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买房一定要慎重!虽然房市火爆,利率又高,但想要成功找到实惠又适合的房子,还是要做足这些功课

如今,寻找新房似乎变成了一项艰巨的任务,因为房价上涨、库存变少,就连前两年跌至历史低点的房贷利率都开始上升。 阅读原文

佛州新法案禁止公民和绿卡外的华人买房,州参院本周已全票通过!

继德州和南卡之后,佛州也在禁止外国人买房的问题上有所推进!本周,佛罗里达州的参议院以38:0的结果,全票通过了SB 264法案,目前该法案将移交至州众院投票表决。

房市复苏了!抵押贷款利率连降五周至 6.3%,新房购买申请暴涨7.8%!

美国抵押贷款利率已连续第五周下降至两个月低点,这是房地产市场复苏的初步迹象。

银行传统的支票帐户和储蓄帐户哪个利率更高?你真的用对了吗?正确使用方式应该是…

说到资金存放,一般有两个简单的选择:支票帐户(checking account)和储蓄帐户(savings account),但具体这两个帐户有什么区别?钱放在哪里比较好?本文将为大家详细介绍 ⬇️

“全美都要禁止中国人买房,以前买的也不行!”歧视留学生的议员又作妖了...

大家好,我是纽约君。大家还记得在今年一月,美国德克萨斯州提交「全面禁止中国人在德州买地买房」法案的事吗?

想买房增值?增长最快的地方在这里,而这15个最糟糕的地区你一定要避开

大家买房当然都希望房产的价值可以越来越高,然而在有些地区,情况并不尽如人意。根据 SmartAsset 最近的一项研究,过去 25 年里,大多数房产的价格都翻了一番,然而有 15 个城市的房产却很难实现增值,其中大部分位于伊利诺伊州。与之相对的是,德州奥斯汀的房产,有着最快的增值速度。

加州至少有300项买房援助计划

据MortgageGrader 4月6日报道 如果你因为买不起新房而陷入困境,加州至少有300个援助项目。 报道截图 据Down Payment Resource创始人兼首席执行官Rob Chrane称,在全美至少有2,300个类似的项目,加州至少有311个这样的项目。包括首付和结算成本援助,以及抵押贷款税收抵免。这些项目对中低收入借款人尤其有帮助。 对于大多数人来说,首付是买房的最大障碍。据DownPayment Resource统计,截至1月6日,在311个项目中的233家发行机构中,有190家(占61.1%)提供可用资金。 例如,假设一个年收入15万美元的四口之家,想在洛杉矶县买一套60万美元的房子,有什么样的援助计划选择?答案是有多达17个。

买房难!这是首套房最糟的10个城市,仅加州就占了6个,但好消息是…

想在繁荣的加州房市拥有一席之地,可以说是很多打工人的梦想了。然而最近的一项研究表明,对于南加州人来说,美国梦正在变得越来越难实现。

美国房地产复苏了!利率预期平稳,房价触底反弹,买房趁早

虽然很多人都认为房价将进一步下降,然而现实是全美房价在下跌7个月后首次迎来上涨,2月份是去年5月以来的最大单月涨幅。

买房其实“并不难”!在这20个城市,其实独栋住宅的要比一套共管公寓还便宜

过去几年,公寓里的居民纷纷涌向了更宽敞的独栋住宅,很大程度上是受了疫情“居家令”的影响。现在虽然疫情已经常态化,但远程/混合制办公仍然是一个大趋势。对于在家里待的时间更多的人来说,一居室和两居室公寓可能有些略显拥挤了。

美国年轻人毕业几年就买房已成奢望!去年首次购房者仅占所有购房者的26%,平均年龄提高到 36岁

面对更高的抵押贷款利率和市场上少量的房源,美国年轻人可能比以往任何时候都更难以拥有房屋。

去年中下$20亿大奖得主不停买房!最新入手第二座价值400万美元的日式山景豪宅

如果你中了超级彩票大奖,你会怎样花这笔钱?去年11月中旬,20亿美元的头奖幸运儿Edwin Castro的答案是:不断地买房子!他买下了好莱坞价值千万的豪宅,成为了明星名流的邻居。最近,Castro又购置了一座400万美元的日式风格山景豪宅。

5%,6%,还是…?媒体预测2023年房贷利率走势

美国中文网报道 据ABC新闻称,美国楼市的长期抵押贷款平均利率在本周继续小幅下降,达到六周来的最低水平。同时,随着通胀有所缓解,《福布斯》称,许多楼市观察人士认为,房贷利率已于去年触及峰值,未来会继续保持下行趋势。 ... ...

华裔移民美国后买房买车,没想到却是恶梦的开始…

德州1个华裔家庭被人无故占据物业,偏偏警方一度宣称无法介入,直到传媒曝光消息,才协助当事人维权成功。

美国房价触底了吗!买房人错过抄底好时机了吗?

现在是不是投资房地产的时候呢?投资房地产的话,选择哪里比较好?是不是看到有些地方比较便宜,就是应该出手的地方呢?

突发!又一州通过“禁止中国人买房”法案!还有11州正在准备...

各州关于限制外国人买房法案,有推进的,有搁置的,也有反对的。而南卡州则是第一个通过的!

加州宣布:政府免费出20%首付款 帮你买房

还有这种好事?!加州再出新政,出高达20%首付,帮我们在加州买房!

太突然!南卡州通过“禁止中国公民买房买地”法案,企业也将受影响

据报导,继南卡罗来纳州参议院以31:5的投票结果,通过“限制外国公民购置地产”的法案后,本周该法案在众议院也快速获得通过。

打算卖房子?专家表示:现在就是最好的时机!未来库存量、房贷利率可能会更高吗?

自从 COVID-19 开始以来,房地产库存一直很低。 任何时候当某种商品的供应量不足以满足买家需求时,其价格就会飙升,这也是为什么房地产市场一直火热的原因。

不停买房!去年$20亿彩票头奖得主,最近入手了他的第二套豪宅

中了超级彩票大奖之后,这笔钱你会怎么花?去年 11 月中下 20 亿美元头奖的幸运儿 Edwin Castro 的答案是,不停买房!在入手好莱坞千万豪宅和明星名流做邻居后,近日 Castro 又买了一套 400 万美元的日式风格山景豪宅。

美股今日(03/27)涨跌互现:地区银行股普遍反弹,硅谷银行大部分股份将被收购,利率上升科技股走低,Alphabet跌超3%,Pinterest评级上调

道琼斯工业平均指数周一在上周上涨的基础上再次上涨,投资者试图摆脱本月早些时候硅谷银行倒闭后地区银行业爆发的危机。

要赚多少薪水,才能无痛买房?全美Top大都市的房价和薪资对比如何?【内附薪资vs房价表】

过去几年,房地产市场一直波动不定。 我们经历了高买家需求、持续低库存和抵押贷款利率在经历了一段时间的历史低点后急剧上升⋯

别再依赖储蓄帐户存钱,全国平均利率仅为0.35%,高收益储蓄帐户利率都有4%啦!现在更换还来得及,那选择高收益储蓄帐户要注意什么?

如果想省钱,将现金存入常规 checking 帐户并不总是最好的财务决定。 相反,将资金安全地存放在高收益储蓄帐户中可以赚取更多利息。

房市转折点已到?Fannie Mae 预测房贷利率将要下降!听说 2024 年购房将更加划算?

随着美国房价下跌,加上房贷利率预计在 2024年有所下降,许多房屋买家在考虑是否应该等到明年买房来获得更实惠的交易。但是,房地产专家表示,由于目前经济前景尤为不确定,买家不应过于关注购买的时间。

银行倒闭!美抵押贷款利率现四个月来最大降幅...

受银行倒闭事件影响,美国上周的抵押贷款利率已降至6.48%,并推动了购房抵押贷款申请量连续第三周增长。

还只会用银行传统储蓄用户存钱?别人的存款利率可能比你高出 2000%!看看定期存款CD、和高收益储蓄帐户都是怎么钱生钱的?

近来银行定存利率(certificates of deposit,简称 CD)表现良好。表现最好的 1 年期 CD 利率在 2 月份超过 5%,这是2000年以来首次!如果您有能力暂时存放现金,现在是开始存钱的绝佳时机。

九成购房者都忽略的事情!买房后才发现竟然是花钱“无底洞”?那是因为你忘了这些……

买房本身就是一件很难的事情,这是大部分人都知道的一点。很多新手买家都会在买房后被超出预期的昂贵费用吓一跳,这怎么和说好的不一样呢?背后的原因,是他们忽略了一些事情,而这是 90% 购房者都会忘记的……

两大银行倒闭后 房屋抵押贷款利率暴跌

据cnbc 3月13日报道 周一 ,30年固定抵押贷款的平均利率降至6.57%。这比上周五6.76%的利率和上周三7.05%的近期高点有所下降。 近日,硅谷银行(Silicon Valley Bank)和Signature Bank破产倒闭,抵押贷款利率松散地跟随10年期国债的收益率跌至一个月来的最低点。 虽然抵押贷款利率并不完全跟随联邦基金利率,但它们在很大程度上受到美联储的货币政策及其对未来通胀的思考的影响。 从实际情况来看,对于一个购买50万美元房屋、首付20%、30年固定利率抵押贷款的买家来说,本周的月付款比上周少了128美元。然而,它仍然高于1月份的水平。

两大银行接连倒闭,房贷利率开始大幅下降!月供已较上周少了三位数

由于硅谷银行Silicon Valley Bank和签名银行Signature Bank接连破产,加上这件事对美国银行业的连锁反应,10年期国债收益率跌至一个月低点。而大致跟随国债收益率的房贷利率也出现下跌迹象。

加州买房20%首付援助计划 即将开放申请

洛杉矶华人资讯网3月13日报道 据加州住房金融局(CalHFA)3月6日发布的公告称,加州新一轮帮助首套房买家付首付的计划即将启动,提供高达房屋价值20%的首付款援助,且申请条件进一步放宽,更多人将受益。 公告截图 公告称,房屋净值(Home equity)已被证明是家庭积累和传递代际财富的最强有力的方式之一,CalHFA致力于改善所有加州人公平拥有住房的机会。 The Dream For All Shared Appreciation Loan是一项针对首次购房者的首付援助计划,与Dream For All Conventional first mortgage一起,用于支付首付和/或交易费用。 新计划将于2023年3月27日(周一)开放申请。官方提供了详细的项目介绍和申请要求。

美国夫妇$180万买房,被迫签种族条款,不能卖给中国人

俄勒冈州一对夫妇震惊地发现,他们价值180万美元的房子在其所有权文件中有一条100年前的种族主义条款,该条款规定这套房子不能卖给黑人、日本人或中国人。

房贷利率还会涨!先别焦虑,其实高利率环境下买房也是有不少好处的!

据《华盛顿邮报》报导,到 2022 年底,房贷利率将从 2021 年的不到 3% 上升至 7% 甚至更高。但这并不意味着现在不是购房的好时机。现在获得房贷意味着你将花费更多的钱获得相同价值的房屋。然而,如果你已经准备好购买房屋,等待市场利率下降可能是没有必要的。毕竟,房屋不仅仅是一项投资,还是一个居所、一个落脚点以及与家人共同创造回忆的地方。只要你能够仔细考虑预算并负担得起你想要的房屋,就没有必要等待。

通膨居高不下!美房贷利率重回7%高点,业界示警接下来更可怕

全球通膨热度难消退,美国房市投资人恐惧通膨前景,平均30年期固定利率又于2日重新跳回7%门槛,来到7.1%。对通膨的担忧也正在推高债券收益率,抵押贷款利率则大致跟随美国10年期国债的收益率。

南加州房市复苏?如果你有50万美元买房子,你会选好地段还是追求大面积?

许多迹象表明南加州的房地产市场正在变得重新繁荣起来,目前很多房屋正在出售。但是如果你在你的价格范围内找不到所需要的房子,那么这可能与你所想要的社区有关。

房贷需求降至28年来的最低点!30年期利率涨至 6.71%,买家再度离场观望

在春季房产本应升温之际,由于房贷利率上周再次走高,导致买家们再度纷纷离场观望。据MBA表示,上周房贷申请总量较前一周下降了6%,成交量比一年前同期下降了44%,目前处于28年来的最低点。

爆表!美国“全现金”买房创10年新高!机构投资淡出楼市!

根据周二公布的数据,更多的美国购房者现在选择以现金支付,包括亚特兰大在内的13个城市去年的全现金交易,在所有房屋交易中占比已超50%。而且,机构投资者的购房交易开始减少,真正有刚需的买家介入更多。

“全现金”买房创10年新高!美国投资机构淡出楼市...

根据今天(2月28日,周二)公布的数据,更多的美国购房者现在选择以现金支付,包括亚特兰大在内的13个城市去年的全现金交易,在所有房屋交易中占比已超50%。而且,机构投资者的购房交易开始减少,真正有刚需的买家介入更多。

投资客买房激增 非自住屋主75%付现钞 首购族遭排挤

国家广播公司(NBC)报导,统计数据显示,美国许多主要城市的房地产市场上,出现愈来愈多购屋目的是要做为第二住家(seco...

史低利率已不再,高利率当前如何利用好房屋净值?银行:越来越多房主转战HELOC兑现,需求强劲

由于疫情期间美国房价直线飙升,使得房主的房屋净值也达到了历史最高水平。然而,更高的房贷利率却让大家更难利用这笔财富。因为关键点在于,利用传统的房屋净值方法,比如出售房屋或再融资来提取现金,已经不再有什么意义了。

过半美国人称,买房更像做白日梦

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房价飙升让买房更像白日梦?有61%的美国人都是这样认为的…

根据最新的民调显示,对于很多人来说,房价飙升让买房不再是可以实现的“美国梦”,而更像是一场白日梦。

早春美国房市暴涨!加价抢购又开始了!利率刚降,这些人就坐不住了...

一年时间,美国抵押贷款利率从历史低位翻了一番多之后,美国房地产市场遭遇急剧降温。然而,房价却一直表现坚挺。

加州哪里的房子最便宜?看准这几个地方,能帮你找到最实惠的买房Deal

我们都知道加州的房子又贵又难买,但仍然有很多实惠的买房Deal在等着我们挖掘,其中大部分都位于人口比较少的地区。

市场开始押注:美联储基准利率高点将冲上6%

美联储(Fed)多位官员强调,有必要继续升息,在持续的价格压力下,最终利率可能达到比先前预期更高的水准。利率期权市场对美联储政策的预期也正在改变,本周已出现数笔认为基准利率将达到6%的大额押注,比当前市场普遍的预期高出近1个百分点。

房贷利率涨两倍 吓退首购族

自从美国联准会(Fed)去年夏天开始抗通膨行动之后,贷款利率上涨两倍,许多加州首次购屋者的买房意愿消失。加州十多年来房市...

德州禁中国公民买房产引担忧 华人计划搬到加州

据洛杉矶时报2月9日报道 德州布伦汉姆(Brenham)的共和党州参议员洛伊斯·科尔霍斯特(Lois Kolkhorst)提出SB147提案,引起了德州华人,甚至全美华人的担忧,该提案包括禁止中国、伊朗、朝鲜和俄罗斯的公民在德州购买房地产。批评人士说,这将不公平地影响到德州数以万计的合法居民。随着德州提案,新泽西州的一位议员提出新举措,要求禁止中国人在新泽西州购买农田。 而根据2022年数据统计,德州是加州人和加州企业最常搬去的城市之一。而这一提议影响了加州华人搬到德州安家的计划,甚至一些德州华人打算搬到加州。 新闻来源:洛杉矶时报 1. 德州SB 147提案让德州华人担心

不敢相信!美国单身女性更爱买房,比男性多264万栋房,收入却比男性低17%!这三州的单

你知道吗?在美国,单身女性比单身男性拥有的房屋数量多出200多万栋,尽管女性与男性的收入低了17%。

买房和结婚一样,千万别将就!调查现实:2022年匆忙买房的房主中,78%表示非常后悔,太多意料之外的原因了…

在 2022 年买房绝非易事。 不仅房地产库存有限,而且与 2021 年相比,去年的抵押贷款利率也大幅上升。事实上,到 2022 年底,借款人看到的抵押贷款利率是一年前的两倍。

美抵押贷款利率跌破6% 去年9月以来首次

根据一项衡量住房贷款成本的关键指标,美国30年期固定利率抵押贷款的平均利率在週四(2日)降至5.99%,这是自9月以来首次跌破6%。

好消息!30年期房贷利率自9月以来首次降至5.99%,有买家已经重燃购房信心了

自9月初的小幅波动以来,30年期房贷的平均利率今日首次降至5.99%。本周初的利率为6.21%,直到周三开始大幅下跌。

华人注意:房价暴跌!利率将达6.5% 千万别在这4城买房

高盛集团(Goldman Sachs)预测,2023年美国一些大热的住房市场将迎来黑暗的日子,特别是四个城市可能会出现房价暴跌,类似2008年的房市崩盘。

德州拟禁中国人买房 华裔怒上街

德州共和党州参议员提出两项法案,欲禁止中国等四国公民及企业在该州购买房地产和农庄。北德州以华裔人士为主的近300人,29...

都有一个共同点!2023年美国最适合买房的10大地区!

一项新的预测发现,即使购房成本不断上升,令一些买家望而却步,但一些房地产市场在2023年仍将保持热度,这主要是由于与美国其它地区相比,这些地区的相对可负担性更好。

房价、房贷利率高到觉得自己买不起房了?思路打开,其实还有这两种非典型买房方式!

你是不是非常想(或需要)买房,但利率攀升,房价居高不下,库存有限,你感到挫败,觉得命运似乎与你作对?作为经常搬家的夫妻,我和我丈夫的处境完全与你相同。 多年来,我们以几种非典型的方式购买房屋。 在这里,我将向您介绍一种我们已经使用过并且对其他购房者效果很好的方法。

金城银行推出6个月年利率4.38%APY兔定期存款

庆祝农历新年到来,金城银行祝贺所有客户和朋友身体健康、心想事成,鸿兔大展!金城银行在兔年开春即刻声明喜讯,北加州佛利蒙分...

租房党看过来!在这五个城市,现在买房比租房更划算

许多租房党都梦想有一天可以拥有自己的房子,也许在这五个城市,现在还算是购房的好时机,因为在这里买房比租房更加划算。

还在犹豫要不要买房?金融专家:有房者和租房者净资产差异达40倍!如此巨大财富差异是因为…

如果你对是否要买房一直摇摆不定,你可以了解一些购房的优势,并以此作为考虑是否要买房的因素。

利率高涨房价受影响!投行高盛新预测:2023四个城市的房价将经历2008年的大崩盘

随着房贷利率持续飙升,全美各地的房价也开始暴跌,然而据高盛表示,这种下跌的情况只会加剧,并蔓延整个2023年。

2023年美国最适合买房的十大地区

一项新的预测发现,即使购房成本不断上升,令一些买家望而却步,但一些房地产市场在2023年仍将保持热度,这主要是由于与美国其它地区相比,这些地区的相对可负担性更好。

春天购房旺季开始了?利率跌至9月来新低,房贷申请一周猛增 28%...

从圣诞元旦假期回来,人们惊讶地发现,抵押贷款利率跌至去年 9 月以来的最低水平了。

贷款利率降至9月份以来最低 美联储暗示加息

据福克斯新闻美东时间1月19日报道 随着最新一轮经济数据显示通胀开始降温,抵押贷款利率本周继续下降,降至去年9月以来的最低水平。 (福克斯新闻报道截图) 房地美(Freddie Mac)的数据显示,周四,30年期固定抵押贷款的平均利率从上周的6.33%降至6.15%。一年前,这个数据为3.56%。 与此同时,15年期固定抵押贷款的平均利率从上周的5.52%降至5.28%。一年前,这个数据为2.79%。 房地美首席经济学家萨姆(Sam Khater)称:“随着通胀继续缓和,抵押贷款利率本周再度下降。(抵押贷款)利率处于去年9月以来的最低水平,提振了购房者需求及建筑商信心。利率下降为房地产市场提供了急需的提振,但房屋供应量仍是令人持续担忧的因素。”

现在可能是买房的最好时机!房价下降,利率降至一个季度最低点,贷款申请一周内猛增28

在经历了一段时间的低迷后,美国的房地产市场开始复苏了。根据抵押贷款银行协会 (MBA) 的季节性调整指数显示,上周全美抵押贷款申请量比前一周增加了近 28%。

房价自6月以来一直在下跌,终于消费者对住房的信心开始回升!你认为现在是买房/卖房的好时机吗?

虽然房贷利率仍然维持在一年前的两倍左右,但房价却从6月以来一直在下降,而这也终于让买家在竞争激烈的住房市场喘了口气。

为什么我的亲朋好友可以拿到更低的利率而我不行??

想要拿到最适合自己的贷款项目,那就需要每个银行挨家挨户地去询问。而每家银行都会有他们自己独立的贷款审核标准,这当中不妨会被多次要求查询您的信用记录,由于每个环节的负责人不同,使得各大银行的贷款处理时间普遍会比较长,导致您没有办法实时跟进。

美国男子婚前买房!新婚妻远程工作“空房变办公室”,竟被要30%房租

美国一名女子婚后住进老公婚前买的房子里,而她两个月前应征上一份远端工作,因此把家中一间空卧室改成工作室……

影响房屋价值的5大关键因素,买房前一定要知道

最近经济环境充满不确定性,很多买家都在琢磨:到底什么样的房子能够保值、有效抵抗风险?

重磅!美国州长发布法案:禁止中国人买房!新“排华法案”会来吗?

1月15日,德州州长Greg Abbott发了一条推特,瞬间引起轩然大波!

德州拟出台新法案禁止中国公民买地买房!州长亲自发推:我支持

近日德州议员提出的一项爆炸性法案引发广泛热议,恐怕以后中国公民,包括 F1 签证、H1B 签证还有绿卡持有者,可能都没办法在德州买地买房了?

房贷利率走低,再融资需求激增5%!对于想节省月供的房主来说是个不错的消息

房贷利率自年底小幅上升后,上周开始大幅下降。对于希望能节省点月供的现有房主来说是一个不错的消息,但对于潜在买家来说作用不大。也因此,根据MBA的最新数据,上周房贷申请总量仅较前一周增长1.2%。

50年会发生什么大变化?50年前的美国:家庭年收入中位数只有$1.2万,油价只要39分,不到$2万就能买房……

时光的齿轮向前拨动,我们进入了全新的 2023。新旧交接是一个特别适合怀旧的时间点,让我们回到 50 年前的 1973,看看 50 年间美国都发生了什么大变化?

冬天是买房好时机?地产专家告诉你这7大理由

隆冬买房也是好时机,地产专家告诉你「为什么」、该注意事项,以及如何取得答案的7大秘密:

房主买房住了半年多,惊讶地发现壁橱里隐藏着一扇通往 300 平方英尺秘密空间的暗门

有什么比买了房之后发现又”附赠“一个大房间更令人惊喜的呢?这对夫妇在买房8个月后惊奇地发现,原来自己的房子远比自己想像的要大。

难过!残疾奶奶花多年积蓄跨州买房车,结果平安夜当晚看望朋友时连车带轮椅全被偷了…

近日,一名残疾奶奶花掉多年积蓄买了一辆定制的房车,结果在平安夜去看望朋友时,连车带电动轮椅全被偷走了。

50年会发生什么大变化?1973年的美国:家庭年收入中位数只有$1.2万,油价只要39分,不到$2万就能买房……

时光的齿轮向前拨动,我们进入了全新的 2023。新旧交接是一个特别适合怀旧的时间点,让我们回到 50 年前的 1973,看看 50 年间美国都发生了什么大变化?

IRS宣布2023年1月1日起上调利率!

据福克斯商业12月29日报道美国国税局(IRS)将从2023年1月1日起提高2023年第一季度的超额支付和缺额支付的利率。

房价上涨40%房贷利率升至7%,55%美国人买不起房!

华府卡托研究所(Cato Institute)最新发布的2022年住房负担能力调查结果指出,依目前的房屋市场,55%的国人无力购买自己所住的房子。

残疾女子跨州买房车 开回家途径洛杉矶被偷走

据KTLA 1月2日报道 正开着定制房车横穿全美回家的一名残疾女子,在平安夜和圣诞节去伍兰岗(Woodland Hills)看望朋友时,她的车被偷了。 报道截图 据报道,当时吉尔·西尔弗索恩(Jill Silverthorne)正要返回她位于新墨西哥州阿尔伯克基(Albuquerque, New Mexico)的家,而洛杉矶是途中的最后一站。 西尔弗索恩说,退休后旅行一直是她的梦想,但类风湿关节炎和复杂的膝关节置换术给她带来了挑战。 她花了多年的时间存钱和寻找,终于在华盛顿埃弗雷特(Everette, Washington)找到了一辆残疾人专用房车。这辆车的刹车和方向盘都进行了必要的改装,甚至还有一个轮椅升降机。 报道截图 西尔弗索恩在网上做了这笔交易,飞过去取了车,开始了她的越野之旅。她一路向南,穿过俄勒冈州的波特兰,甚至在加州中央海岸经受住了一场大风暴。

美国银行 CEO 警告:未来两年房市依然对买家不利!但买家应该放弃买房吗?

自 2020 年年中以来到现在,对想要买房的人来说都是一段艰难的日子。 近两年风云变幻,房地产市场严重缺库存。 这推动房价上涨,迫使买家陷入无数的竞购战。

抵押贷款利率在连续六周下降后本周上升

根据房地美的最新数据,本周抵押贷款利率上升,这是在连续六周下降后的首次上升。截至12月29日当周,30年期固定利率抵押贷款的平均利率为6.42%,高于前一周的6.27%,为购房者过山车般的一年画上了句号,在不到12个月的时间里,抵押贷款利率翻了一番多。

贷款利率过高、经济前景不明,美国人不敢买房了!

周三公布的数据显示,全美待售二手房销量在11月连续第六个月下滑,创下历史第二低。在联储会不断加息、经济前景尚不明确的情况下,大量潜在的买家选择按兵不动。

11月新房销量增长5.8%,30年期利率已跌至6.27%!但在东北部和南部,情况却并非如此

上个月,美国独栋新房销量连续第二个月上升,这或许是因为买家利用了房贷利率下降和绝望建筑商的激励措施。但可惜的是,整体的房市仍然很低迷。

洛杉矶买房需要十多年才能攒够首付

据KTLA 12月20日报道 洛杉矶的房价是出了名的高,除非你已经在竞争中占了上风,有一大笔存款可以支付首付,否则你可能要等很长一段时间才能拿到梦想之家的钥匙。 报道截图 在线消费金融信息中心SmartAsset的一项新研究发现,洛杉矶人平均需要11.55年才能攒够一套房子的首付款。 SmartAsset使用收入中位数数据,并假设工人们愿意每年将收入的20%存起来,以支付洛杉矶中等价位房屋12%或20%的首付。 他们的研究结果显示,加州在为首付攒钱所需的总时间上排名前列,而洛杉矶则不那么漂亮地排在第一位。

随着房价开始下跌,以“山顶”价买房的南加州人开始陷入还贷焦虑,恐出现资不抵债情况⋯

今年秋天,Michael 和 Christine Hawkins 夫妇看上了一套在 Canoga Park 的公寓,他们决定开始省下花在度假、购物和外出就餐的钱,并且提交了一个可以接受的”低价“报价,当利率有望下降时,他们可以 refinance 并腾出预算。

美股今日(12/20)上涨:三大股指小幅走高,圣诞老人升浪希望渺茫,日本央行上调长期利率上限,震动全球市场,美债大涨

周二股市波动,日本央行意外举措推高全球债券收益率,许多投资者担忧股市可能不会在年末出现反弹。

几岁买房算合适?86岁老翁买下人生首套房

大家打算几岁能拥有自己的第一套房?

利率飚涨,房价大跌,美国27万买家的房产价值已低于贷款额...

最新分析发现,随着贷款利率调升引发的房价下降,在今年6月份前后房市最火时入市的27万个房主,其房屋已经变成了“浸水房”(负资产)。即房价已低于他们所欠的银行贷款。

买房真的难吗?对于首次购房者来说,2023年这10个大都市真的很适合你

在疫情的竞购战之后,由于房贷利率上升,购房需求已经有所放缓。然而根据Zillow本周发布的一份报告,这种情况使得一些市场在2023年对于首次购房者会更有吸引力。

利率上升!美今年27万买家的房屋已成负资产

最新分析发现,随着贷款利率调升引发的房价下降,在今年6月份前后房市最火时入市的27万个房主,其房屋已经变成了“浸水房”(负资产)。即房价已低于他们所欠的银行贷款。

现在美国人买房,就像回到了1981年!

美国房地产市场形势严峻。美国人渴望买房,但是因为抵押贷款利率上升、高房价和待售房源供应不足而受阻。

触20年高点后 美抵押贷款利率连续第三週下降

美国长期抵押贷款平均利率连续第三週下降,自一个月前创下20年高点以来,已下跌逾0.5个百分点。

想卖房换新房,但担心无缝衔接失败?保险起见,不如先买房再卖房,资金缺口可以试试这6个办法解决!

在理想状态下,大家都希望在出手老房子同时,无缝衔接买到新房。但是房地产的交易总是非常复杂,大多数情况下是很难做到「无缝衔接」的。所以,应该先买新房再卖旧房吗?这样会比较稳妥吗?

美国房价已跌10%!现在是买房的时机了吗?

一份最新的报告显示,美国房价中值已跌至 417,000 美元 - 这向数百万美国人发出信号,表明在经历了一年的波动上涨之后,现在可能是购买的时候了。

为买房搬走?多数洛杉矶人搬去罪恶之城

据FOX 11月30日报道 与美国其他城市相比,在想要买房的人群中,希望从旧金山和洛杉矶搬走的人数最多。 报道截图 Redfin的一份新报告发现,旧金山是美国所有购房者寻求搬离的城市之首。洛杉矶排名第二,紧随其后的是纽约、华盛顿特区和波士顿。 排名是由净流出量决定的,净流出量衡量的是,在Redfin用户中,一个地区打算离开的人数与打算搬入的人数的差值。 萨克拉门托、拉斯维加斯和迈阿密是最受欢迎的移居目的地,其次是圣地亚哥和坦帕。受欢迎程度是由净流入人数决定的,净流入人数是打算搬进一个城市的人数减去打算离开的人数。

高利率冲击房市,购房需求继续下降!房价已连续第三个月下跌

最新数据显示,由于房贷利率上升进一步影响了购房需求,独栋住宅的价格在9月份继续呈放缓趋势。

“美国买房即可拿绿卡”?万国置地投资移民诈骗中国人1.4亿元!女总裁被重判20年刑期

早前,我们为大家报道万国置地涉嫌以投资移民的名义,诈骗中国人1.4亿元人民币(详情点击:“美国买房拿绿卡”骗中国人1.4亿元!万国置地美女总裁认罪,最高判20年)

又开始抢房了?!利率出现40年来最大跌幅,美国人每月房贷少还这个数...

本周抵押贷款利率经历了自1981年以来,美国 40 年来最大的单日跌幅,30 年期固定利率抵押贷款降至 6.6%。贷款购房者每月还款额将减少支出 100 美元。

现在买房有多贵?分析显示只有13%洛杉矶和橙县居民能买得起房!

在抵押贷款利率上涨的影响下,今年炙手可热的房地产市场开始降温,销量显著下滑,房价也不可避免地受到影响,然而即使有所下滑,房价当前依然“贵出天际”。加州房地产经纪人协会 CAR 的最新数据显示,南加州单户住宅的典型价格约为 743,000 美元,比 5 月份的峰值下降了约 8%,但仍比去年高出约 2%。

美国买房太难了!利率升销量降房源少,还可能暴跌?!

10月美国二手房销量连续第九个月下降,创下10多年来最慢的疫情前销售速度。全国地产经纪人协会上周五表示,上月现房销售比9月下降了5.9%,季节性调整后年率为443万套。今年的月度销量下降的时长,是1999年以来录得最长的一次。

你需要赚多少钱才能在洛杉矶买房?

据KTLA 11月21日报道 在洛杉矶这样的高房价城市买房要花上一笔巨款,这一点都不会让人感到惊讶。 但可能令你震惊的是,你到底需要每年赚多少钱才能买得起房子。 房地产网站Redfin的一项分析发现,在美国8个城市,包括洛杉矶和圣地亚哥,潜在的购房者现在需要每年赚取20万美元或更多。 Redfin的房产代理人Chelsea Taylor表示:“目前的高贷款利率正在使一些潜在购房者重新考虑他们的优先事项,因为他们中的许多人现在不能在他们想要的地点买到房子。因此,买家正在远离城市,在更实惠的地区寻找房源,或者等待房价或利率下降后再行动。”

贷款利率上涨 需求下降 南湾房价5月以来跌6%

贷款利率持续上涨,阻碍湾区房市,许多买家不愿意或无法承担,自今年1月以来已上涨两倍利率所导致更高每月贷款支付金额。房屋上...