侵袭。

负责住房的部长级代表维尔格里埃特日前提出了缓解住房危机的办法，包括增加零利率贷款受益人数、放宽贷款条件，以及进一步限制旅游出租房等。

BFM商业频道与Bien’Ici房地产联合推出的房地产晴雨表显示，继巴黎、里昂和波尔多之后，房价下降正在蔓延到中等城市。

通报指出，法国将再向乌克兰提供6门“凯撒”榴弹炮，双方还就联合开发无人机的协议等达成协议，并就实现在乌克兰本地化生产进行讨论。

9月27日，西班牙人民党领袖，新一届首相候选人费霍首轮就职投票在众议院开始，最终结果为172票赞成，178票反对，没有获得绝对多数的选票。

全球经济不景气，西班牙企业的破产申请数量更是翻了好几倍，导致全欧盟的平均破产率都明显上升，欧盟委员会对西班牙提出警告！

法国经济部长和央行行长列席的金融稳定高级委员会（HCSF）9月26日决定维持房地产贷款发放规则，认为宽松政策无法解决市场困难。

法国公共投资银行（BpiFrance）9月25日发布的最新报告显示，在经济萎靡的大环境下，法国中小企业依然保持韧性，“拒绝”悲观和危机，选择继续投资。

英国经济智库“决议基金会”的最新报告显示，英国需要让更多企业倒闭，或至少萎缩，以解决经济中长期存在的生产率危机。

法国投资者之家主席德斯卡尔提耶（Stéphane Desquartiers）9月20日表示，尽管从数据上看法国房产价格下跌不明显，但实际的降幅要大得多。

近日，一位企业主声称，威尔士20英里/小时的限速“正在摧毁企业，给人们带来巨大压力”。但一家驾驶员培训学校的首席执行官表示，应在全英国范围内考虑这一决定。

近日，根据一项研究，在借贷成本上升的压力下，企业正在减少招聘并放缓产出。该研究进一步表明，英国央行可能会限制未来的加息。

法国大多数主要城市的房价出现同比下降。这种趋势应该会在未来几个月继续下去。

一系列数据显示房地产市场的活力正在丧失。根据房产登记机构证实，今年第二季度房屋销售量下降7.3%，价格小幅上涨1.1%。

转型、创新、国际化……法国企业如今正在寻求应对新的竞争力挑战。

有证据表明，法国大公司董事会的女性化正在取得进展，但进展缓慢，远未达到平等。

法国房价与销售量双降、利率上升、房贷条件愈发严苛、建筑工程无法盈利……今秋，房地产行业成为人们关注的焦点，更有可能陷入历史性危机。

抵押贷款机构Nationwide周五表示，英国8月份房价较上年同期下跌5.3%，这是自2009年7月以来的最大年度跌幅，原因是利率上升消费者的购房需求降低。

咨询事务所WTW新近公布的一项研究结果显示，缺勤现象如今已经开始影响到管理人员和基层负责人群体，并且正在年轻人中蔓延。

法国外贸事务部长级代表贝克特日前在接受《费加罗报》采访时透露，政府将斥资1.25亿欧元推出“敢于出口”计划，试图把法国重新打造成“出口大国”。

法国经济部长勒梅尔8月30日会见超市集团，随后将在第二天会见食品工业企业老板，目的是寻求缓和通胀和生活成本高企造成压力的办法。

法国经济部长勒梅尔8月29日在法国企业主协会举办的夏季大学上发表讲话，称未来几年政府将继续减少企业税，同时要求企业尽可能增加职工工资。

2023年1月1日至6月31日，法国企业主共有25296人失业，较上一年前增加约36.6%，其趋势令人担忧。

法国经济部长勒梅尔8月24日在上萨瓦省阿莱克斯（Alex）发表假期过后复工讲话，努力让企业消除疑虑。

继所得税之后，法国居民即将收到地产税（taxe foncière）税单。地产税是纳税人对其所有的地产或用益权缴纳的地方税。

据Meilleurtaux网站的研究报告，法国各地地产税差别很大，尼姆（Nimes）、圣埃蒂安（Saint-Etienne）和勒阿弗尔（Le Havre）是法国大城市中地产税最高的城市；购房者在买房前一定要预先了解当地的地产税状况。

根据德国联邦统计局11日公布的初步数据，7月德国申请标准破产程序的企业数量比去年同期增长了23.8%，6月时该同比数值为13.9%。

报告称，美国每平方米的平均房价比英国低40%，这使得美国家庭能够以同样水平的支出住在更大的房子里，而且生活水平也比大西洋彼岸的英国家庭更高。

根据法国国家统计局（INSEE）日前公布的临时性数据，今年二季度，私营企业领域的受薪就业岗位继续增长，但增幅仅为0.1%。这也意味着，就业增长放缓与今年前三个月相比是非常明显的。

为控制居高不下的通胀，英国央行将基准利率升至5.25%的高位。持续加息带来的后果颇多，还在还房贷的英国“打工人”叫苦不迭，英国的公司破产率也骤然上升。

眼下，世界正迎来一场人工智能竞赛，各国都在全力吸引资金开展人工智能研究。英国科学与创新大臣多尼兰表示，谷歌此举是“对英国投下的信任票”。

抵押贷款利率仍然很高，使购房者的负担能力面临挑战。7月份，抵押贷款成本创下15年来的最高水平，因为英格兰银行所设定的利率，对于贷款人而言面临诸多不确定性。

英国7月房价跌幅为2009年以来最快，机构分析称，原因主要是利率上调。

为更加独立，德国联邦经济部长哈贝克寄希望于德国的初创企业，例如3D打印或石蜡等相关企业应会有所助力。

法国许多城市都通过建设公共交通拓展市中心，这同时影响了房地产价格。例如巴黎大区的Saint-Ouen镇2020年开通了地铁14号线，据统计，十年来该市的房地产价格上涨了71%，为投资者带来了惊人的收益。

最大的房地产中介网站之一Meilleurs Agents指出，法国海滨房地产价格呈持续上涨趋势，几乎没有受到贷款利率上涨影响。

今年6月，法国国民议会通过了关于推广公司内部“价值分享”（partage de la valeur）机制、让员工更多获益的法案。

英国首相苏纳克18日将与英国14家大型企业负责人组成的商业委员会举行会谈，讨论如何为英国吸引更多投资。

人力资源咨询公司LHH于17日发布的研究报告显示，2023年法国企业的加薪预算已达到4.7%。该咨询公司在一份新闻稿中称：“这是过去十年甚至更长时间以来的新纪录。”

据专业咨询公司Altares11日发布的一份研究报告，面对贷款利率上升和经济增长减缓，法国第二季度企业破产率同比上升35%。

英国招聘和就业联合会（REC）与毕马威发布的最新报告称，英国求职人数上升之际，企业招聘的速度正在放缓，显示出英国经济前景的不确定性。

非政府组织“透明国际”5日发表的一份报告对法国房地产行业缺乏透明度进行了谴责。报告显示，法国有730万块土地被匿名持有。

法国保险业联合会日前要求其成员为近一周以来受骚乱影响最严重的企业和个人提供协助，包括降低免赔额度等，以支持其度过难关。

从7月1日起，法国20年及以上房贷的封顶利率将跨过象征性的5%大关，创下自2014年以来的新高。

房产中介网络反映，受贷款利率提高影响，法国各地旧房价格开始下跌，销售速度减缓。2023年上半年每平方米价格相比一年前下降了2%，跌到3447欧元。

英国王室不动产管理局在年度报告中披露，王室在伦敦的地产一年间贬值6.5%至72亿英镑。

在法国，价值共享（股份、分红或“马克龙奖金”）法案已经在大中型企业中强制实施。6月27日，法国国民议会投票决定将该法案扩展到拥有11至49名员工的小型盈利企业。

在法国，买家正在焦急地等待着房地产价格下跌……但根据房产中介连锁机构21世纪于6月26日发布的最新晴雨表，除了巴黎大区，仍然很少有地区已经能确认房价出现调整。

2018年以来，法国大公司在盈利分配方面，有利于股东、损害员工利益。非政府组织乐施会6月26日发表报告谴责这一“脱节”现象。

根据全国房地产联合会（Fnaim）6月13日公布的市场趋势，法国房地产交易量处于两年来的最低水平，价格已经停滞了三个月。

经济部和法国央行6月13日对住房贷款的发放规则作出了修改，以便银行发放贷款给计划购买房产用于出租的“好客户”。

根据法国就业服务中心进行的最新劳动力需求调查，就招聘意向而言，上塞纳省是巴黎大区继巴黎之后最具活力的地区。

法国市长协会主席利斯纳德日前宣布，在居民人数超过4万人的大中型城市中，今年有19%的城镇将提高地产税，同时强调所有这些城镇的地产税基数都与通胀挂钩。

法国房地产市场正在遭遇多年未遇的“真正冲击”。法国公证人-统经所指数最新数据显示，与2022年第四季度相比，今年第一季度的二手房价格下跌0.2%，是2015年以来的首次。

继疫情后的短暂繁荣，法国房地产市场最近几个月急剧转向。整个产业都受到了冲击。自今年年初以来，房产中介、建筑公司、开发商，尤其是信贷经纪公司出现违约的数量激增。

在招聘持续紧张的背景下，法国企业在吸引白领应聘者时表现得更为“积极”，拿出更多“诚意”。去年，6成企业都提高了招聘待遇。

24日，法国政府在部长会议上推出一项企业“利益共享”法案，这是在此前劳资协议上拟定的文本，旨在规定扩大企业分红、分利的范围。相关措施预计从2025年起实行。

优兴咨询（Universum）新近公布的2023版对学生最具吸引力雇主的研究结果显示出令人惊讶的稳定性。

一项研究中指出，2022年，法国员工的“缺勤率已达创纪录水平”，一年中至少缺席一天的员工比例达44%，而在2019年，即新冠大流行之前的参考年，“仅有”30%。