英国国际借贷成本超希腊、意大利 利率或“显著”上升

近日，英国智库决议基金会（Resolution Foundation）发布报告称，银行持续的高利率可能会为英国的可再生能源转型增加数十亿英镑成本。

英国央行27日表示，英国抵押贷款持有人和企业对高利率具有抵御能力，问题债务水平远低于2008年金融危机后的水平。

3月21日，英国央行公布最新基准利率，仍为5.25%保持不变，这已经是连续第五次保持同一基准利率。

在看到通货膨胀下降这一“令人鼓舞的迹象”后，英国央行的政策制定者第五次将利率维持在5.25%的水平上，并暗示今年至少会降息三次。

房贷观察所（CSA）3月14日公布数据显示，法国房贷利率下降势头从1月份开始，2月继续下降，平均利率达到3.99%。去年12月房贷平均利率为4.22%，今年1月为4.13%。

法国经济部1月15日决定，将专门面向低收入者的大众储蓄账户（LEP）未来6个月的利率从6%下调到5%，而A种储蓄账户（Livret A）的利率则维持不变。

2023年成为法国房屋买卖和租赁交易的重要转折点。总体来看，受房贷利率等多个因素的影响，全国房产交易数量大幅下降，租房市场越来越紧张，但不同地区之间仍存在很大差异。

英国央行上周连续第二次将利率维持在5.25%的水平，并下调了经济增长预期，这促使市场取消了进一步加息的预期。

市场分析认为，尽管英国利率可能已经达到峰值，但现在考虑降息仍然为时过早。市场预计英国央行可能会将目前的利率水平维持到明年第三季度前。

近日，学生住房慈善机构Unipol表示，住宿费用几乎占用大部分英国大学生平均助学贷款。与高等教育政策研究所（Hepi）一起研究这个问题的Unipol表示，学生们生活拮据，还会非法群居或打黑工。

负责住房的部长级代表维尔格里埃特日前提出了缓解住房危机的办法，包括增加零利率贷款受益人数、放宽贷款条件，以及进一步限制旅游出租房等。

法国经济部长和央行行长列席的金融稳定高级委员会（HCSF）9月26日决定维持房地产贷款发放规则，认为宽松政策无法解决市场困难。

金融公司之间争夺国民储蓄份额的竞争正在加剧，英国主要抵押贷款机构全国建筑协会近日推出了利率为8%的“市场领先”账户。

近日，根据一项研究，在借贷成本上升的压力下，企业正在减少招聘并放缓产出。该研究进一步表明，英国央行可能会限制未来的加息。

通胀率持续超过4%、高利率、能源价格反弹......根据法国国家统计局9月7日发布的最新经济数据，这些对法国家庭和企业造成压力的因素正在阻碍经济增长。

为控制居高不下的通胀，英国央行将基准利率升至5.25%的高位。持续加息带来的后果颇多，还在还房贷的英国“打工人”叫苦不迭，英国的公司破产率也骤然上升。

在2021-2022学年，超过85万名毕业生收入低却支付了本不应该支付的款项。另有5万名毕业生在结清余额后继续还款，3.9万名毕业生在被要求还款前意外还款。

8月1日起，大众储蓄账户（LEP）利率从6.1%降至6%。

经济学家称，生活成本危机正进入一个危险的新阶段，数百万低收入家庭仍在依靠无担保贷款维持生活。随着利率继续上升，目前尚不清楚这种方式还能承受多大的压力。

最大的房地产中介网站之一Meilleurs Agents指出，法国海滨房地产价格呈持续上涨趋势，几乎没有受到贷款利率上涨影响。

7月17日发表的一项研究显示，利率飙升导致英国家庭总财富出现战后最大跌幅，同时给首次购房者带来更大困难。

7月9日，法国央行行长德加豪在出席艾克斯-普罗旺斯经济论坛时表示，在欧元区通胀放缓所需的时间内，利率将保持在“高位区”。

从7月1日起，法国20年及以上房贷的封顶利率将跨过象征性的5%大关，创下自2014年以来的新高。

英国央行近日将基准利率上调至5%，创下15年来的新高，使得数百万房主的抵押贷款支付额将进一步上涨。

英国国家统计局（ONS）14日称，英国4月经济环比增长0.2%，但利率上升拖累了经济增长。

经济部和法国央行6月13日对住房贷款的发放规则作出了修改，以便银行发放贷款给计划购买房产用于出租的“好客户”。

Which?指出，央行利率如此之高更让各银行向储户提供的极低利率显得“不合理”。该机构还建议消费者如果想要获得最具吸引力的利率，最好从高街银行转到其他银行。

英国将于今年8月1日实行的学贷新政，但研究显示，学贷改革的受益者是将收入最高的那部分毕业生，而护理、师范专业和其他中低收入学生的利益将被牺牲。

随着家庭变得更加谨慎，且罢工冲击诸多行业，英国3月经济数据略显疲软。数据削弱了人们对英国经济势头增强的乐观情绪，通货膨胀和利率上扬进一步侵蚀了消费者的消费能力。

英国央行宣布加息0.25个百分点至4.5%，以应对通胀。此次加息将影响到很多人，尤其那些身背房贷的人。

英国央行在当天表示，相比欧元区和美国，英国通货膨胀水平更高。英国3月消费者价格指数（CPI）超过10%，显示通胀率下行速度低于此前预期。

预计借贷成本将再次上升之际，根据消费者组织“Which?”发布的数据，4月英国估计有70万户家庭拖欠房租或拖欠抵押贷款。

法国央行在一份报告中估计，放宽当前的房贷条件“可能会使许多家庭陷入过度负债的境地”。

尽管经济环境复杂，房产贷款利率上升，法国人仍然梦想购买自己的房子，这是世邦魏理仕（CBRE）最新公布的研究结论。

英国最大的几家银行面临增加储蓄账户利率的压力。数据显示，银行通过增加借贷成本而非上涨储蓄利率而大幅获利，且它们将从财政大臣宣布的减税政策中受益。

法国不动产联合会（Fnaim）宣布，与2021年同期相比，2022年9-12月签署的销售意向合同（Compromis de vente）数量下降了7%。

在法国，除少数例外情况外，借贷买房的负债率不应大于35%。但在利率上升叠加房价未有下跌的情况下，一些家庭发现自己的债务情况已深陷困境。

法国房贷观察所（observatoire Crédit Logement/CSA）日前表示，2022年房地产贷款发放量下降19.9%，下降幅度在四季度进一步扩大。

法国经济部长勒梅尔13日宣布，2023年2月1日，法国将把A种储蓄账户（Livret A）的利率从2%提高到3%，这是Livret A账户的利率自2009年首次进行大幅上调。

法国《宪报》12月28日发布公告，从1月1日起20年以上期法定最高房贷利率（tauxd'usure）从3.05%上调到3.57%。

27日，十年期法国政府借贷成本跃升至3%以上，达到自2012年春季以来的最高水平。投资者担心中国经济重新开放或再次推升通胀，进而导致一些央行会做出激进反应。

英国政府出台的“买房一代”抵押贷款担保计划将延长至明年年底，防止更高的借贷成本给房地产市场“踩刹车”。

英国央行日前透露，明年约有400万英国家庭面临更高的房贷，每月平均房贷还款金额将增加250英镑，从750英镑上升到1000英镑。

西班牙左翼政府和银行签署了一份谅解备忘录，旨在帮助那些以浮动利率获得购房贷款、但最近因利率上升而难以负担的家庭。

西政府和银行达成协议，将采取措施保护最脆弱的家庭免受抵押贷款价格不断上涨的影响。

法国住房事务部长级代表克莱恩11月17日宣布，推出零利率贷款作为住房能源改造补助MaPrimeRénov'的补充，进一步支持低收入家庭实施住房能源改造工程。

英国央行自2008年金融危机以来，首次将基准利率提高到3%。英国经济可能在接下来两年都不会增长。

勒莫瓦纳法（loi Lemoine）6月1日实施后，房贷者在购买贷款保险时，只要贷款额在20万欧元以下、且全部贷款在60岁前还清，就不用再填写健康问卷。

在英镑兑美元汇率降至历史最低点之际，英国央行表示，将“毫不犹豫”地提高利率应对通胀。

由于投资者对欧洲和美国大幅上调利率的担心加剧，导致债券市场收紧。

受到多个因素影响，欧洲银行间同业拆借交易数据上涨，达到近10年来的新高水平，导致房贷的偿还程度更难。另一方面，大多数的西班牙人选择成为自雇者。

2022年，西班牙民众消费贷款需求率上升29.3%，比2021年增加了5.2%，是2020年的两倍。相当一部分西班牙家庭目前举债度日。

最近，法国房地产业的一个调查数据在买房者当中掀起轩然大波——根据Opinion System的调查报告，现在几乎每两份买房贷款申请中就有一份被拒。

虽然法国房产公证员们都预计，法国房市价格会趋于稳定，但实际上，整个欧洲房市都开始出现放缓迹象。

根据能源转型部8月17日公布的数据，今年第二季度新房交易量低于2021年同期，也低于疫情前的数据。

根据法国银行保险中介协会的一项调查，今年1月1日以来将近一半的购房贷款申请（45%）由于利率上限被拒绝，Afib主席顾萨诺评价称该比例“相当惊人”。

一项无息贷款计划正在英国推行，旨在帮助成千上万为生计而挣扎的人。

新冠疫情期间向银行借国家担保贷款（PGE）的企业开始归还贷款，大部分企业能按合同规定及时还贷，但也有不少企业财政状况不佳，希望能延期归还。

目前，马德里自治区计划推行“我的第一个住宅”（Mi Primera Vivienda）计划，让年轻人有机会获得人生中第一套属于自己的居所，贷款额高达95%。

从8月1日起，法国银行中的A类储蓄账户（Livret A）、可持续与包容性发展储蓄账户、大众储蓄账户、住房储蓄账户和公司储蓄账户的利率均会上调。

根据贷款中介机构Pretto的一项调查，2021年获得银行房贷的申请中，有18%在2022年是会被拒绝贷款的，这一比率对应的人数为22万法国人。

俄罗斯天然气工业股份公司德国分公司Gazprom Germania公司此前受到德国联邦网络局的监管。而如今，德国政府将向其发放数十亿欧元贷款，防止破产。

从6月1日开始，法国将做出一些涉及日常生活的政策调整，特别是涉及巴黎大区的污染车辆通行、退休储蓄计划和房贷保险等方面的规定。

英国央行公布数据称，4月份信用卡贷款年增长率达到11.6%，为17年来最高水平。分析师警告，随着越来越多的家庭为了维持生计而举债，经济衰退的可能性越来越大。

法国今年第一季度新建住房市场冷淡，挂牌出售及预定的新房数量骤减。5月25日，房地产开发商联合会表示遭遇到近10年来少见的糟糕开局，更担心情况会持续下去。

欧洲央行在一份关于金融稳定的报告中估计，在欧元区某些国家，房地产市场接近形成泡沫，这将受到即将来临的加息周期所带来的影响。

一直延迟工期和超出预算的横贯铁路（Crossrail）将于本月开通。同时，英国中央银行英格兰银行5月5日宣布，将基准利率从0.75%提高至1%。

数据显示，英国消费者在2月和3月期间的借贷增幅为三年来最多，这些数据通常表明市场需求强劲，但现在可能反映了民众生活成本紧缩，迫使一些家庭陷入更深的债务漩涡之中。

一份报告发现，随着成本上升以及新冠疫情贷款到期，越来越多英国企业面临破产风险。根据咨询公司Begbies Traynor的数据，建筑业和酒店业是处境最艰难的行业。

英国中央银行英格兰银行3月17日宣布，将基准利率从0.5%上调至0.75%。这是2021年12月以来，英国央行第三次加息。

2月3日，英国中央银行英格兰银行宣布把基准利率从0.25%上调至0.5%。英国目前劳动力市场紧张，而且有迹象表明国内的成本和价格上涨压力将更加持久。

国民议会和参议院混合委员会（CMP）2月3日达成一致，通过了一个有关房贷保险相关规定的法律提案。

经济部长勒梅尔1月4日宣布，难以偿还在危机期间签订的政府担保贷款（PGE）的公司可以分10年偿还，并推迟第一次还款时间。

法国《快报》12月19日报道，2022年1月1日起，银行发放购房贷款的规则将有所收紧。业界人士预测，房贷利率和房价将在来年逐步上升。

互助信贷银行（Crédit mutuel）日前宣布，今后“忠实的”老客户申请住房借贷保险时不再需要填健康调查表。

法国政府11月9日在2022年预算框架内提出了一个修正案，将国家担保借贷（PGE）机制延长到2022年6月底。

摘要: 意大利《华人街》消息：从一月政府的支持令发布到现在九月，36岁以下年轻人购房贷款请求从38%上升到了48%，足以见得越来越多的年轻人去尝试，这个措施也得到了年轻人的强烈推动，而实施情况是不是真的如同德拉吉所说 ...

法国当局宣布从明年起银行必须严格遵守贷款原则，违者必罚。多数业内人士认为，目前楼市的走势并不会因此有何改变。