前一阵子，信用机构编码出错，上百万人信用分一夜暴跌。 阅读原文
美国抵押贷款利率已连续第五周下降至两个月低点，这是房地产市场复苏的初步迹象。
房屋净值贷款Home Equity Loan是为了获得房屋净值的一种方式 ，只不过用途不太一样，除了改造、维修，很多人还会用贷款去还债、大额采购，甚至是投资。
Spyro Malaspinas从来没想过有一天他会把自己的豪宅租出去，也没想过租它的人会是圈内的一线明星，直到他收到了一份谁都无法拒绝的报价。
美国中文网报道 据ABC新闻称，美国楼市的长期抵押贷款平均利率在本周继续小幅下降，达到六周来的最低水平。同时，随着通胀有所缓解，《福布斯》称，许多楼市观察人士认为，房贷利率已于去年触及峰值，未来会继续保持下行趋势。 ... ...
自从 COVID-19 开始以来，房地产库存一直很低。 任何时候当某种商品的供应量不足以满足买家需求时，其价格就会飙升，这也是为什么房地产市场一直火热的原因。
据LA Times 3月26日报道 总部位于北卡罗来纳州的第一公民银行信托（First Citizens Bank & Trust）将收购硅谷银行（SVB）。 报道截图 SVB是一家专注于科技的金融机构，本月早些时候，这家金融机构的倒闭震惊了整个银行业，并在世界各地引发了冲击波。 美国联邦存款保险公司（FDIC）周日晚间在一份声明中表示，此次收购包括第一公民银行承担SVB的所有存款和贷款，总额约为720亿美元。这些资产以165亿美元的折扣交易。 SVB的客户将自动成为总部位于北卡罗来纳州罗利的第一公民银行的客户。SVB的17家原分行将于14日以第一公民银行分行的身份开业。
随着美国房价下跌，加上房贷利率预计在 2024年有所下降，许多房屋买家在考虑是否应该等到明年买房来获得更实惠的交易。但是，房地产专家表示，由于目前经济前景尤为不确定，买家不应过于关注购买的时间。
受银行倒闭事件影响，美国上周的抵押贷款利率已降至6.48%，并推动了购房抵押贷款申请量连续第三周增长。
据cnbc 3月13日报道 周一 ，30年固定抵押贷款的平均利率降至6.57%。这比上周五6.76%的利率和上周三7.05%的近期高点有所下降。 近日，硅谷银行（Silicon Valley Bank）和Signature Bank破产倒闭，抵押贷款利率松散地跟随10年期国债的收益率跌至一个月来的最低点。 虽然抵押贷款利率并不完全跟随联邦基金利率，但它们在很大程度上受到美联储的货币政策及其对未来通胀的思考的影响。 从实际情况来看，对于一个购买50万美元房屋、首付20%、30年固定利率抵押贷款的买家来说，本周的月付款比上周少了128美元。然而，它仍然高于1月份的水平。
由于硅谷银行Silicon Valley Bank和签名银行Signature Bank接连破产，加上这件事对美国银行业的连锁反应，10年期国债收益率跌至一个月低点。而大致跟随国债收益率的房贷利率也出现下跌迹象。
据《华盛顿邮报》报导，到 2022 年底，房贷利率将从 2021 年的不到 3% 上升至 7% 甚至更高。但这并不意味着现在不是购房的好时机。现在获得房贷意味着你将花费更多的钱获得相同价值的房屋。然而，如果你已经准备好购买房屋，等待市场利率下降可能是没有必要的。毕竟，房屋不仅仅是一项投资，还是一个居所、一个落脚点以及与家人共同创造回忆的地方。只要你能够仔细考虑预算并负担得起你想要的房屋，就没有必要等待。
全球通膨热度难消退，美国房市投资人恐惧通膨前景，平均30年期固定利率又于2日重新跳回7％门槛，来到7.1％。对通膨的担忧也正在推高债券收益率，抵押贷款利率则大致跟随美国10年期国债的收益率。
在春季房产本应升温之际，由于房贷利率上周再次走高，导致买家们再度纷纷离场观望。据MBA表示，上周房贷申请总量较前一周下降了6%，成交量比一年前同期下降了44%，目前处于28年来的最低点。
周二，最高法院开始审理拜登“免学生贷款”的案件！这项总金额接近5000亿美元的补贴将会最终有结果，从最高法院大法官的口头辩论来看，拜登政府胜诉的几率不大。
美国中文网报道 周二，最高法院将就总统拜登的“学生贷款减免计划”举行听证会。美联社称，“到目前为止，共和党任命的法官已阻止民主党总统的计划生效，而保守派以6比3占优势的最高法院将如何回应这一计划，还有待观察”。公众可在美东时间周二上午10点，通 ...
2007年，莎娜•海耶斯（Shanna Hayes）成为她直系亲属中第一个上大学的人。她没有意识到自己正在踏上通往另一个不太受欢迎的道路，她欠下超过150,000美元的学贷债务。
白宫週四（23日）宣布，购买第一套住房的家庭，将有资格获得一些抵押贷款保险付款的减免。这样，预计将有85万美国人，可以在今年少交800美元的房屋抵押贷款保险费。
洛杉矶华人资讯网2月23日综合报道 拜登政府2月22日宣布，将联邦住房管理局（Federal Housing Administration，简称FHA）的抵押贷款保险费减少0.3个百分点，即从此前的0.85%降至0.55%。 FHA在首次购房者中特别受欢迎，因为它允许信用分数在580分以上的人支付3.5%的首付款。 举一个例子。假设贷款50万美元，首付最低为3.5%，贷款人每月将节省125美元。目前，每月的抵押贷款保险是按每贷款一美元的0.85计算。FHA将这一比率降低到0.55，即每年可为贷款人节省1,500美元。
当月供从$2800飙到$4400后，一切变成了噩梦按照加拿大的薪水水平，月供3800已经挺紧张了，涨到$5700真是到了考验家底的时候。有“家底”的还好，如果没有……今天CBC就报道了一对悲催新移民两口子的故事，说起来，他们买的房子价格也不算高，73万，但利息一涨，月还款额竟然从$2800飙到了$4400元。“这就是一场噩梦啊，我们要活不下去了。”如果没有房贷，34岁的新移民桑托斯真可以算挺“成功”的。
美国中文网报道 根据劳工统计局周二发布的一份最新报告，不断增加的住房成本是导致美国近年来通膨的最大因素。分析人士指出，过去3年房价涨幅远高于收入涨幅，住房成本日趋攀高，已和工资严重脱节。 ... ...
自从美国联准会（Fed）去年夏天开始抗通膨行动之后，贷款利率上涨两倍，许多加州首次购屋者的买房意愿消失。加州十多年来房市...
近几年来，房市竞争激烈，房价高涨，2022 年房贷利率不断上升，但一些人还是设法成功买了房。如果你已经买到了房子，现在正面临 30 年的房贷，可能想知道如何尽早摆脱房贷。虽然你也可以通过 refinance 获得 15 年的房贷，但如果采用这种方法，还款成本会高很多，甚至可能难以承受。
根据一项衡量住房贷款成本的关键指标，美国30年期固定利率抵押贷款的平均利率在週四（2日）降至5.99%，这是自9月以来首次跌破6%。
自9月初的小幅波动以来，30年期房贷的平均利率今日首次降至5.99%。本周初的利率为6.21%，直到周三开始大幅下跌。
你是不是非常想（或需要）买房，但利率攀升，房价居高不下，库存有限，你感到挫败，觉得命运似乎与你作对？作为经常搬家的夫妻，我和我丈夫的处境完全与你相同。 多年来，我们以几种非典型的方式购买房屋。 在这里，我将向您介绍一种我们已经使用过并且对其他购房者效果很好的方法。
拜登政府的减免学生贷款债务方案去年开始受理申请后，虽仅一个月即因遭到诉讼喊停，但全美50州已有2600万人申请或自动获得...
纽约市长亚当斯(Eric Adams)和市小商业服务局局长金德彦(Kevin Kim)23日宣布，市府将与高盛集团(Go...
旧金山最大也是最具争议性的房东「Veritas」拖欠4.48亿元贷款，正在积极筹集资金。
自 2020 年年中以来，由于房价上涨，许多想要买房的人一直在观望。虽然较高的房价对于想买房的人来说不是一件好事，但对于那些拥有房屋并决定要用其作为抵押借款时，就是一件好事了。在以房屋净值为抵押借款时，有几种不同的选择。 你可以选择房屋净值贷款 （home equity loan），或申请房屋净值信贷额度 (HELOC)。 但在 2023 年，前者对你可能会更有利。
从圣诞元旦假期回来，人们惊讶地发现，抵押贷款利率跌至去年 9 月以来的最低水平了。
据福克斯新闻美东时间1月19日报道 随着最新一轮经济数据显示通胀开始降温，抵押贷款利率本周继续下降，降至去年9月以来的最低水平。 （福克斯新闻报道截图） 房地美（Freddie Mac）的数据显示，周四，30年期固定抵押贷款的平均利率从上周的6.33%降至6.15%。一年前，这个数据为3.56%。 与此同时，15年期固定抵押贷款的平均利率从上周的5.52%降至5.28%。一年前，这个数据为2.79%。 房地美首席经济学家萨姆（Sam Khater）称：“随着通胀继续缓和，抵押贷款利率本周再度下降。（抵押贷款）利率处于去年9月以来的最低水平，提振了购房者需求及建筑商信心。利率下降为房地产市场提供了急需的提振，但房屋供应量仍是令人持续担忧的因素。”
在经历了一段时间的低迷后，美国的房地产市场开始复苏了。根据抵押贷款银行协会 (MBA) 的季节性调整指数显示，上周全美抵押贷款申请量比前一周增加了近 28%。
福兴银行（International Bank of Chicago）是芝加哥地区规模最大的华资银行，因业务发展需要，福兴银行中国城分行诚聘贷款文员两名。
房贷利率自年底小幅上升后，上周开始大幅下降。对于希望能节省点月供的现有房主来说是一个不错的消息，但对于潜在买家来说作用不大。也因此，根据MBA的最新数据，上周房贷申请总量仅较前一周增长1.2%。
教育部10日在联邦公报公布新的学贷还款计划方案，将降低学贷偿还额度，未来提供更优惠的还款途径。教育部官员表示，这项「学贷...
据国会山报1月10日报道 拜登政府提议降低学生每月还贷成本。对一些借款人来说，这一计划意味着每个月月供将为0美元。 美国教育部周二宣布，最新拟定的法规将会创建学生贷款借款人“有史以来最负担得起的收入驱动还款计划（IDR）”，并消除历来延迟借款人获得宽恕的常见陷阱。 根据内容，年收入在3.05万美元以下的家庭月供将为零。同样的标准也适用于年收入低于6.24万美元的四口之家。 对于那些收入超过这些门槛的人，此前以收入为导向的“即赚即付还款计划（REPAYE）”要求将他们可自由支配收入的10%用于偿还学生贷款，新规将调整为5%，本科生借款人的月供也会减少一半。
大洛杉矶台湾会馆7日举办2003年首次生活座谈会，邀请陈溢茂教授带来「2023经济和股市展望」，现场吸引各个行业对股市投...
人口普查数据显示，加州2021年约有三分之一屋主无房屋贷款压力，约240万户。
根据最新数据，在2021年加州有三分之一，也就是近240万的房主身上没有揹着房贷，在全美位居第三。在这份榜单中，德州以290万位居榜首，其次便是佛州的250万。而排在加州之后的则是170万的纽约和150万的宾州。
根据统计，在2021年加州有近240万屋主，也就是三分之一的屋主没有房产抵押贷款，在全国范围内排名第三。
根据统计，在2021年加州有近240万房主，也就是三分之一的房主没有房产抵押贷款，在全国范围内排名第三。
华府卡托研究所(Cato Institute)最新发布的2022年住房负担能力调查结果指出，依目前的房屋市场，55%的国人无力购买自己所住的房子。
据橙县纪事报1月2日报道 加州有240万户家庭过上了许多人梦寐以求的生活——成为自由无负债的房主，这一数字在各州中排名第三，但无贷款房主占加州总房主的比例仅为33%，全美排名倒数第五。 报道截图 人口普查追踪了2021年50个州和哥伦比亚特区的房主数据，对房主按有抵押贷款和没有抵押贷款进行了分类。 总体 2021年，哪里的大多数房主没有任何住房贷款？德克萨斯州有290万，佛罗里达州有250万。加州位列第三，之后是纽约州170万，宾夕法尼亚州150万。
很多人可能都会在买房的过程中无奈“妥协”，最后得到了一个过时的厨房、老旧的浴室，甚至一个看起来像20世纪70年代迪斯科舞厅的地下室。
有史以来第一次，联邦政府将支持湾区超过100万元的贷款，这是一个渐进但重要的改变，结合稳定或下降的贷款利率与房价，可能最...
根据房地美的最新数据，本周抵押贷款利率上升，这是在连续六周下降后的首次上升。截至12月29日当周，30年期固定利率抵押贷款的平均利率为6.42%，高于前一周的6.27%，为购房者过山车般的一年画上了句号，在不到12个月的时间里，抵押贷款利率翻了一番多。
周三公布的数据显示，全美待售二手房销量在11月连续第六个月下滑，创下历史第二低。在联储会不断加息、经济前景尚不明确的情况下，大量潜在的买家选择按兵不动。
这样的人太坏了据受害者谭先生报料，声称被友人盗用资料一个月内连向三间虚拟银行借贷70万元，加上利息他现时共欠下80万元无力还款。
对很多人来说，买车是仅此于买房的一笔大买卖。 因此，在做出购买决定之前，了解汽车相关的所有成本非常重要。 2022年初以来，美联储已六次加息，从0%升至3.75%，创历史最快周期，借贷成本已达到 15 年来的高位。
最新分析发现，随着贷款利率调升引发的房价下降，在今年6月份前后房市最火时入市的27万个房主，其房屋已经变成了“浸水房”（负资产）。即房价已低于他们所欠的银行贷款。
拜登政府去年10月提出为期一年的修正版「公共服务贷款免除计划」(PSLF)，扩大服务于公职或特定非营利事业，且曾长时间分...
有史以来第一次，联邦政府将支持湾区超过100万元的贷款，这是一个渐进但重要的改变，结合稳定或下降的贷款利率与房价，可能最...
近日一份文档显示，前总统川普在担任总统期间未能披露一笔数额高达 1980 万美元的贷款，而发给川普贷款的公司，似乎还与朝鲜有历史联系。
方树强的长期社区服务还包括担任PBS南加州亚太裔社区委员会主席、怀特纪念医疗中心社区领导委员会成员、加州民主党亚太裔核心小组主席，以及洛杉矶加州大学的亚太校友会主席。
据《福布斯》周日援引纽约总检察长办公室披露的文件报道，唐纳德·川普未能披露他担任总统期间从一家与朝鲜有关联的公司获得的1980万美元贷款。
美国联邦住房金融机构(FHFA)于本周二(11月29)日发布消息称，高房价市场，明年将有资格获得房利美和房地美支持的最大规模住房抵押贷款上限跃升至108.9万美元。
美国长期抵押贷款平均利率连续第三週下降，自一个月前创下20年高点以来，已下跌逾0.5个百分点。
美国联邦住房金融机构(FHFA)于本周二(11月29)日发布消息称，高房价市场，明年将有资格获得房利美和房地美支持的最大规模住房抵押贷款上限跃升至108.9万美元。
美国联邦住房金融机构(FHFA)于本周二(11月29)日发布消息称，高房价市场，明年将有资格获得房利美和房地美支持的最大规模住房抵押贷款上限跃升至108.9万美元。
据CBS 11月29日报道 联邦政府将首次支持超过100万美元的抵押贷款，此举反映出了美国大部分地区房价上涨的情况。 （来源：CBS） 据报道，联邦住房金融局（FHFA）在29日（周二）表示，在高成本市场，明年有资格获得房利美（Fannie Mae）和房地美（Freddie Mac）支持的住房抵押贷款的上限将跃升至108.9万美元。
买房做房主之后虽然多了很多养房开销，但随之而来的房屋净值其实有不少好处。房屋净值为房屋的价值减去所欠的房贷，比如你当前所做的房子的销售价格为$400,000，你房贷还剩 $150,000，那么你有$250,000的房屋净值。
本周抵押贷款利率经历了自1981年以来，美国 40 年来最大的单日跌幅，30 年期固定利率抵押贷款降至 6.6%。贷款购房者每月还款额将减少支出 100 美元。
根据房产数据公司ATTOM17日公布的三季度房贷趋势报告，加州19个大都会地区的房屋抵押贷款数量与去年同期相比骤降63%...
据房产数据公司ATTOM17日公布的三季度房贷趋势报告，加州19个大都会地区的房屋抵押贷款数量与去年同期相比骤降63%，...
据dailybreeze 11月20日报道 由于利率飙升经济趋缓，今年夏天，加州的抵押贷款业务出现了创纪录的暴跌。 根据Attom汇编的第三季度抵押贷款趋势，从7月到9月，加州19个都市区的居民共申请了177566笔抵押贷款。与去年同期相比，这一数据的跌幅达到了惊人的63%。同时，这也是有记录以来最大的12个月跌幅。
第三季度美国家庭债务以2008年以来最快的年率增长，信用卡未偿债务激增，尽管贷款机构向消费者收取的利率触及数十年高位。
贷款利率持续上涨，阻碍湾区房市，许多买家不愿意或无法承担，自今年1月以来已上涨两倍利率所导致更高每月贷款支付金额。房屋上...
拜登政府17日发布新指南，让经济有困难的学生贷款借款人，更容易在破产程序进行时卸除学贷债务的同时，也计划诉请最高法院介入...
据橙县纪事报11月17日报道 本周美国长期抵押贷款平均利率下降了近半个百分点，但对于潜在的购房者来说，利率可能仍然是一个重要的障碍，因为美联储官员似乎已表现得很明显，即在未来几个月内会有更多的加息。 抵押贷款平台房地美本周四报告说，关键的30年期利率的平均值从上周的7.08%跌至6.61%，这是自1981年以来最大的每周跌幅。一年前的平均利率则为3.1%。 受再融资者欢迎的15年期抵押贷款利率从上周的6.38%降至5.98%。一年前则是2.39%。 上个月末，美国长期抵押贷款平均利率自2002年以来首次突破7%。
白宫不具名人士报导，在联邦第八巡迴上诉法院14日禁止联邦政府执行免除学生贷款债务计画后，白宫正在拟定因应的做法，考虑延长学生债务清偿的期限。这个想法目前仍在「初步讨论」阶段，尚未做出具体决议。
上周，随着美国抵押贷款利率从20年来的高位回落，为遭受重创的房地产市场带来一丝生机，购房者看到了一丝希望，终于松了一口气。
别看美国汽车车价便宜，其实经过统计，拖欠至少60天的汽车贷款比例在2022年第三季达到 1.65%。
一段短短 15 秒的 TikTok 视频，让人们为一位沃尔玛员工筹集了 17 万美元。
房贷利率本周再次上升，给房主和购房者又泼了一盆冷水。根据MBA的最新数据，上周的房贷申请数量较前一周下降0.1%，而30年期贷款利率也从7.06%上调至7.14%。
美国抵押贷款利率在 10 月底小幅下跌后，本周飚升至 7.14%，这是自 2001 年以来的最高水平。
每10个65岁以上的老人就有7个未来可能需要长期护理。但问题是，老年人可能会没有足够的存款来支付护理费。对于名下有房的老年人来说，可以考虑反向抵押贷款（reverse mortgage）。
政府官员警告，愈来愈多诈骗电话、短信或邮件利用拜登政府学贷豁免计划的名义，以学贷负债人为目标诈骗钱财，提醒民众勿上当。
据MBA的最新数据，上周房贷申请量几乎没有什么变化，仅较前一周下跌了0.5%。此外，利率虽然上周有所回落，但仍然接近22年来的高点。
在联准会对抗通货膨胀这场没有烟硝的战争中，民众的荷包是无可避免的牺牲品。自从3月以来，联准会已经六度升息，标准利率来到3.75％至4.0％之间，所有的借贷成本也跟着水涨船高，平均每户房贷支出每月将增加200元以上，车贷、个人信贷、信用卡债，甚至是助学贷款，无一幸免。
周四，抵押贷款利率突破7%大关，达到2002年以来的最高水平，原因是联储会为对抗通胀而大举加息的举措继续渗透到经济中，令市场感到担忧。
男演员Mark Wahlberg应该已经意识到，现在并不是出售比弗利山庄豪宅的最佳时机，挂牌没多久的房子刚刚从市场上撤掉了。
十月深秋，有点凉的，恐怕不止是天气，还有此前火热的房地产市场吧！
十月深秋，有点凉的，恐怕不止是天气，还有此前火热的房地产市场吧！
抵押贷款银行家协会(MBA)周三公布的数据显示，美国抵押贷款利率连续第10周上升，上周升至7%以上，达到2001年以来的最高水平。
美国上个月的房屋销量已经连续第8个月下滑，但由于房贷利率飙升，首次购房者的处境并没有变得更轻松。
一位业内专家警告称，即使美联储停止大幅加息的步伐，到了2023年飙升的房贷利率也可能达到两位数。
到 2022 年，平均每月社会保障支票仅为 1,542.22 美元，许多老年人在通胀上升的情况下难以找到生存之道。 为了增加收入并留在家中，一些人转向反向抵押贷款（reverse mortgage）以获得一些急需的现金。
据CNN周五报道，一家联邦上诉法院暂时阻止了拜登政府继续推行数千亿元的联邦学生贷款减免计划。
许多还欠着学生贷款的美国人翘首以盼的学生贷款减免计划在周五又起波折，美国上诉法院发布命令，暂停拜登政府的学贷减免计划。
据King5 10月21日报道 美国上诉法院周五裁定，拜登取消学生贷款债务的计划应被搁置，因为这存在法律问题。 一个联邦上诉法院周五晚些时候发布了一项行政禁令，暂时阻止了总统乔·拜登取消数十亿美元联邦学生贷款的计划。 第八巡回上诉法院在审议由共和党领导的6个州提出的阻止取消贷款计划的动议时发布了暂停令。暂停令使得拜登政府在审议上诉期间不得对该计划采取行动。 在圣路易斯的美国地区法官亨利·奥特雷裁定，由于内布拉斯加州、密苏里州、阿肯色州、爱荷华州、堪萨斯州和南卡罗来纳州认为“法院缺乏审理此案的管辖权”，周四晚些时候向美国第八巡回上诉法院提交了一份上诉通知。
一位业内专家警告称，即使美联储停止大幅加息的步伐，到了2023年飙升的房贷利率也可能达到两位数。
9月份成屋销售连续第8个月下滑，突显出抵押贷款利率飙升对房地产市场的打击。
经济衰退阴影之下，房市惨淡几乎不可避免。根据全国房地产经纪人协会 NAR 的月度调查，9 月份二手房销售量较 8 月份下降 1.5%，经季节性调整后的年数据为 471 万套。这标志着房屋销售额连续第八个月下降，同比下降 23.8%。排除新冠疫情开始时出现的短暂下跌以外，当前的房屋销售速度为 2012 年 9 月以来最慢。
房地美(Freddie Mac)13日表示，30年房贷平均利率已升至6.92%，创下20年来的新高点，许多放贷业者的利率突破7%；一年前，平均利率才3.05％。
近日，一位著名的经济学家表示，9月份再度出炉了令人担忧的通胀报告后，美国房贷利率可能要飙升到一个新的“门槛”，高达8.5%。
由于利率上升而感到财务压力的购房者，越来越多地被房地产经纪人和抵押贷款经纪人引向潜在风险更高的房贷计划，这类似于 2008 年金融危机之前那些高风险的抵押贷款计划，从而引发了金融行业的普遍担忧。
拜登宣布学贷减免政策后，教育部的申请系统开发「且战且走」，在测试同时开放民众申请；现在，该系统测试14日晚进入第二阶段，...
房地美(Freddie Mac)13日表示，30年房贷平均利率已升至6.92%，创下20年来的新高点，许多放贷业者的利率...
MBA公布的最新数据显示，最受欢迎的30年期房贷利率涨到了2006年以来的最高水平，截至10月7日利率上升了6个基点，至6.81%，潜在的买家正在房市的寒气中瑟瑟发抖。
近期以来，美国的住房抵押贷款不仅利率在飙升，而且要拥有获得贷款的资格也变得越来越困难，这对潜在的购房者来说，是一个双重打击。