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利率飞涨,许多人开始寻求初始利率更低的【可调利率抵押贷款(ARM)】,你了解这类贷款的潜在风险吗?

随着利率上升,许多想买房的人可能会想了解一下可调整利率的抵押贷款(adjustable rate mortgages)。 所谓的“可调整利率的贷款”的吸引力在于其初始利率低于传统的 30 年期固定贷款利率。然而,这个利率可能会在未来发生变化,而且不一定对你有利。 阅读原文

房市复苏了!抵押贷款利率连降五周至 6.3%,新房购买申请暴涨7.8%!

美国抵押贷款利率已连续第五周下降至两个月低点,这是房地产市场复苏的初步迹象。

银行传统的支票帐户和储蓄帐户哪个利率更高?你真的用对了吗?正确使用方式应该是…

说到资金存放,一般有两个简单的选择:支票帐户(checking account)和储蓄帐户(savings account),但具体这两个帐户有什么区别?钱放在哪里比较好?本文将为大家详细介绍 ⬇️

报税时,“我”之前申请的房屋净值贷款可以免税吗?只要满足这些情况,答案是:当然~

房屋净值贷款Home Equity Loan是为了获得房屋净值的一种方式 ,只不过用途不太一样,除了改造、维修,很多人还会用贷款去还债、大额采购,甚至是投资。

美国房地产复苏了!利率预期平稳,房价触底反弹,买房趁早

虽然很多人都认为房价将进一步下降,然而现实是全美房价在下跌7个月后首次迎来上涨,2月份是去年5月以来的最大单月涨幅。

太幸运!男子租房一周收到$50万租金,足够支付2年的房贷,而租客居然是Rihanna

Spyro Malaspinas从来没想过有一天他会把自己的豪宅租出去,也没想过租它的人会是圈内的一线明星,直到他收到了一份谁都无法拒绝的报价。

5%,6%,还是…?媒体预测2023年房贷利率走势

美国中文网报道 据ABC新闻称,美国楼市的长期抵押贷款平均利率在本周继续小幅下降,达到六周来的最低水平。同时,随着通胀有所缓解,《福布斯》称,许多楼市观察人士认为,房贷利率已于去年触及峰值,未来会继续保持下行趋势。 ... ...

打算卖房子?专家表示:现在就是最好的时机!未来库存量、房贷利率可能会更高吗?

自从 COVID-19 开始以来,房地产库存一直很低。 任何时候当某种商品的供应量不足以满足买家需求时,其价格就会飙升,这也是为什么房地产市场一直火热的原因。

美股今日(03/27)涨跌互现:地区银行股普遍反弹,硅谷银行大部分股份将被收购,利率上升科技股走低,Alphabet跌超3%,Pinterest评级上调

道琼斯工业平均指数周一在上周上涨的基础上再次上涨,投资者试图摆脱本月早些时候硅谷银行倒闭后地区银行业爆发的危机。

第一公民银行收购SVB 承担所有存款和贷款

据LA Times 3月26日报道 总部位于北卡罗来纳州的第一公民银行信托(First Citizens Bank & Trust)将收购硅谷银行(SVB)。 报道截图 SVB是一家专注于科技的金融机构,本月早些时候,这家金融机构的倒闭震惊了整个银行业,并在世界各地引发了冲击波。 美国联邦存款保险公司(FDIC)周日晚间在一份声明中表示,此次收购包括第一公民银行承担SVB的所有存款和贷款,总额约为720亿美元。这些资产以165亿美元的折扣交易。 SVB的客户将自动成为总部位于北卡罗来纳州罗利的第一公民银行的客户。SVB的17家原分行将于14日以第一公民银行分行的身份开业。

别再依赖储蓄帐户存钱,全国平均利率仅为0.35%,高收益储蓄帐户利率都有4%啦!现在更换还来得及,那选择高收益储蓄帐户要注意什么?

如果想省钱,将现金存入常规 checking 帐户并不总是最好的财务决定。 相反,将资金安全地存放在高收益储蓄帐户中可以赚取更多利息。

房市转折点已到?Fannie Mae 预测房贷利率将要下降!听说 2024 年购房将更加划算?

随着美国房价下跌,加上房贷利率预计在 2024年有所下降,许多房屋买家在考虑是否应该等到明年买房来获得更实惠的交易。但是,房地产专家表示,由于目前经济前景尤为不确定,买家不应过于关注购买的时间。

银行倒闭!美抵押贷款利率现四个月来最大降幅...

受银行倒闭事件影响,美国上周的抵押贷款利率已降至6.48%,并推动了购房抵押贷款申请量连续第三周增长。

还只会用银行传统储蓄用户存钱?别人的存款利率可能比你高出 2000%!看看定期存款CD、和高收益储蓄帐户都是怎么钱生钱的?

近来银行定存利率(certificates of deposit,简称 CD)表现良好。表现最好的 1 年期 CD 利率在 2 月份超过 5%,这是2000年以来首次!如果您有能力暂时存放现金,现在是开始存钱的绝佳时机。

两大银行倒闭后 房屋抵押贷款利率暴跌

据cnbc 3月13日报道 周一 ,30年固定抵押贷款的平均利率降至6.57%。这比上周五6.76%的利率和上周三7.05%的近期高点有所下降。 近日,硅谷银行(Silicon Valley Bank)和Signature Bank破产倒闭,抵押贷款利率松散地跟随10年期国债的收益率跌至一个月来的最低点。 虽然抵押贷款利率并不完全跟随联邦基金利率,但它们在很大程度上受到美联储的货币政策及其对未来通胀的思考的影响。 从实际情况来看,对于一个购买50万美元房屋、首付20%、30年固定利率抵押贷款的买家来说,本周的月付款比上周少了128美元。然而,它仍然高于1月份的水平。

两大银行接连倒闭,房贷利率开始大幅下降!月供已较上周少了三位数

由于硅谷银行Silicon Valley Bank和签名银行Signature Bank接连破产,加上这件事对美国银行业的连锁反应,10年期国债收益率跌至一个月低点。而大致跟随国债收益率的房贷利率也出现下跌迹象。

房贷利率还会涨!先别焦虑,其实高利率环境下买房也是有不少好处的!

据《华盛顿邮报》报导,到 2022 年底,房贷利率将从 2021 年的不到 3% 上升至 7% 甚至更高。但这并不意味着现在不是购房的好时机。现在获得房贷意味着你将花费更多的钱获得相同价值的房屋。然而,如果你已经准备好购买房屋,等待市场利率下降可能是没有必要的。毕竟,房屋不仅仅是一项投资,还是一个居所、一个落脚点以及与家人共同创造回忆的地方。只要你能够仔细考虑预算并负担得起你想要的房屋,就没有必要等待。

通膨居高不下!美房贷利率重回7%高点,业界示警接下来更可怕

全球通膨热度难消退,美国房市投资人恐惧通膨前景,平均30年期固定利率又于2日重新跳回7%门槛,来到7.1%。对通膨的担忧也正在推高债券收益率,抵押贷款利率则大致跟随美国10年期国债的收益率。

房贷需求降至28年来的最低点!30年期利率涨至 6.71%,买家再度离场观望

在春季房产本应升温之际,由于房贷利率上周再次走高,导致买家们再度纷纷离场观望。据MBA表示,上周房贷申请总量较前一周下降了6%,成交量比一年前同期下降了44%,目前处于28年来的最低点。

不公平、无权批准……最高法院或否决拜登“免学生贷款”计划

周二,最高法院开始审理拜登“免学生贷款”的案件!这项总金额接近5000亿美元的补贴将会最终有结果,从最高法院大法官的口头辩论来看,拜登政府胜诉的几率不大。

拜登学生贷款减免案周二听证 涉及4300万人

美国中文网报道 周二,最高法院将就总统拜登的“学生贷款减免计划”举行听证会。美联社称,“到目前为止,共和党任命的法官已阻止民主党总统的计划生效,而保守派以6比3占优势的最高法院将如何回应这一计划,还有待观察”。公众可在美东时间周二上午10点,通 ...

最高法院「重大问题」测试 恐毁学贷豁免计划

2007年,莎娜•海耶斯(Shanna Hayes)成为她直系亲属中第一个上大学的人。她没有意识到自己正在踏上通往另一个不太受欢迎的道路,她欠下超过150,000美元的学贷债务。

抵押贷款保险费 年省800元 买第一套住房 85万人受惠

白宫週四(23日)宣布,购买第一套住房的家庭,将有资格获得一些抵押贷款保险付款的减免。这样,预计将有85万美国人,可以在今年少交800美元的房屋抵押贷款保险费。

史低利率已不再,高利率当前如何利用好房屋净值?银行:越来越多房主转战HELOC兑现,需求强劲

由于疫情期间美国房价直线飙升,使得房主的房屋净值也达到了历史最高水平。然而,更高的房贷利率却让大家更难利用这笔财富。因为关键点在于,利用传统的房屋净值方法,比如出售房屋或再融资来提取现金,已经不再有什么意义了。

应对住房危机 拜登政府削减部分抵押贷款费用

洛杉矶华人资讯网2月23日综合报道 拜登政府2月22日宣布,将联邦住房管理局(Federal Housing Administration,简称FHA)的抵押贷款保险费减少0.3个百分点,即从此前的0.85%降至0.55%。 FHA在首次购房者中特别受欢迎,因为它允许信用分数在580分以上的人支付3.5%的首付款。 举一个例子。假设贷款50万美元,首付最低为3.5%,贷款人每月将节省125美元。目前,每月的抵押贷款保险是按每贷款一美元的0.85计算。FHA将这一比率降低到0.55,即每年可为贷款人节省1,500美元。

早春美国房市暴涨!加价抢购又开始了!利率刚降,这些人就坐不住了...

一年时间,美国抵押贷款利率从历史低位翻了一番多之后,美国房地产市场遭遇急剧降温。然而,房价却一直表现坚挺。

吃人的房贷! 新移民夫妇 年薪14万养不起家 打工送外卖不敢休产假

当月供从$2800飙到$4400后,一切变成了噩梦按照加拿大的薪水水平,月供3800已经挺紧张了,涨到$5700真是到了考验家底的时候。有“家底”的还好,如果没有……今天CBC就报道了一对悲催新移民两口子的故事,说起来,他们买的房子价格也不算高,73万,但利息一涨,月还款额竟然从$2800飙到了$4400元。“这就是一场噩梦啊,我们要活不下去了。”如果没有房贷,34岁的新移民桑托斯真可以算挺“成功”的。

美国住房成本增加 对租金、抵押贷款意味着什么

美国中文网报道 根据劳工统计局周二发布的一份最新报告,不断增加的住房成本是导致美国近年来通膨的最大因素。分析人士指出,过去3年房价涨幅远高于收入涨幅,住房成本日趋攀高,已和工资严重脱节。 ... ...

市场开始押注:美联储基准利率高点将冲上6%

美联储(Fed)多位官员强调,有必要继续升息,在持续的价格压力下,最终利率可能达到比先前预期更高的水准。利率期权市场对美联储政策的预期也正在改变,本周已出现数笔认为基准利率将达到6%的大额押注,比当前市场普遍的预期高出近1个百分点。

房贷利率涨两倍 吓退首购族

自从美国联准会(Fed)去年夏天开始抗通膨行动之后,贷款利率上涨两倍,许多加州首次购屋者的买房意愿消失。加州十多年来房市...

刚买了房,如何做财务管理,尽早摆脱房贷?试试抖音网红推荐的【10/15法则】吧~

近几年来,房市竞争激烈,房价高涨,2022 年房贷利率不断上升,但一些人还是设法成功买了房。如果你已经买到了房子,现在正面临 30 年的房贷,可能想知道如何尽早摆脱房贷。虽然你也可以通过 refinance 获得 15 年的房贷,但如果采用这种方法,还款成本会高很多,甚至可能难以承受。

美抵押贷款利率跌破6% 去年9月以来首次

根据一项衡量住房贷款成本的关键指标,美国30年期固定利率抵押贷款的平均利率在週四(2日)降至5.99%,这是自9月以来首次跌破6%。

好消息!30年期房贷利率自9月以来首次降至5.99%,有买家已经重燃购房信心了

自9月初的小幅波动以来,30年期房贷的平均利率今日首次降至5.99%。本周初的利率为6.21%,直到周三开始大幅下跌。

华人注意:房价暴跌!利率将达6.5% 千万别在这4城买房

高盛集团(Goldman Sachs)预测,2023年美国一些大热的住房市场将迎来黑暗的日子,特别是四个城市可能会出现房价暴跌,类似2008年的房市崩盘。

房价、房贷利率高到觉得自己买不起房了?思路打开,其实还有这两种非典型买房方式!

你是不是非常想(或需要)买房,但利率攀升,房价居高不下,库存有限,你感到挫败,觉得命运似乎与你作对?作为经常搬家的夫妻,我和我丈夫的处境完全与你相同。 多年来,我们以几种非典型的方式购买房屋。 在这里,我将向您介绍一种我们已经使用过并且对其他购房者效果很好的方法。

减免学贷申请1个月收2600万件 加州最多怀俄明州最少

拜登政府的减免学生贷款债务方案去年开始受理申请后,虽仅一个月即因遭到诉讼喊停,但全美50州已有2600万人申请或自动获得...

金城银行推出6个月年利率4.38%APY兔定期存款

庆祝农历新年到来,金城银行祝贺所有客户和朋友身体健康、心想事成,鸿兔大展!金城银行在兔年开春即刻声明喜讯,北加州佛利蒙分...

利率高涨房价受影响!投行高盛新预测:2023四个城市的房价将经历2008年的大崩盘

随着房贷利率持续飙升,全美各地的房价也开始暴跌,然而据高盛表示,这种下跌的情况只会加剧,并蔓延整个2023年。

纽约市7500万机遇基金 助小商家「低息」贷款

纽约市长亚当斯(Eric Adams)和市小商业服务局局长金德彦(Kevin Kim)23日宣布,市府将与高盛集团(Go...

旧金山最大房东欠44.8亿贷款 凸显业主挑战

旧金山最大也是最具争议性的房东「Veritas」拖欠4.48亿元贷款,正在积极筹集资金。

2023 年房屋净值贷款比 HELOC 对房主更有利!三个原因解释为何

自 2020 年年中以来,由于房价上涨,许多想要买房的人一直在观望。虽然较高的房价对于想买房的人来说不是一件好事,但对于那些拥有房屋并决定要用其作为抵押借款时,就是一件好事了。在以房屋净值为抵押借款时,有几种不同的选择。 你可以选择房屋净值贷款 (home equity loan),或申请房屋净值信贷额度 (HELOC)。 但在 2023 年,前者对你可能会更有利。

春天购房旺季开始了?利率跌至9月来新低,房贷申请一周猛增 28%...

从圣诞元旦假期回来,人们惊讶地发现,抵押贷款利率跌至去年 9 月以来的最低水平了。

贷款利率降至9月份以来最低 美联储暗示加息

据福克斯新闻美东时间1月19日报道 随着最新一轮经济数据显示通胀开始降温,抵押贷款利率本周继续下降,降至去年9月以来的最低水平。 (福克斯新闻报道截图) 房地美(Freddie Mac)的数据显示,周四,30年期固定抵押贷款的平均利率从上周的6.33%降至6.15%。一年前,这个数据为3.56%。 与此同时,15年期固定抵押贷款的平均利率从上周的5.52%降至5.28%。一年前,这个数据为2.79%。 房地美首席经济学家萨姆(Sam Khater)称:“随着通胀继续缓和,抵押贷款利率本周再度下降。(抵押贷款)利率处于去年9月以来的最低水平,提振了购房者需求及建筑商信心。利率下降为房地产市场提供了急需的提振,但房屋供应量仍是令人持续担忧的因素。”

现在可能是买房的最好时机!房价下降,利率降至一个季度最低点,贷款申请一周内猛增28

在经历了一段时间的低迷后,美国的房地产市场开始复苏了。根据抵押贷款银行协会 (MBA) 的季节性调整指数显示,上周全美抵押贷款申请量比前一周增加了近 28%。

为什么我的亲朋好友可以拿到更低的利率而我不行??

想要拿到最适合自己的贷款项目,那就需要每个银行挨家挨户地去询问。而每家银行都会有他们自己独立的贷款审核标准,这当中不妨会被多次要求查询您的信用记录,由于每个环节的负责人不同,使得各大银行的贷款处理时间普遍会比较长,导致您没有办法实时跟进。

福兴银行中国城分行:诚聘贷款文员两名

福兴银行(International Bank of Chicago)是芝加哥地区规模最大的华资银行,因业务发展需要,福兴银行中国城分行诚聘贷款文员两名。

房贷利率走低,再融资需求激增5%!对于想节省月供的房主来说是个不错的消息

房贷利率自年底小幅上升后,上周开始大幅下降。对于希望能节省点月供的现有房主来说是一个不错的消息,但对于潜在买家来说作用不大。也因此,根据MBA的最新数据,上周房贷申请总量仅较前一周增长1.2%。

教育部「学贷安全网」将降还款额度 年收未达3万不用还

教育部10日在联邦公报公布新的学贷还款计划方案,将降低学贷偿还额度,未来提供更优惠的还款途径。教育部官员表示,这项「学贷...

拜登政府欲大降学贷还款额 部分人月供为零

据国会山报1月10日报道 拜登政府提议降低学生每月还贷成本。对一些借款人来说,这一计划意味着每个月月供将为0美元。 美国教育部周二宣布,最新拟定的法规将会创建学生贷款借款人“有史以来最负担得起的收入驱动还款计划(IDR)”,并消除历来延迟借款人获得宽恕的常见陷阱。 根据内容,年收入在3.05万美元以下的家庭月供将为零。同样的标准也适用于年收入低于6.24万美元的四口之家。 对于那些收入超过这些门槛的人,此前以收入为导向的“即赚即付还款计划(REPAYE)”要求将他们可自由支配收入的10%用于偿还学生贷款,新规将调整为5%,本科生借款人的月供也会减少一半。

房贷止付率降到15% 购屋好时机

大洛杉矶台湾会馆7日举办2003年首次生活座谈会,邀请陈溢茂教授带来「2023经济和股市展望」,现场吸引各个行业对股市投...

年屋主无房贷压力比率 加州全美倒数第四

人口普查数据显示,加州2021年约有三分之一屋主无房屋贷款压力,约240万户。

“抱大腿”时间:加州三分之一的房主没背房贷位居全美第三,榜首竟是它

根据最新数据,在2021年加州有三分之一,也就是近240万的房主身上没有揹着房贷,在全美位居第三。在这份榜单中,德州以290万位居榜首,其次便是佛州的250万。而排在加州之后的则是170万的纽约和150万的宾州。

近240万人…加州1/3屋主无房贷 全美第3

根据统计,在2021年加州有近240万屋主,也就是三分之一的屋主没有房产抵押贷款,在全国范围内排名第三。

加州屋主没有房产抵押贷款 排在全美第3名

根据统计,在2021年加州有近240万房主,也就是三分之一的房主没有房产抵押贷款,在全国范围内排名第三。

IRS宣布2023年1月1日起上调利率!

据福克斯商业12月29日报道美国国税局(IRS)将从2023年1月1日起提高2023年第一季度的超额支付和缺额支付的利率。

房价上涨40%房贷利率升至7%,55%美国人买不起房!

华府卡托研究所(Cato Institute)最新发布的2022年住房负担能力调查结果指出,依目前的房屋市场,55%的国人无力购买自己所住的房子。

加州1/3房主没贷款负担 排名全美倒数

据橙县纪事报1月2日报道 加州有240万户家庭过上了许多人梦寐以求的生活——成为自由无负债的房主,这一数字在各州中排名第三,但无贷款房主占加州总房主的比例仅为33%,全美排名倒数第五。 报道截图 人口普查追踪了2021年50个州和哥伦比亚特区的房主数据,对房主按有抵押贷款和没有抵押贷款进行了分类。 总体 2021年,哪里的大多数房主没有任何住房贷款?德克萨斯州有290万,佛罗里达州有250万。加州位列第三,之后是纽约州170万,宾夕法尼亚州150万。

听说美国房屋翻新贷款首选 HELOC,因为利息支付超灵活;但事实真的如此吗?

很多人可能都会在买房的过程中无奈“妥协”,最后得到了一个过时的厨房、老旧的浴室,甚至一个看起来像20世纪70年代迪斯科舞厅的地下室。

联邦支持湾区「百万房贷」 明年购屋享利多

有史以来第一次,联邦政府将支持湾区超过100万元的贷款,这是一个渐进但重要的改变,结合稳定或下降的贷款利率与房价,可能最...

抵押贷款利率在连续六周下降后本周上升

根据房地美的最新数据,本周抵押贷款利率上升,这是在连续六周下降后的首次上升。截至12月29日当周,30年期固定利率抵押贷款的平均利率为6.42%,高于前一周的6.27%,为购房者过山车般的一年画上了句号,在不到12个月的时间里,抵押贷款利率翻了一番多。

贷款利率过高、经济前景不明,美国人不敢买房了!

周三公布的数据显示,全美待售二手房销量在11月连续第六个月下滑,创下历史第二低。在联储会不断加息、经济前景尚不明确的情况下,大量潜在的买家选择按兵不动。

11月新房销量增长5.8%,30年期利率已跌至6.27%!但在东北部和南部,情况却并非如此

上个月,美国独栋新房销量连续第二个月上升,这或许是因为买家利用了房贷利率下降和绝望建筑商的激励措施。但可惜的是,整体的房市仍然很低迷。

点心师傅惨遭诈骗!离职徒弟约喝茶 骗其资料借贷 假意“免费投保” 变欠债$80万

这样的人太坏了据受害者谭先生报料,声称被友人盗用资料一个月内连向三间虚拟银行借贷70万元,加上利息他现时共欠下80万元无力还款。

美股今日(12/20)上涨:三大股指小幅走高,圣诞老人升浪希望渺茫,日本央行上调长期利率上限,震动全球市场,美债大涨

周二股市波动,日本央行意外举措推高全球债券收益率,许多投资者担忧股市可能不会在年末出现反弹。

贷款买新车成本达到史高!同一辆车,等到2023年再买,可能比2022年初贵上一倍

对很多人来说,买车是仅此于买房的一笔大买卖。 因此,在做出购买决定之前,了解汽车相关的所有成本非常重要。 2022年初以来,美联储已六次加息,从0%升至3.75%,创历史最快周期,借贷成本已达到 15 年来的高位。

利率飚涨,房价大跌,美国27万买家的房产价值已低于贷款额...

最新分析发现,随着贷款利率调升引发的房价下降,在今年6月份前后房市最火时入市的27万个房主,其房屋已经变成了“浸水房”(负资产)。即房价已低于他们所欠的银行贷款。

「公共服务贷款免除计划」减学贷放宽 36万人省240亿

拜登政府去年10月提出为期一年的修正版「公共服务贷款免除计划」(PSLF),扩大服务于公职或特定非营利事业,且曾长时间分...

联邦支持湾区百万房贷 明年购屋利多

有史以来第一次,联邦政府将支持湾区超过100万元的贷款,这是一个渐进但重要的改变,结合稳定或下降的贷款利率与房价,可能最...

利率上升!美今年27万买家的房屋已成负资产

最新分析发现,随着贷款利率调升引发的房价下降,在今年6月份前后房市最火时入市的27万个房主,其房屋已经变成了“浸水房”(负资产)。即房价已低于他们所欠的银行贷款。

川普曾在总统任期内瞒报1980万美元贷款,来自韩国大宇集团

近日一份文档显示,前总统川普在担任总统期间未能披露一笔数额高达 1980 万美元的贷款,而发给川普贷款的公司,似乎还与朝鲜有历史联系。

加州有機會免除高达 2萬元的联邦学生贷款税

方树强的长期社区服务还包括担任PBS南加州亚太裔社区委员会主席、怀特纪念医疗中心社区领导委员会成员、加州民主党亚太裔核心小组主席,以及洛杉矶加州大学的亚太校友会主席。

文件显示:川普任总统时未披露他的朝鲜相关贷款

据《福布斯》周日援引纽约总检察长办公室披露的文件报道,唐纳德·川普未能披露他担任总统期间从一家与朝鲜有关联的公司获得的1980万美元贷款。

历史首次!美联邦政府将支持超过100万美元的房屋贷款

美国联邦住房金融机构(FHFA)于本周二(11月29)日发布消息称,高房价市场,明年将有资格获得房利美和房地美支持的最大规模住房抵押贷款上限跃升至108.9万美元。

触20年高点后 美抵押贷款利率连续第三週下降

美国长期抵押贷款平均利率连续第三週下降,自一个月前创下20年高点以来,已下跌逾0.5个百分点。

历史上首次!美国联邦政府将支持超过100万美元的房屋贷款

美国联邦住房金融机构(FHFA)于本周二(11月29)日发布消息称,高房价市场,明年将有资格获得房利美和房地美支持的最大规模住房抵押贷款上限跃升至108.9万美元。

历史上首次!美国联邦政府将支持,超过 100万美元的房屋贷款

美国联邦住房金融机构(FHFA)于本周二(11月29)日发布消息称,高房价市场,明年将有资格获得房利美和房地美支持的最大规模住房抵押贷款上限跃升至108.9万美元。

联邦政府将首次支持100 万美元抵押贷款

据CBS 11月29日报道 联邦政府将首次支持超过100万美元的抵押贷款,此举反映出了美国大部分地区房价上涨的情况。 (来源:CBS) 据报道,联邦住房金融局(FHFA)在29日(周二)表示,在高成本市场,明年有资格获得房利美(Fannie Mae)和房地美(Freddie Mac)支持的住房抵押贷款的上限将跃升至108.9万美元。

高利率冲击房市,购房需求继续下降!房价已连续第三个月下跌

最新数据显示,由于房贷利率上升进一步影响了购房需求,独栋住宅的价格在9月份继续呈放缓趋势。

房价不断上涨,还不抓住机会用房屋净值?临时想用钱,比起个人贷款,房屋净值贷款会是更好的选择吗?

买房做房主之后虽然多了很多养房开销,但随之而来的房屋净值其实有不少好处。房屋净值为房屋的价值减去所欠的房贷,比如你当前所做的房子的销售价格为$400,000,你房贷还剩 $150,000,那么你有$250,000的房屋净值。

又开始抢房了?!利率出现40年来最大跌幅,美国人每月房贷少还这个数...

本周抵押贷款利率经历了自1981年以来,美国 40 年来最大的单日跌幅,30 年期固定利率抵押贷款降至 6.6%。贷款购房者每月还款额将减少支出 100 美元。

加州第三季房贷数量同比大降63% 华人区重挫

根据房产数据公司ATTOM17日公布的三季度房贷趋势报告,加州19个大都会地区的房屋抵押贷款数量与去年同期相比骤降63%...

美国买房太难了!利率升销量降房源少,还可能暴跌?!

10月美国二手房销量连续第九个月下降,创下10多年来最慢的疫情前销售速度。全国地产经纪人协会上周五表示,上月现房销售比9月下降了5.9%,季节性调整后年率为443万套。今年的月度销量下降的时长,是1999年以来录得最长的一次。

房贷数量降63% 有纪录以来跌幅最大 华人区也重挫

据房产数据公司ATTOM17日公布的三季度房贷趋势报告,加州19个大都会地区的房屋抵押贷款数量与去年同期相比骤降63%,...

加州抵押贷款交易暴跌63% 净值贷款大幅飙升

据dailybreeze 11月20日报道 由于利率飙升经济趋缓,今年夏天,加州的抵押贷款业务出现了创纪录的暴跌。 根据Attom汇编的第三季度抵押贷款趋势,从7月到9月,加州19个都市区的居民共申请了177566笔抵押贷款。与去年同期相比,这一数据的跌幅达到了惊人的63%。同时,这也是有记录以来最大的12个月跌幅。

美国人债务激增,房贷车贷信用卡贷齐涨

第三季度美国家庭债务以2008年以来最快的年率增长,信用卡未偿债务激增,尽管贷款机构向消费者收取的利率触及数十年高位。

贷款利率上涨 需求下降 南湾房价5月以来跌6%

贷款利率持续上涨,阻碍湾区房市,许多买家不愿意或无法承担,自今年1月以来已上涨两倍利率所导致更高每月贷款支付金额。房屋上...

拜登政府新指南 破产者更易取消学贷

拜登政府17日发布新指南,让经济有困难的学生贷款借款人,更容易在破产程序进行时卸除学贷债务的同时,也计划诉请最高法院介入...

贷款利率跌至6.61% 现1981年来最大周跌幅

据橙县纪事报11月17日报道 本周美国长期抵押贷款平均利率下降了近半个百分点,但对于潜在的购房者来说,利率可能仍然是一个重要的障碍,因为美联储官员似乎已表现得很明显,即在未来几个月内会有更多的加息。 抵押贷款平台房地美本周四报告说,关键的30年期利率的平均值从上周的7.08%跌至6.61%,这是自1981年以来最大的每周跌幅。一年前的平均利率则为3.1%。 受再融资者欢迎的15年期抵押贷款利率从上周的6.38%降至5.98%。一年前则是2.39%。 上个月末,美国长期抵押贷款平均利率自2002年以来首次突破7%。

免还学贷法官判违宪 白宫考虑延长还款期

白宫不具名人士报导,在联邦第八巡迴上诉法院14日禁止联邦政府执行免除学生贷款债务计画后,白宫正在拟定因应的做法,考虑延长学生债务清偿的期限。这个想法目前仍在「初步讨论」阶段,尚未做出具体决议。

美国房价又要涨了?房贷利率降至 6.9%,美国购房者迎来新希望,房贷申请猛涨 4%...

上周,随着美国抵押贷款利率从20年来的高位回落,为遭受重创的房地产市场带来一丝生机,购房者看到了一丝希望,终于松了一口气。

车贷拖欠率攀升,愈来愈多美国人正努力偿还汽车贷款!

别看美国汽车车价便宜,其实经过统计,拖欠至少60天的汽车贷款比例在2022年第三季达到 1.65%。

TikTok网红为一名沃尔玛老员工筹集了近17万美元,助她还清贷款并退休,而他已被停职

一段短短 15 秒的 TikTok 视频,让人们为一位沃尔玛员工筹集了 17 万美元。

又涨了!房贷利率攀升至7.14%,再融资需求与去年同期相比下跌了87%

房贷利率本周再次上升,给房主和购房者又泼了一盆冷水。根据MBA的最新数据,上周的房贷申请数量较前一周下降0.1%,而30年期贷款利率也从7.06%上调至7.14%。

销售额暴跌50%!美国房贷利率飚升至7.14%,买家却更渴望进入市场...

美国抵押贷款利率在 10 月底小幅下跌后,本周飚升至 7.14%,这是自 2001 年以来的最高水平。

年纪大了,才发现没有足够的养老金来支付长期护理费,该怎么办?如果你名下有房,反向抵押贷款一定要了解一下!

每10个65岁以上的老人就有7个未来可能需要长期护理。但问题是,老年人可能会没有足够的存款来支付护理费。对于名下有房的老年人来说,可以考虑反向抵押贷款(reverse mortgage)。

假冒学贷减免计划 诈财电话猖獗

政府官员警告,愈来愈多诈骗电话、短信或邮件利用拜登政府学贷豁免计划的名义,以学贷负债人为目标诈骗钱财,提醒民众勿上当。

房贷利率从最高点回落,幅度虽轻却足以推高再融资需求!30年期利率已达7.06%

据MBA的最新数据,上周房贷申请量几乎没有什么变化,仅较前一周下跌了0.5%。此外,利率虽然上周有所回落,但仍然接近22年来的高点。

美国升息拉高房贷,平均每月多还200元!房市出现降温…

在联准会对抗通货膨胀这场没有烟硝的战争中,民众的荷包是无可避免的牺牲品。自从3月以来,联准会已经六度升息,标准利率来到3.75%至4.0%之间,所有的借贷成本也跟着水涨船高,平均每户房贷支出每月将增加200元以上,车贷、个人信贷、信用卡债,甚至是助学贷款,无一幸免。

连续4次涨利率,美联储再次提高0.75%!美国人生活成本月增200美元

周三,美联储宣布再次将利率提高0.75个百分点,将利率从 3.25% 上调至 4%这是今年以来的第四次加息,试图对抗猖獗的通货膨胀。

利率居高不下,购房者已将目标锁定这些新城市:加州Sacramento获封第一,房价只有旧金山的三分之一

据房产公司Redfin最新发布的数据,高居不下的通胀迫使很多潜在的购房者正考虑搬去更能负担得起的城市。飙升的房贷利率再次抑制了住房市场的购房需求,但在第三季度仍寻求搬家的购房者中,有24.2%的人考虑前往一个陌生的新城市。